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土地成交

永康城投2.23億底價摘得金華永康南苑核心宅地，樓面價11353元每平米

10月16日，永康市城投城市改造開發有限公司以底價2.23億元競得金華永康市南苑片區NY10-03宅地，成交樓面價11353元/㎡。該地塊出讓面積約1.16萬平方米，容積率1.7，計容建筑面積約1.96萬平方米，建筑限高40米。該地塊位于永康江南岸核心居住片區，明確要求不得規劃建設獨棟住宅及私家莊園，聯排建筑需達到三聯及以上。規劃文件顯示，項目需結合沿江景觀資源構建特色居住空間，打造南苑區塊高端品質住宅。

土地成交

2025-10-17
濟南5.2億出讓兩宗地，華城恒基溢價21%摘得鳳凰山路棚改地塊

9月29日，濟南市自然資源和規劃局掛牌的2宗城鎮住宅用地于9月28日完成出讓，總成交面積約5.23萬平方米，總成交金額約5.21億元。其中，天橋區鳳凰山路東地塊棚改項目經過36輪競價，由濟南華城恒基置業有限公司最終以2.02億元、溢價21%成功競得。該地塊住宅用地面積2.14萬平方米，容積率2.3，地上建筑面積4.92萬平方米，成交樓面價4103元/平方米。歷城區商貿城路以南、朝山街以西、鳳凰北路以東的DWS1801-1住宅及DWS1803-2社區服務設施用地則由山東海通地產有限責任公司以2.93億元底價收入囊中。該地塊住宅用地面積2.59萬平方米，容積率2.1，地上建筑面積5.43萬平方米，成交樓面價5393元平方米。

土地市場土地成交

2025-09-30
大連甘井子6.8萬㎡宅地掛牌 10月已上架近24萬㎡地塊

9月29日，大連市自然資源局公告，甘井子區革鎮堡街道中革村張前路東側、新水泥路北側的大甘(2025)-6號地塊將于10月29日14時公開出讓。該地塊占地6.8萬㎡，容積率1.6，可建面積10.9萬㎡，規劃為70年居住用地并配40年商務用地。根據公開資料整理，10月大連已掛牌13宗經營性用地，總面積64.46萬㎡，其中住宅地塊6宗、23.99萬㎡，分布于甘井子、保稅區、金普新區、長興島及長?？h。

土地市場土地成交

2025-09-30
中海地產3.24億元再奪沈陽皇姑北行兩地塊

9月28日，沈陽皇姑區北行-1、北行-2兩宗地塊掛牌結果出爐，中海地產以3.24億元總價競得，繼續加碼皇姑核心商圈。北行-1地塊為商住混合用地，占地1.27萬㎡，容積率≤2.0，成交樓面單價6234元/㎡；北行-2地塊為純住宅，占地1.31萬㎡，容積率≤1.6，成交樓面單價7910元/㎡。兩地塊南北相望，位于北行商圈核心，東側緊鄰岐山一校，周邊43中、120中學、遼寧大學等教育資源密集，地鐵十號線長江街站距地塊約800米，二十余條公交線路覆蓋，2公里范圍內有百鳥公園、碧塘公園等生態配套。

土拍中海土地成交

2025-09-30
天津盛大地產2.813億元底價競得天津靜海城區首宗宅地

9月28日，天津土地市場迎來靜海城區2025年首宗住宅用地成交。津靜（掛）2025-05號地塊由天津市盛大房地產開發有限公司以2.813億元底價競得，成交樓面價約4728元/㎡，地塊位于靜海新城北部中央生活區，東至旭華道，南至支路二十五，西至支路三十一，北至天津市靜海區土地整理中心用地。該地塊土地用途為城鎮住宅，面積3.97萬㎡，規劃建筑面積5.95萬㎡，容積率1.5，適宜打造純洋房產品。片區城市界面較新，以新建商品住宅為主，配套逐步完善，并規劃有天津市實驗中學九年一貫制學校。目前靜海北部新房供應有限：海奧春暉書院二期接近清盤，春熙桃花源中式疊拼套均價約477萬元，靖水雅苑純洋房社區尚未入市。

土地成交

2025-09-29
北京昌平東小口、北七家兩宗宅地轉正掛牌起始總價54.1億元

9月28日，北京市規劃和自然資源局公告，昌平區東小口鎮、北七家鎮兩宗宅地正式掛牌，總用地面積9.48萬㎡，規劃建筑面積19.24萬㎡，起始總價54.1億元，預計10月底出讓。其中，東小口鎮地塊編號京土儲掛(昌)[2025]034號，為純R2二類居住用地，面積3.13萬㎡，容積率2.8，建面8.78萬㎡，起始價28.09億元，起始樓面價3.2萬元/㎡，出讓時間10月30日。北七家鎮地塊編號京土儲掛(昌)[2025]032號，含住宅、教育、文化等混合用途，面積6.35萬㎡，綜合容積率0.4-2.1，建面10.47萬㎡，起始價26.01億元，起始樓面價2.49萬元/㎡，出讓時間10月28日。

