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11月5日，福建省晨至信拍賣行公告，受委托將于12月3日10時在福州市馬尾區公共資源交易服務中心公開拍賣名城悅郡1#樓2209單元等61套住宅（原規劃為人才房），總面積3457.32㎡，參考總價約4687.4萬元，折合單價約1.36萬元/㎡，采用“先單套后整體”方式，單套保證金3萬元，整體保證金189萬元。

11月3日，上海楊浦新江灣城“建發海宸”二期已取證，將于11月5日開啟認購，推出建面約125-210平方米3-4房房源，總計約1150套，容積率僅1.55。 項目位于新江灣濕地公園旁，步行至10號線殷高東路站約700米，周邊涵蓋交大附中（在建）、中福會幼兒園、上音實驗學校等教育配套。

10月31日，中指研究院發布《2025年1~10月中國房地產企業銷售業績》。數據顯示，2025年1~10月，TOP100房企銷售總額為28967.1億元，同比下降16.3%，降幅較1~9月擴大4.1個百分點。

11月3日，鄭州集中出讓2宗住宅用地及2宗商業用地。 其中，18號宅地位于管城區尚莊路南、尚武路西，面積1.71萬㎡（約25.66畝），容積率＜3.0，由鄭州達諾置業（信達地產）以起始價20346萬元摘得，將作為“信達棠樾七里”二期，規劃房源約500套，預計2026年二季度入市。 19號宅地位于金水區奧克路南、渠東路東，面積2.52萬㎡（約37.8畝），容積率＜3.5，被鄭州豫園實業（豫發集團）以起始價39014萬元拿下，定位為“金投豫發豫園”二期，臨東風渠濱河公園，主力戶型或從165㎡起步，計劃2026年上半年開售。

11月3日，寧波慈溪市掛牌3宗涉宅用地，總出讓面積61.6畝，總起價3.3億元，將于12月1日競價出讓。本次供應的地塊分別位于核心城區及外圍城鎮片區，包含差異化開發條件。 其中，白沙路街道新城河A-4-2地塊為混合用地，容積率1.2，起價1.7億元，起始樓面價10064元/㎡規劃要求一類住宅占比不超過50%。該地塊限高27米，臨近新城河生態走廊，區位優勢顯著。

11月3日，深圳控股有限公司發布了2025年第三季度主要業務進展的公告。根據公告，深圳控股在2025年第三季度未經審計的合同銷售額約為30.25億元人民幣，合同銷售面積達到12.87萬平方米。「十一」小長假期間集團保持良好銷售，深圳深業云筑、山水東城、惠州半山名苑等項目取得片區銷冠。

11月1-2日，重慶市公共資源交易服務中心公告，6宗商住類國有建設用地將于11月21日及24日公開出讓，總面積約450畝，可建體量48.59萬㎡，起拍總價26.8億元。 地塊分布沙坪壩新橋、巴南高職城、高新金鳳三大板塊。 其中，沙坪壩新橋地塊（沙坪壩區D03單元03街區B2-4-2/07、B3-2/05地塊）104畝，起拍價10.3億元，起始樓面價6533元/㎡，11月21日出讓； 巴南高職城兩宗地塊（巴南區I02單元04街區V29/03地塊；巴南區I02單元04街區V27-1/04、V31-2/03、W2-1/04地塊）合計210畝，起拍價7.7億元，起始樓面價4200元/㎡，11月21日出讓； 高新金鳳三宗地塊（高新區K05單元01街區O08-2-1-1/09地塊；高新區K05單元01街區O08-2-11/09地塊；高新區K05單元01街區O08-2-4-1/09地塊）合計136畝，起拍價8.8億元，起始樓面價6140-6167元/㎡，11月24日出讓。

11月3日，蘇州本月將集中出讓6宗涉宅地塊，總出讓面積約32.3萬平方米，起拍總價46.53億元，最高起拍樓面價1.8萬元/平方米，競拍時間分別定于11月12日、24日及28日。其中，獅山Z26號地塊容積率僅1.02，起拍樓面價1.8萬元/平方米，緊鄰地鐵3號線何山站；同板塊Z25號地塊容積率1.3，同樣以1.8萬元/平方米起拍。 相城黃橋Z27號地塊容積率1.02，起拍樓面價1萬元/平方米；吳中胥口、相城北橋3宗地塊則將于11月12日率先開拍，總起拍價26.35億元。

11月3日，麗水蓮都區掛牌一宗商住用地，將于11月25日出讓。 該地塊位于麗青路與和平路交叉口西北側，出讓面積2.54萬平方米，起拍價3.4億元。 地塊規劃總建筑面積4.57萬平方米，容積率1.3-1.8，沿和平路可設置不超過500平方米商業空間。建筑高度被嚴格控制在60米以內，同時要求南北相鄰住宅樓層層差不超過9層，東西向不超過6層。

10月中旬，上海浦東東郊板塊的湯臣君品三期“瑄廷”正式過會，即將推出49套法式合院別墅，均價達到19.68萬元/平方米，較一期均價高出3萬元。 據悉，單價上調是由于上一批房源均為帶地下室的平層別墅，而三期為合院別墅，均價也因此上調。 半個月后的11月2日，該項目終于迎來認籌。

