二手房買賣是一個很流行的趨勢，但是，隨著二手房買賣市場的不斷繁榮，越來越多的二手房買賣的糾紛也就逐漸的涌現。房屋價格的不斷上漲，許多賣方經不住價格的誘惑，就會出現一房屋兩賣的現象，讓不少買方是賠了夫人又折兵，得不償失。除了利益上的損失，自己的情緒，心里也受到了影響，說的嚴重一些就是精神打擊。

講述一個案例，讓更多的買方了解到二手房買賣糾紛中一房兩賣：

李某是一名公司職員，為了能在北京買套婚房，他關注了很久猶豫了很久糾結考察了很久，不為別的，只為房價漲得過高過快。２０１１年７月底，正是金房價一日三漲的時候，李某不敢再等了。隨后他看中了一套建筑面積為３０．１１平米的單身房，與房主林某見面后，幾經討價還價，李某終以５１萬元的價格將房子拿下。因交易房屋當時處于出租狀態，雙方約定首付款５１萬元在同年１２月１０日（即租賃期滿日）前支付，并在該日前辦理過戶手續。８月１日，雙方正式簽訂了房屋買賣合同，李某按約支付了２萬元定金。接下來，李某忙著籌錢只等對方按時交房了。

當時房價漲的過快，經不住誘惑的林某于同年１１月１２日又將房子賣給了一個叫陳某，并隨即辦理了過戶登記手續，這一次林某把房子賣到了６１萬元，比當初與李合同上約定的房價高出了１０元。就在林某為了多賣１０萬興奮中。交房時間到了，李某隨后找上門，這就糾紛來了麻煩也就來了。李某很無奈，憤怒。但是大家心里清楚，房屋一旦過戶，是不可能再改回來，但是李某也是表示的憤慨，也是表示不會善罷甘休。

事后去找林某理論協商賠償損失不能達成一致的無奈下，他一紙訴狀將林某告上法院，要求雙倍返還定金４萬元，賠償實際損失８萬，并承擔本案訴訟費。案件審理中，原、被告對雙方簽定的合同性質產生爭議，李某說是房屋買賣合同，而林某則堅持認為是定金合同。林某還辯稱多次催支付首付款，但拒不履行，應視為其自動放棄權利。

終，法院一審判決被告林某雙倍返還李某購房定金４萬元，并一次性賠償李某損失１０萬，訴訟費亦由林某承擔。

經過這個案例，大家是不是更真實的感受到二手房一房兩賣對買方帶來的影響，利益的損失。若真有買方遇到此事，也應像案例中受害者李某一樣用法律的方式去維護自己的合法權益。