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實(shí)時(shí)熱文

泉州晉江8宗宅地成功出讓攬金21.41億元

南昌年末集中推16宗經(jīng)營性宅地總面積約887畝

青源發(fā)展聯(lián)合體底價(jià)1.08億摘得吉安83畝宅地，樓面價(jià)1083元/㎡

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司宣布“21保利02”債券回售辦法

綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在二級市場購買自身發(fā)行債券

合景泰富11月預(yù)售額5.11億元累計(jì)預(yù)售額66.08億元

汕頭12億元成交兩宗宅地潮州興華、汕頭城建各獲一地

天津城投10.82億元競得天津西青地塊

石家莊進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取、貸款政策租房提取上限提至1.8萬元/人

深圳公積金提取新規(guī)12月15日起正式施行

導(dǎo)購排行

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2	南二環(huán)核心稀貴住區(qū)！金房云廬極致純粹的躍層大宅
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4	萬象城東立體山林！華潤置地華宸府重構(gòu)四維奢宅想象
5	主城北湖岸！天恒御湖天境一座全維度的湖居微度假生活范本
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7	天府公園觀瀾9號，用心營造未來美好生活！
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熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動(dòng)態(tài)
1	寶安	長城國富深圳院子	65
2	南山	深圳灣1號	75
3	龍華	深業(yè)頤樾府	25
4	南山	華僑城新璽	74
5	南山	天源華府	32
6	光明	金地峰境譽(yù)府	81
7	光明	深鐵瑞城	44
8	南山	深鐵熙府	53
9	光明	潤宏城	21
10	龍華	天湖島	6

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鄭州正式開通住房公積金個(gè)人住房貸款網(wǎng)上申請渠道

11月11日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、提升行政效能，該中心正式開通住房公積金個(gè)人住房貸款網(wǎng)上申請渠道，繳存職工可通過“鄭好辦”APP網(wǎng)上申請公積金貸款，實(shí)現(xiàn)了貸款服務(wù)從“人工受理”向“網(wǎng)上受理”的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

鄭州樓市鄭州住房公積金支持政策

2025-11-12
武漢今年第五批供地掛牌5宗地塊起拍價(jià)8.56億元

11月11日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布武告字（2025年）26號公告，決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總起始價(jià)8.56億元，申請及保證金交納截止2025年12月1日17時(shí)，拍賣將于12月2日9時(shí)30分啟動(dòng)。本次掛牌地塊中3宗為住宅用途，分別位于新洲雙柳街和東西湖常青花園片區(qū)，合計(jì)土地面積約11.4萬㎡，起始價(jià)合計(jì)7.76億元，占總額九成；另2宗商業(yè)地塊位于蔡甸，面積合計(jì)8112㎡，起始價(jià)2385萬元。

土地市場武漢武漢樓市

2025-11-12
寧波寧海縣西店鎮(zhèn)掛牌3.61萬平米住宅地起始價(jià)1.52億元

11月10日，寧波市寧海縣自然資源和規(guī)劃局掛牌一宗住宅用地，擬定于12月2日公開出讓。該地塊編號為西店鎮(zhèn)22-01地塊，出讓面積3.61萬平方米，容積率1.5-2.0，計(jì)容建面7.22萬平方米，起始價(jià)1.52億元，起始樓面價(jià)2110元/平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，將補(bǔ)充區(qū)域住宅市場供應(yīng)。

土地市場土拍

2025-11-12
紹興柯橋馬鞍鎮(zhèn)商住地計(jì)劃12月2日出讓起始價(jià)2.18億元

11月10日，紹興柯橋區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于12月2日進(jìn)行出讓流程。該地塊編號為MA-08-01-36，位于馬鞍鎮(zhèn)核心區(qū)域，緊鄰已投入運(yùn)營的濱海新天地商業(yè)中心。據(jù)了解，該地塊出讓面積為2.59萬㎡，容積率設(shè)定為2.6-2.8區(qū)間，計(jì)容建筑面積達(dá)7.25萬㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，兼容商業(yè)建筑面積需控制在5000-7000㎡范圍，且商業(yè)建筑須配置地上二層以上空間結(jié)構(gòu)。