11月4日，中梁控股集團有限公司發布消息稱，1-10月，中梁交付新房共計20130套，包括上饒·中梁東投鎏金天宸、即墨·拾光漫城、黃驊·左岸風華等。

10月31日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）發布公告，披露了股份回購實施結果及股份變動情況。 招商蛇口于2024年10月16日董事會及11月1日股東大會通過回購方案，同意以不超過15.68元/股的價格回購股份，用于注銷減少注冊資本。回購資金總額在3.51億元至7.02億元之間，實施期限為12個月。

近日，浙江金華經濟技術開發區一宗安置房用地經過77輪競價，由杭州旗峰云輝置業有限公司以總價4.89億元競得，成交樓面價5592元/平方米，溢價率24.42%。地塊位于環城西路以東、雙溪西路以南、敬業街以西、賓虹路以北，出讓面積3.5萬平方米，規劃建筑面積8.75萬平方米，容積率2.5，起始價3.93億元。地塊為用于安置的商品房用地，政府暫定回購總價約9.15億元，其中安置房回購面積不少于8.49萬平方米，單價9100元/平方米；地下回購面積不少于4.76萬平方米，單價3000元/平方米。

近日，光明房地產集團股份有限公司發布公告，宣布2025年度第二期中期票據發行結果。本次發行已獲得公司董事會及股東大會批準，并已收到中國銀行間市場交易商協會的《接受注冊通知書》。本次發行的中期票據簡稱為“25光明房產MTN002”，期限為3年，起息日定于2025年10月29日，兌付日則為2028年10月29日。計劃發行總額與實際發行總額均為8億元，發行利率為2.77%，發行價為100元/百元面值。合規申購家數共計29家，合規申購金額達到23.7億元，有效申購家數為11家，有效申購金額為8.3億元。最高申購價位為3.60，最低申購價位為2.60。

倪虹在文中表示，要建立房屋全生命周期安全管理制度。從我國存量房屋規模大、建成時間長的實際出發，加快建立房屋安全體檢、房屋安全管理資金和房屋質量安全保險制度，強化房屋安全保障。房屋安全體檢制度旨在及時發現房屋安全風險隱患。房屋安全管理資金制度旨在解決房屋修繕資金問題。房屋安全管理資金由個人賬戶和公共賬戶組成，個人賬戶即業主交存的住宅專項維修資金，交存按現行規定執行；公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則，由政府負責建立，通過財政預算安排、土地出讓金歸集等方式籌集。房屋質量安全保險制度旨在以市場化方式提高安全保障能力。

海南省住房公積金管理局發布關于優化調整住房公積金個人住房貸款還款能力認定標準的通知。自2025年11月1日起，調整借款人月還款能力核定標準，在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計算公式：還款能力=家庭月收入×60%-家庭月負債額-家庭月擔保額。

10月31日，無錫市自然資源和規劃局掛牌3宗涉宅用地，分別位于惠山區錢橋街道、濱湖區馬山及雪浪街道，總出讓面積約16.8萬平方米，起拍總價23.8億元，最高起拍樓面價12717元/平方米，報名截止11月26日，競拍時間為11月28日。 XDG-2025-45的惠山區地塊，占地6.6萬平方米，容積率1.01-1.5，起拍價7.76億元，樓面價7820元/平方米。 XDG-2025-49濱湖馬山地塊，占地4.5萬平方米，起拍價5.31億元，樓面價7800元/平方米。 XDG-2025-51濱湖雪浪地塊，占地5.6萬㎡，起拍價10.75億元，樓面價12717元/平方米。

10月31日，江陰市自然資源和規劃局發布澄經告字[2025]10號公告，澄江街道一次性掛牌2宗涉宅地塊，總占地15.29萬平方米，起拍總價21.6億元，最高起始樓面價8825元/平方米，競拍將于11月28日10時進行。 澄地2025-C-13號地塊，位于芙蓉大道北、通渡路西，面積7.79萬平方米，容積率1.6-1.8，規劃為純住宅用地，起拍價12.37億元，折合樓面價8825元/平方米。 澄地2025-C-14號地塊，位于通渡路東、人民路南，面積7.51萬平方米，容積率1.8-1.95，規劃為安置房用地，起拍價9.24億元，折合樓面價6312元/平方米。

10月31日，北省住建廳出臺并印發《關于進一步優化住房公積金使用政策促進房地產市場平穩運行的通知》，并從即日起實施。 《通知》明確提高貸款額度、調整貸款期限、拓寬住房公積金應用場景、取消異地購房提取限制、支持使用住房公積金直付租金5項新政，以滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。貸款政策上，取消首套房和二套房公積金貸款額度差異，最高可貸額度統一；購買“好房子”高品質住宅、現房銷售項目，最高貸款額度上浮不低于20%；購買保障性住房，最低首付比例調整為15%。

10月31日，西安集中出讓5宗開發用地，合計259.556畝，成交總價約37.54億元。其中3宗201.568畝為商住用地，2宗57.988畝為商業用地。 其中，中鐵置業集團西安有限公司以8.82億元底價拿下曲江二期QJ8-2-17地塊，占地60.745畝，容積率1.2-2.5，畝單價1452萬元，樓面地價約8712元/㎡； 陜西保利房地產開發有限公司同樣以底價23.41億元摘得雁塔區青龍寺板塊122.606畝商住地，畝單價1909萬元，樓面地價約8183元/㎡； 新城區18.217畝小體量宅地由西安市新城區新韓森建設發展有限公司以2.8億元競得，畝單價1538萬元。