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泉州晉江8宗宅地成功出讓攬金21.41億元

南昌年末集中推16宗經營性宅地總面積約887畝

青源發展聯合體底價1.08億摘得吉安83畝宅地，樓面價1083元/㎡

保利發展控股集團股份有限公司宣布“21保利02”債券回售辦法

綠城房地產集團有限公司在二級市場購買自身發行債券

合景泰富11月預售額5.11億元累計預售額66.08億元

天津城投10.82億元競得天津西青地塊

汕頭12億元成交兩宗宅地潮州興華、汕頭城建各獲一地

石家莊進一步優化住房公積金提取、貸款政策租房提取上限提至1.8萬元/人

深圳公積金提取新規12月15日起正式施行

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熱門樓盤

排名	區域	樓盤名稱	動態
1	寶安	長城國富深圳院子	65
2	南山	深圳灣1號	75
3	龍華	深業頤樾府	25
4	南山	華僑城新璽	74
5	南山	天源華府	32
6	光明	金地峰境譽府	81
7	光明	深鐵瑞城	44
8	南山	深鐵熙府	53
9	光明	潤宏城	21
10	龍華	天湖島	6

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樓盤動態隨時掌握

蘇州3宗宅地攬金超26億元，嘉盛、中建國際、永青分得

11月12日，蘇州集中出讓3宗住宅用地，總面積294.3畝，總成交價26.35億元，地塊全部底價成交，競得方分別為嘉盛地產聯合體、中建國際投資及永青地產。吳中胥口Z21號地塊由嘉盛地產與吳中高新控股聯合競得，成交總價8.6億元，樓面價8050元/㎡，容積率2.4，規劃小高層、高層剛需產品，住宅戶型不小于100㎡。相城北橋Z24號地塊由中建國際投資旗下無錫海銘建設以11.93億元拿下，樓面價6000元/㎡，容積率2.1，限高40米，住宅戶型不小于80㎡。相城黃橋Z27號地塊由黃橋國資平臺永青地產以5.81億元競得，樓面價1萬元/㎡，容積率僅1.02，限高36米，將建洋房及低密改善產品，6層以上須成品交付，裝修標準不低于1500元/㎡。

房地產

2025-11-13
中交城市投資控股：發行10億中期票據，利率2.16%

11月12日，中交城市投資控股有限公司宣布2025年度第四期中期票據發行情況。此次發行簡稱為“25中交城投MTN004”，代碼為102584692，期限設定為3+N年，起息日為2025年11月11日，兌付日則定于2099年12月31日。計劃發行總額與實際發行總額均為10億元，初始基準利率為2.16%，發行價為100元/百元面值。在申購情況方面，合規申購家數為18家，合規申購金額達到298000萬元，最高申購價位為2.90，最低申購價位為2.09。有效申購家數為5家，有效申購金額為100000萬元。此次發行的主承銷商和簿記管理人均為興業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中信證券股份有限公司。主承銷商和聯席主承銷商的自營資金均未獲配，自營資金獲配規模占當期發行規模比例為0%。

房企

2025-11-13
深圳二手房錄得量已連續8個月超5000套

近日，據深圳市房地產中介協會統計數據顯示，2025年10月份二手房共計錄得5,547套，環比下跌4.5%，同比下跌32.9%。截至10月份，深圳二手房錄得量已連續8個月超5,000套，整體呈現逐漸趨穩態勢。

二手房

2025-11-13
碧桂園地產被凍結12.3億元股權

近日，安徽省蕪湖市中級人民法院裁定凍結碧桂園地產集團有限公司所持佛山源康房地產發展有限公司12.3億元股權，凍結期限三年。根據公開資料整理，該筆股權凍結信息已同步更新至天眼查風險數據庫。碧桂園地產成立于2015年4月，注冊資本153.2億元，主營房地產開發銷售、物業租賃及投資咨詢，由佛山市順德區宙華投資咨詢有限公司與深圳市碧桂科技發展有限公司共同持股。本次被凍結標的對應佛山源康房地產全部注冊資本的12.3億元部分，目前公司尚未披露凍結原因及后續安排。

碧桂園

2025-11-13
成都兩宗宅地12.86億元底價成交香投置地、成都生物城建設分食

11月12日，成都市本級兩宗宅地在公共資源交易中心底價成交，合計收金12.86億元。其中，新都區桂湖街道地塊面積2.67萬㎡、容積率1.8，由成都香投置地以4600元/㎡樓面價、2.21億元總價競得；雙流區永安鎮地塊面積10.1萬㎡、容積率2.0并含商業配比，由成都生物城建設以5270元/㎡樓面價、10.65億元總價拿下，溢價率均為0。

