了解了什么是公共維修基金，維修基金要交給誰后，小編再帶大家來看看，房屋的公共維修基金應該怎么交。
開發(fā)商應當在辦理新建商品住宅權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應當在辦理房地產(chǎn)權變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標準：
(一) 有電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3%交納。
(二) 有電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。
(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。
看明白了嗎？公共維修基金，并不是只有購房者才交，開發(fā)商作為房屋建造方，也需繳納一部分公共維修基金，比購房者所要繳納的金額多得多。