樓市

2025-11-12
浙江麗水蓮都區(qū)掛牌兩宗住宅用地總起價(jià)4.65億元

11月10日，浙江麗水蓮都區(qū)掛牌兩宗住宅用地，計(jì)劃于12月1日出讓。兩地塊分別位于城東和城北板塊，總出讓面積約87畝，總建筑面積約9萬平方米，總起價(jià)4.65億元。據(jù)了解，麗土告字〔2025〕56號地塊位于水東路與雅坑溪北路交叉口東北側(cè)，出讓面積4.43萬平方米，容積率1.3-1.6，規(guī)劃建筑面積7.09萬平方米。該地塊起始價(jià)3.45億元，折合樓面價(jià)4868元/平方米，要求建筑密度控制在30%以下，建筑限高54米，并對相鄰住宅樓層差作出限制。

土地市場土拍

2025-11-12
嘉興經(jīng)開區(qū)掛牌一宗6.37萬平米純宅地起始價(jià)7.15億元

11月10日，嘉興經(jīng)開區(qū)掛牌一宗純宅地（編號經(jīng)開2025-27號），擬于12月2日出讓。該地塊位于長水街道，占地面積6.37萬㎡，容積率1.05-1.1，規(guī)劃建筑面積7.01萬㎡，起始價(jià)7.15億元，起始樓面價(jià)10208元/㎡。地塊限高60米，建筑密度不超過30%。

土地市場土拍

2025-11-12
黃岡公積金新政17日落地現(xiàn)房貸款上浮20%

湖北黃岡市住房公積金中心11月10日宣布，為認(rèn)真落實(shí)湖北省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》和黃岡市人民政府《印發(fā)<關(guān)于支持積極婚育的若干措施>的通知》（黃政規(guī)〔2025〕2號）精神，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在惠民生、穩(wěn)市場、促消費(fèi)中的積極作用，更好地滿足住房公積金繳存人住房需求，11月17日起，我市將對住房公積金部分使用政策作進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整。優(yōu)化政策一是提高現(xiàn)房公積金貸款額度。繳存職工購買新建商品房為現(xiàn)房的，最高貸款額度上浮20%，即：單繳存職工家庭公積金貸款最高額度為84萬元，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度為120萬元。

公積金

2025-11-12
深圳龍崗三大舊改規(guī)劃出爐華潤、中洲操盤下李朗項(xiàng)目

11月11日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局集中公告南灣街道下李朗、李朗保障房、沙塘布中南三大城市更新單元規(guī)劃，總拆除范圍用地面積61萬㎡，規(guī)劃住宅總量超110萬㎡，華潤、中洲、大族等房企深度介入。下李朗項(xiàng)目更新單元用地41.6萬㎡，拆除范圍28.1萬㎡，開發(fā)建設(shè)用地16.6萬㎡，容積率5.8，規(guī)劃容積96.7萬㎡，其中住宅83.5萬㎡（含保障房8.9萬㎡），由中洲集團(tuán)持股27%、華潤置地控股35%的合資平臺操盤。

深圳

2025-11-12
華潤、中海合作項(xiàng)目深圳灣澐璽樣板房開放需驗(yàn)資1000萬元

11月11日，深圳灣澐璽項(xiàng)目展示樣板房正式對外開放，由丹健國際與CCD聯(lián)合設(shè)計(jì)，參觀需現(xiàn)場出示股票、基金、理財(cái)?shù)群嫌?jì)1000萬元資產(chǎn)證明。樣板房設(shè)于春筍大廈12層，展示209㎡與294㎡兩種戶型。項(xiàng)目首期計(jì)劃推出北區(qū)1棟63層與2棟52層共約348套單位，戶型面積段209-1050㎡，網(wǎng)傳均價(jià)約16萬元/㎡，總價(jià)3000萬元起。

