出售房屋辦理過戶手續一般都是在當地的房管局，但由于不同類型的房屋可能會涉及到一些其他不同的手續，所以可能就會需要到其他地方無辦理一些額外的手續了，每一種房屋類型辦理的地點都是一樣的，不同的就是繳納的稅費標準，那么出售平改樓要辦理哪些過戶手續呢，在哪里辦理過戶手續呢？

出售平改樓要辦理哪些過戶手續

１、首先，買賣雙方需要就購買的房屋達成共識，也就是說，買家要對賣家的房屋狀況滿意，對賣家給出的房屋的價格滿意，對房屋之后的狀態，需要交納的費用認可。這樣，買賣雙方便可以自行簽訂房屋交易合同，不過合同簽訂了還不行，還需要加交由公證機關進行公證。

２、公證完合同之后，買賣雙方便可以準備好的相關資料前往房屋所在地的房管交易進行登記了，申請辦理過戶手續，還需要將房屋的售賣價格進行申報。房管交易將對我們申報的資料與價格進行審核，審核完畢之后，不管是否批準，都會給與我們書面答復。

３、在收到房管給與的審核批準書之后，買賣雙方就可以開始辦理房產過戶手續后續的事宜了。例如買賣雙方都需要對房產過戶手續中所涉及到的稅費負責，而針對需要貸款買房的買家來說，則需要前往銀行辦理貸款的相關事宜，還需要實現準備好首付款等等。

出售平改樓在哪里辦理過戶手續

１、出售的平改樓屬于二手房類型了，一般二手房的話要在中介簽訂買賣合同才能來辦理過戶，商品房要在售樓處簽訂認購書，買賣契約，預售登記，管理公約后才辦理過戶，過戶是買房后一道手續。買賣雙方需要持有效身份證件，戶口簿，土地證，房產證，結婚證等相關證件到房產交易部門辦理轉讓手續。

２、然后去房產交易部門對買賣資格以及房屋情況進行審核評估，確定可以進行交易后，就會告知需要繳納的稅費去哪里繳納，拿著涉稅申報表？個人銷售已購住房去繳稅。

３、后去繳稅部門繳納完稅費后，拿著回到房產交易所繼續辦理過戶手續。等待領新政就可以了。

以上就是關于出售平改樓要辦理哪些過戶手續以及在哪里辦理過戶手續的介紹了，一般來說提交憑證并辦理房產過戶手續，即時便可辦理成功，不過貸款買房的朋友是拿不到房產證的，因為銀行會將其作為抵押物，有了房產證做抵押，銀行才會放款給我們。