如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等都可以申請退房的，那么碧桂園再叫了首付款后退款流程是什么呢，退房能退多少錢呢？
碧桂園在交了首付款后退房流程是什么
１、購房者向開發商發出退房通知，如果購房者打算退房，首先需要通知開發商，可以用郵寄、傳真或者電話的方式告知開發商。如果退房的責任在開發商，那么退房的經濟損失由開發商承擔，比如貸款利息、首付款存款利息以及購房稅費等等；但如果退房責任在購房者，比如貸款沒有審核過，沒有成功貸款，那就無需開發商承擔責任。
２、15天內辦好退房手續，從購房者向開發商發出退房他通知的15天內，后者必須將錢款退還給購房者，并且要在15天內，把相關手續辦理完畢，比如解除合同、解除銀行貸款等等。如果超出15天沒有辦齊手續，每超出一天，開發商應該向購房者支付總房款0.1％的違約金。
３、開發商退款，開發商將購房至退房期間貸款產生的利息全部返還給購房者。
碧桂園在交了首付款后退房能退多少錢
１、除房屋全價款及相應利息外，開發商還須賠付業主前期支出的費用。在索要違約金方面，如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。
２、開發商還應支付購房人首付款利息。即從首付款交付日到開發商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發商同樣應歸還購房人月供及利息支出。
３、違約責任取決于合同約定和法律規定，且約定優先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。
４、首先寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法；
以上就是關于碧桂園再叫了首付款后退房流程以及能退多少錢的講解了，后小編提醒您，在拿到退房款之前一定要保存好收據、合同等相關原件，以便發生糾紛時好維權。
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