華潤置地

2025-11-12
央行：完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

11月11日，央行發(fā)布2025年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，構(gòu)建多層次、多元化養(yǎng)老金融體系，支持銀發(fā)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，助力積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略實(shí)施。強(qiáng)化金融支持提振和擴(kuò)大消費(fèi)作用，擴(kuò)大消費(fèi)領(lǐng)域金融供給，研究實(shí)施支持個(gè)人修復(fù)信用的政策措施，挖掘釋放消費(fèi)潛力。著力推動(dòng)保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

央行

2025-11-12
廣州得勝崗片區(qū)自主更新項(xiàng)目開工將建300套保障房

11月11日，廣州首個(gè)集中成片連片危舊房自主更新試點(diǎn)——得勝崗片區(qū)項(xiàng)目正式開工。項(xiàng)目位于海珠江南西核心商圈，占地約1.87公頃，由廣州安居集團(tuán)實(shí)施，計(jì)劃把25棟上世紀(jì)六七十年代危舊房更新為約300套保障性住房，面向新市民、青年人及工薪群體供應(yīng)。

房地產(chǎn)稅

2025-11-12
碧桂園近幾年累計(jì)交付房屋已突破180萬套

11月10日，碧桂園集團(tuán)召開月度管理會議。會上碧桂園表示，其“保交房”工作進(jìn)入最后沖刺。就近幾年的交付量來看，碧桂園2022年交付近70萬套，2023年超60萬套，2024年38萬套，截至2025年10月再交付超13萬套——累計(jì)交付房屋已突破180萬套。

碧桂園

2025-11-12
起拍樓面地價(jià)最高10940元/㎡青島李滄區(qū)東李板塊集中掛牌3宗宅地

11月12日，青島市自然資源和規(guī)劃局公告，李滄區(qū)東李板塊集中掛牌3宗城鎮(zhèn)住宅用地，總面積約15.8萬㎡，規(guī)劃總建面18.96萬㎡，起拍樓面地價(jià)10520-10940元/㎡，網(wǎng)上拍賣定于12月2日9:30啟動(dòng)。其中，LC0302-33地塊，位于惠水路以南、平川路以西，占地面積59391.8㎡，容積率三宗地塊中最高，1.25，建筑面積約74239.75㎡，建筑密度30%，綠地率30%。起拍樓面地價(jià)10520元/㎡，起拍總價(jià)7.81億元，競買保證金1.56億元，占比約20%。 LC0303-16地塊，位于惠水路以南、平川路以西，占地面積54143㎡，容積率1.22，建筑面積約66054.46㎡，建筑密度30%，綠地率30%。起拍樓面地價(jià)10560元/㎡，起拍總價(jià)6.98億元，競買保證金1.4億元，占比約20%。

青島

2025-11-12
北京豐臺張郭莊地塊12月16日起拍起始價(jià)13.54億元

北京豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)張郭莊村0204 - 6028地塊轉(zhuǎn)正，將于12月16日起拍，交易起始價(jià)13.54億元，樓面價(jià)約2.84萬元/㎡。該地塊為純住宅用地，占地3.18公頃，規(guī)劃建筑面積約4.775萬㎡，容積率1.5，限高24米（局部30米）。

土地市場土拍

2025-11-11
增城城投8.05億底價(jià)摘廣州新塘沙村地鐵站北側(cè)宅地

11月10日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)地鐵13號線沙村站北側(cè)18101203220A25127號宅地底價(jià)成交。增城城投旗下廣州市增城區(qū)東進(jìn)城市開發(fā)投資有限公司以8.05億元摘得，成交樓面價(jià)7130元/㎡，溢價(jià)率0%。地塊出讓面積4.52萬㎡，規(guī)劃建筑面積11.29萬㎡，容積率2.5，起始價(jià)8.05億元。根據(jù)公開資料整理，地塊緊鄰沙村地鐵站，周邊1公里內(nèi)有新塘鎮(zhèn)第三小學(xué)、暨南大學(xué)附屬暨華醫(yī)院、佳紛天地等配套，63個(gè)公園景點(diǎn)環(huán)繞，生活氛圍成熟。

