賣房子過戶需要夫妻雙方到場嗎？當然需要夫妻雙方到場，房產是夫妻的共同財產的就需要夫妻雙方到場，無論從感情上還是法律上都應該雙方到場，但是不能到場該怎么處理呢？
賣房子過戶需要夫妻雙方到場的理由
1、房產屬于夫妻之間的共同財產的時候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。
2、購買房屋的買家如果需要將房產過戶到兩個人名下，就需要配偶也就是夫妻關系的另一方到場，這樣才能同時辦理過戶。當然日后再進行過戶也可以，就看個人家里的實際情況了，因為夫妻間的過戶手續是沒有稅費的，只是一個更名手續。
3、所出售的房屋是離婚關系辦理后沒有進行財產分割的房產，在市場上進行交易的時候，還是需要原夫妻關系中的另一方到場，因為這所房產還是有另一半的產權，所以應該出席交易現場。
4、婚前的財產已經超出了自有年限，變成共有財產的房產，房屋在市場上交易的時候需要夫妻雙方一同出席辦理現場。有一方因為一些實際原因不能親自參與辦理過程的，需要辦理委托手續，辦理時拿上另一方的身份證件和委托書就可以辦理了。
賣房子過戶夫妻雙方不能同時到場的理由
1、夫妻雙方有一個人已故的，就是喪偶的夫妻是不能都去辦理過戶手續的，開具另一方不能辦理過戶的證明就可以一個人去了。
2、夫妻雙方已經辦理離婚手續，并且房產已經切割清楚的，徹底歸屬于一方的，進行房產買賣交易的時候自己去進行辦理即可，但是需要有離婚證或是離婚證明。
3、賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶手續的，需要辦理委托過戶的委托證明。
4、賣房子辦理過戶時，如果房產是夫妻在建立夫妻關系前的個人財產，是不需要夫妻的另一方到場辦理過戶手續的，因為是婚前個人財產，在買賣交易時就屬于個人的交易行為，于是否結婚沒有關系。
賣房子過戶需要夫妻雙方到場嗎？從法律上自有各種可以去但是不用去，或是不用去的辦理程序。但是就個人的情感方面出發，賣房子是家里的頭等大事，自然要雙方共同見證，這是一個互相信任以及坦誠的事情。夫妻雙方是否同時去辦理，還要看家中的實際情況而定。
