購房者在選擇房子時，物業服務所占的權重越來越高。在同價位同檔次的樓盤中，誰請的物業公司更好，或許就會決定買哪個樓盤。但引進優秀的物業，意味著要付出更高的成本。于是，請某家著名五星級酒店作為顧問，然后打著五星級物業服務的幌子，這種打擦邊球的物業宣傳模式開始盛行。
某樓盤和物業公司簽約，稱引進該公司為物業顧問，依托其的服務標準基礎，提供物業服務。有不少業主在買房的時候，是沖著物業服務來的，但是他們很快發現，開發商宣稱的服務，連個影子都沒有。
事實上，這樣打擦邊球的案例不在少數，無一例外，都是在簽約時大肆宣傳，將五星級酒店作為樓盤一大賣點，給人以享受服務的想象空間。部分購房者對此深信不疑，認為自己買了房子，就能夠享受到的物業服務。
然而，引進物業公司為物業顧問，并不意味著其物業團隊就來自于該公司。而只是以物業公司作為顧問，對其物業團隊進行培訓，也不意味著該樓盤的物業在接受培訓之后就會按和原公司統一的標準和要求提供服務。
在正式的表述上，簽協議的雙方均充分規避了法律風險。但在置業顧問的口頭介紹中，不排除含糊其辭地引導。
其結果是，樓盤可以借“引進某五星級酒店為物業顧問”作為賣點，以促進銷售，賣了
房子后卻不管真實的物業服務質量；五星級酒店也無需承擔任何責任，只需說盡了顧問之責，至于物業公司能不能認真執行，與其無關。購房者若發覺“受騙”，那也只是購房者自己“誤以為”罷了。
你也不能說樓盤與五星級酒店是有意“合謀”欺騙，頂多是對對方的目的心知肚明，各取所需罷了。
購房者如果再聽到或者看見類似的宣傳，真的要多留個心眼。也要結合物業費綜合考慮，靜下心來想一想，開發商口中提供的所謂物業，真的靠譜嗎？
