結婚后買房，更多的時候是屬于夫妻共同財產的。這樣也不會因為財產的可分割性質影響感情，反而是將兩個人捆在一起，進而增加了感情。可是有些人就是想單獨購買，也就是屬于單方的財產。那么，結婚后一方可以單獨購買集資房嗎?結婚后一方如何單獨購買集資房?
一、結婚后一方可以單獨購買集資房嗎
1、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
2、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割。
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。
3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。
4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產了。
二、結婚后一方如何單獨購買集資房
1、婚后單獨買房，用個人婚前財產的情況，房產不屬于夫妻共同財產。婚前的個人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。
2、夫妻一方的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。一方以個人財產取得的收益屬夫妻共同財產。但如果用個人財產所購房屋不論是還是居住，該房屋本身只是一種財產形式的變化，并不能視為收益，不會轉化為夫妻共同財產。
綜上所述，本文主要闡述了結婚后一方可以單獨購買集資房嗎，以及結婚后一方如何單獨購買集資房的相關內容。即使結婚了，婚后買房，也可以是辦成一方單獨的，一切都以婚姻法為準。