土地市場土拍土地交易

2025-11-13
蘇州3宗宅地攬金26.35億元嘉盛、中建國際、永青分食

11月12日，蘇州集中出讓3宗住宅用地，總面積294.3畝，總成交價26.35億元，地塊全部底價成交，競得方分別為嘉盛地產聯合體、中建國際投資及永青地產。吳中胥口Z21號地塊由嘉盛地產與吳中高新控股聯合競得，成交總價8.6億元，樓面價8050元/㎡，容積率2.4，規劃小高層、高層剛需產品，住宅戶型不小于100㎡。相城北橋Z24號地塊由中建國際投資旗下無錫海銘建設以11.93億元拿下，樓面價6000元/㎡，容積率2.1，限高40米，住宅戶型不小于80㎡。

土地市場土拍

2025-11-13
義烏建投17.26億底價競得義烏市中心商住地樓面價15162元每平

11月12日，義烏建投旗下繡湖置業以底價17.26億元競得義烏市北苑街道國貿大道與丹溪北路交叉口西北側商住地塊，樓面價15162元/㎡。該地塊總面積4.38萬㎡，容積率2.4-2.6，規劃建筑面積11.38萬㎡，需配建不少于2500㎡商業及不少于2.95萬㎡安置房。該地塊位處義烏市中心板塊，距市政府直線距離不足1公里，毗鄰金義東市域軌交繡湖站。周邊銀泰百貨、義烏之心等商圈密集分布，1公里內覆蓋外國語學校、繡湖小學等教育資源，繡湖公園步行可達。交通網絡涵蓋國貿大道等主干道，形成立體化通勤體系。

土地市場

2025-11-13
麗水城投1.63億元競得麗水蓮都區商住地樓面價8684元每平

11月12日，麗水城投旗下麗水市浙拓項目管理有限公司以底價1.63億元競得麗水蓮都區麗青路與大洋路交叉口西北側商住地塊，樓面價8684元/㎡。該地塊編號為麗土告字〔2025〕52號，出讓面積12514平方米，容積率1.4-1.5，規劃建筑面積約1.88萬平方米，其中允許設置不超過1000平方米沿街商業。

房地產

2025-11-13
武漢兩宗宅地底價成交收金5.21億元

11月12日，武漢土地市場一日成交兩宗涉宅用地，合計收金5.21億元，建筑面積24.4萬㎡，均以底價落槌，溢價率均為0%。其中，P（2025）119號地塊位于蔡甸區蔡甸街道，土地面積2.33萬㎡，容積率1.8，規劃建面4.19萬㎡，住宅兼商業用途，起始價9720萬元，武漢鈺源恒泰置業有限公司以2321元/㎡樓面價競得。

武漢武漢樓市

2025-11-13
深圳福田梅林迷你宅地12月10日出讓起拍價4.8億

11月12日，深圳公共資源交易中心公告，福田區梅林街道越華路與梅華路交匯處東北側B405-0308宗地將于12月10日15時掛牌出讓。地塊占地4994.02㎡，起拍價4.8億元。地塊新建規定建筑面積1.86萬㎡，容積率≤3.72，其中住宅1.54萬㎡、商業1500㎡、社區公共配套1500㎡，建筑限高100米，步行約550米可達4號、9號線上梅林站。

土地市場土拍

2025-11-13
廣州從化老城核心宅地掛牌起拍總價1.29億元

11月12日，廣州從化區掛牌一宗安置房宅地，位于地鐵14號線從化客運站板塊，可建設用地面積1.28萬㎡，計容建面2.55萬㎡，起拍總價1.29億元，折合樓面價5060元/㎡，競拍時間定于12月12日。根據公開資料整理，地塊容積率2.0、限高60米，預計打造小高層或洋房社區；500米范圍內有遠達匯聚廣場、欣榮宏商業廣場，教育配套含雅居樂小學、流溪中學及規劃36班九年制學校，生態資源涵蓋流溪河與風云嶺森林公園。政府明確回購價為12500元/㎡，開發商利潤鎖定，已有房企提前接洽。

廣州

2025-11-13
南京高淳掛出2868平商業地塊起始價425萬元

11月12日，南京市規劃和自然資源局高淳分局發布2025年寧高出第05號公告，推出高淳區磚墻鎮樟四線以北、薛盛線以西NO.2025G11商業地塊，出讓面積2868.16平方米，容積率上限2.2，建筑限高15米，掛牌起始價425萬元。

樓市樓市熱事

2025-11-13
武漢8宗地收金11.2億民企再拿2宗宅地

11月12日，武漢市原計劃出讓9宗地，最終8宗底價成交，收金11.18億元，另1宗黃陂宅地延期至11月18日。當日2宗涉宅用地均由民企零溢價競得，成交總價5.21億元，顯示民營資本仍在擇機補倉。蔡甸區P（2025）119號宅地由武漢鈺源恒泰置業以9720萬元、樓面價2321元/㎡拿下，地塊距地鐵4號線蔡甸廣場站僅0.8公里，配套成熟；經開區155R2軍山宅地由武漢軍山城市資產運營以4.24億元、樓面價2100元/㎡收入，容積率僅1.2，適合打造低密度社區。其余6宗工業、康養、商服等地塊亦全部底價成交，國企與民企各取所需，整體市場延續低溫平穩態勢。