土地市場土拍土地交易

2025-11-11
中國鐵建成功發(fā)行30億超短期融資券，利率1.54%

11月10日，中國鐵建股份有限公司宣布于11月6日發(fā)行了2025年度第二期超短期融資券。此次發(fā)行的債券簡稱為“25中鐵建SCP002”，債券代碼為“012582700”，期限為180天，起息日定于2025年11月7日，兌付日則為2026年5月6日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為30億元，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值），發(fā)行利率為1.54%。在申購情況方面，合規(guī)申購家數(shù)為12家，合規(guī)申購金額達(dá)到59.8億元。有效申購家數(shù)為5家，有效申購金額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，為30億元。最高申購價(jià)位為1.68，最低申購價(jià)位為1.54。

房企

2025-11-11
福州土拍8宗地?cái)埥?4.9億左海28億摘兩地

11月7日，福州四城區(qū)第八場土拍落槌，原計(jì)劃出讓9幅共約197.5畝地塊，開拍前取消一宗，剩余8宗攬金34.88億元，合計(jì)178.56畝，整體溢價(jià)率0.8%。其中住宅及商住用地2宗、商業(yè)用地4宗、工業(yè)用地2宗，吸引左海、新榕、江佑置業(yè)等10余家房企到場。

土地市場土拍土地交易

2025-11-11
廣州增城區(qū)沙村地鐵站北側(cè)宅地底價(jià)成交，收金8.05億元

11月10日，廣州迎來一宗增城區(qū)宅地出讓，增城城投底價(jià)8.05億元斬獲該地塊。該地塊編號18101203220A25127號，位于增城區(qū)新塘鎮(zhèn)地鐵13號線沙村站北側(cè)，地塊出讓面積45164.66㎡，規(guī)劃建筑面積112911㎡，容積率2.5，起始價(jià)8.05億元，起始樓面價(jià)7130元/㎡。最終廣州市增城區(qū)東進(jìn)城市開發(fā)投資有限公司以底價(jià)8.05億元競得地塊，成交樓面價(jià)7130元/㎡，溢價(jià)率0%。

土地市場土拍土地交易

2025-11-11
江蘇江陰掛牌出讓3宗宅地起拍總價(jià)20.03億元

近日，江蘇省江陰市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布澄經(jīng)告字[2025]13號公告，掛牌出讓3宗涉宅地塊，總占地約17.21萬㎡，起拍總價(jià)20.03億元，最高起拍樓面價(jià)8825元/㎡，競拍時(shí)間定于12月6日10時(shí)。本次出讓地塊分別位于青山未來社區(qū)、臨港開發(fā)區(qū)及城南片區(qū)。其中，澄地2025-C-12號地塊占地9.55萬㎡，容積率1.6-1.8，起拍總價(jià)15.17億元，樓面價(jià)8825元/㎡，北側(cè)緊鄰萬達(dá)廣場及在建南菁中學(xué)城西校區(qū)；澄地2025-C-15號地塊位于璜土鎮(zhèn)小湖片區(qū)，占地2.49萬㎡，起拍總價(jià)1.05億元，樓面價(jià)2636元/㎡，距滬寧高速入口約2公里；澄地2025-C-8號地塊占地5.17萬㎡，容積率1.01-1.1，起拍總價(jià)3.81億元，樓面價(jià)6700元/㎡，競得人需代建周邊市政道路，工程費(fèi)用不低于3410萬元。

土地市場土拍土地交易

2025-11-11
重慶：公積金全款購房提取條件進(jìn)一步放寬

11月7日，重慶市發(fā)展改革委、市商務(wù)委、市市場監(jiān)管局等8部門聯(lián)合印發(fā)《進(jìn)一步清理消費(fèi)領(lǐng)域限制性舉措持續(xù)擴(kuò)大消費(fèi)若干措施》，共6個(gè)部分、18條舉措。其中，全款購房公積金提取條件放寬。將優(yōu)化購買存量住房的公積金提取方式，放寬全款購房的公積金提取條件。比如，職工以自有資金一次性付清購房價(jià)款購買自住住房的，可自購房之日起滿半年后每年提取一次住房公積金，提取辦理時(shí)限由兩年放寬至五年，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母，合計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款。

公積金

2025-11-11

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