購買單位福利房時，單位會公布購買房屋的相關政策，你可以積極關注一下這些政策，仔細核對看看自己是否有購買資格。買單位福利房的資格是什么？如何申請購買單位福利房？
福利房申請條件
單位福利房的分得人，如果通過房改等方式，取得了該房的完全權，通常可依法進行房屋買賣。不過如果當初取得該房時，原產權單位通過約定等方式設定了對第三方出售該房的限制，那么購買該房還是存在一定風險的。
如果雙方協商一致，可簽訂購房合同并辦理相關公證手續，但合同和公證，并不能100%規避購房風險。建議去公證處進行公證，應該有購房合同，并辦理房產證，只有這樣才能保證你的合法利益。
如果單身一人，想要分到一套獨立的房子則難，一般只能分到一套房子里的間過渡，到了結婚的時候才有機會分到一套獨立的房子。
那時候的福利分房根據不同的單位具體情況不同，有些單位完全不收費,有些單位則象征性地收一點租金，由于收取的租金極其有限，國家每年還要拿出大量的資金，用于補貼住房維修和管理方面的開支，但老百姓的支出少。
福利房如何申請
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
三、到“公證”窗口辦理公證手續；
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
4、被繼承人的死亡證明；
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7、公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋權發生轉移的材料；
以上就是買單位福利房的相關內容，由于實際支付的房租遠遠低于建筑和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。