武漢武漢樓市

2025-11-13
遠洋集團：年內累計實現合約銷售額213億元

11月12日，遠洋集團控股有限公司發布了未經審核的經營數據。2025年10月，公司實現合約銷售額約24.7億元人民幣，銷售樓面面積約272,400平方米，合約銷售均價約為每平方米9,100元人民幣。截至2025年10月31日，公司累計實現合約銷售額約213.0億元人民幣，累計銷售樓面面積約1,644,200平方米，累計合約銷售均價約為每平方米13,000元人民幣。

遠洋

2025-11-13
無錫掛牌3宗涉宅用地起拍總價32億元

11月12日，無錫市自然資源和規劃局公告掛牌3宗涉宅用地，分別位于惠山區錢橋街道與濱湖區具區路板塊，總出讓面積約17.28萬㎡，起拍總價32.25億元，最高起拍樓面價15075元/㎡，預計12月中旬集中出讓。惠山區XDG-2025-48號鋼廠6號地塊占地9.4萬㎡，容積率≤2.0，起拍價15.76億元，折合樓面價8380元/㎡，地處洋溪文化城，北側盛岸西路直連梁溪主城，東側錢榮路為無錫“快速中環”西線。濱湖兩宗地塊相鄰，XDG-2025-52號占地4.26萬㎡，容積率≤1.3，起拍價8.34億元，樓面價15075元/㎡；XDG-2025-50號占地3.62萬㎡，容積率≤1.5，起拍價8.15億元，樓面價15007元/㎡，直面太湖生態景觀帶，距地鐵1號線雪浪站約400米，2公里范圍內新房庫存稀缺。

土地市場土地交易

2025-11-13
廣州花都再掛兩宗中軸靚地起拍價共6.3億元

11月12日，廣州花都區平步大道以北、芙蓉大道以東CC0701023、CC0701042地塊再度掛牌出讓，兩宗地總建面約8.4萬平方米，合計起拍價6.3億元，起拍樓面價統一為7500元/平方米，較2024年首次掛牌下調500元/平方米。 023地塊為純宅地，宗地面積1.55萬平方米，容積率2.5，計容建面3.87萬平方米，起拍總價2.91億元；042地塊為商住混合用地，宗地面積1.82萬平方米，容積率同為2.5，計容建面4.56萬平方米，起拍總價3.42億元。地塊位于花都中軸CBD片區，緊鄰融創文旅城，步行可達廣佛東環花城街站，未來可換乘在建18號線北延段直達珠江新城。

廣州

2025-11-13
億達中國：前10月合約銷售金額累計6.52億元

11月12日，億達中國控股有限公司（以下簡稱“億達中國”）發布了2025年10月未經審核的營運數據。根據公告，億達中國在2025年10月的合約銷售金額為人民幣0.80億元，權益合約銷售金額同樣為人民幣0.80億元，銷售面積達到6504平方米，權益銷售面積也保持一致，銷售均價為每平方米人民幣12333元，權益銷售均價亦為每平方米人民幣12333元。截至2025年10月31日的十個月數據中，億達中國的合約銷售金額累計為人民幣6.52億元，權益合約銷售金額為人民幣6.32億元，銷售面積累計為52458平方米，權益銷售面積為49464平方米，銷售均價為每平方米人民幣12421元，權益銷售均價為每平方米人民幣12773元。

億達

2025-11-13
華潤置地2025年前10月累計合同銷售金額1696億元

11月12日，華潤置地有限公司發布了截至2025年10月31日止一個月未經審核的營運數據。截至2025年10月31日止一個月，華潤置地實現總合同銷售金額約人民幣152.0億元，總合同銷售建筑面積約68.1萬平方米，分別按年減少51.0%及46.8%。2025年前10月累計合同銷售金額約人民幣1,696.0億元，總合同銷售建筑面積約641.0萬平方米，分別按年減少16.6%及27.4%。

華潤置地

2025-11-13
上海城投水尚華庭定向房票交付 70戶居民喜領鑰匙

11月12日，上海金山區朱涇鎮“華庭啟程幸福歸家”城中村改造項目定向房票安置集中交付儀式在水尚華庭售樓處舉行，金山區房管局、朱涇鎮政府及城投控股代表與首批70戶逾期在外過渡居民共同見證房票與鑰匙同步交付，標志著該區域城市更新住房保障邁出實質性一步。

新房新房市場上海

2025-11-13
上海城投13.46億元資產支持證券債券項目更新至“已反饋”

11月11日，上交所披露，西部-上海城投控股商業物業1-5期資產支持專項計劃狀態更新為“已反饋”，發行人上海城投控股投資有限公司擬發行13.46億元ABS，西部證券承銷，受理日期2025年10月17日。

上海

2025-11-12

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