土地市場土地成交

2025-09-29
無錫東亭皇宴二期宅地掛牌起拍總價13.37億元

9月26日，無錫錫山區東亭板塊皇宴地塊二期（XDG-2025-25號）將于9月28日9:30掛牌競拍，起拍樓面價12082元/平方米，總價13.37億元。地塊位于華夏路與春聯路交叉口東北側，占地面積約7.38萬平方米，容積率1.01-1.5，建筑限高12-54米，規劃低密洋房及小高層。

土拍土地成交

2025-09-28
國貿地產7.83億奪成都錦江地塊，溢價19.52%

9月25日，成都錦江區一心橋片區2號地塊公開出讓，國貿地產擊敗中海、錦江統建、建發三家競買人，以樓面價25100元/㎡、總價7.83億元成功摘牌，溢價率19.52%。該地塊編號JJ07(070102):2025-042，為住宅用地，占地1.25萬㎡，規劃建面3.12萬㎡，容積率2.5，起始樓面價2.1萬元/㎡已創成都涉宅用地新高。地塊距地鐵2號線、6號線牛王廟站僅200米，周邊教育、商業、醫療配套成熟，3公里范圍內有雙林小學、七中育才、西部戰區空軍醫院及陽光新業中心。國貿地產曾于6月19日以樓面價3.55萬元/㎡、溢價75.74%斬獲相鄰1號地塊，兩宗地塊合計將形成連片開發。

土拍土地成交

2025-09-26
招商蛇口聯合本土國企27.6億南通“創紀錄”拿地

9月25日，南通市區出讓2宗大體量宅地，編號R25020、R25021，均被招商局地產（蘇州）有限公司、南通新豪置業有限公司、南通崇發置業有限公司聯合競得，總占地15.76萬平方米，總建筑面積達22.92萬平方米，成交總價27.6億元，成交樓面價分別為12026元/平方米、12099元/平方米，刷新了板塊紀錄。

土地成交

2025-09-26
成都土拍收金22.78億中鐵建聯合體溢價16.43%奪天府新區2宅地

9月24日，成都市公共資源交易服務中心掛牌出讓中心城區3宗涉宅用地，其中天府新區2宗、東部新區1宗，總出讓面積10.13萬㎡，規劃建面18.36萬㎡，起始總價19.86億元。最終2宗溢價成交、1宗底價成交，合計攬金22.78億元。天府新區TF(070102):2025-14、15號兩宗宅地采用組合供應，起始樓面價均為1.4萬元/㎡。成都產投攜手中鐵建以1.63萬元/㎡、總價20.64億元一并競得，溢價16.43%。其中14號地塊面積2.21萬㎡，規劃建面4.42萬㎡；15號地塊面積4.12萬㎡，規劃建面8.24萬㎡，容積率均為2.0。

土地交易土地成交

2025-09-25
南京7宗低密宅地44億底價成交中建國際領銜雨花臺

9月24日，南京今年規模最大一場土拍在波瀾不驚中落幕：7宗涉宅用地均以底價成交，總成交金額44.45億元，全程未出現競價爭奪。與上半年南部新城G07地塊38輪競價、鼓樓江漢東街地塊89輪廝殺的場景形成鮮明對比。本次出讓的7宗地塊覆蓋江寧、棲霞、雨花臺等多個區域，包含6宗宅地與1宗老年公寓用地，總出讓面積約31.8萬平方米，規劃建筑面積約43.5萬平方米。

土地交易土地成交

2025-09-25
成都3宗宅地收金12.84億元經開發展、嘉禾興、眾盈匯景分食

9月23日，成都市中心城區集中出讓3宗涉宅用地，分別位于龍泉驛區東安街道、十陵街道及新都區新都街道，總用地面積8.58萬㎡，總規劃建筑面積17.96萬㎡，起始總價12.84億元，最終全部以底價成交。其中，龍泉驛區東安街道蒲草村地塊面積5.82萬㎡，容積率2.0，規劃建面11.65萬㎡，起始樓面價7200元/㎡，由成都經開發展置業有限公司以8.39億元摘得。十陵街道來龍村地塊面積1.98萬㎡，容積率2.4，規劃建面4.75萬㎡，起始樓面價8000元/㎡，由成都嘉禾興房地產開發有限公司以3.80億元競得。新都區新都街道五四社區地塊面積7822㎡，為交通場站、住宅、商業混合用地，容積率2.0，規劃建面1.56萬㎡，起始樓面價4200元/㎡，由四川眾盈匯景房地產開發有限公司以6570萬元收入囊中。三宗地塊溢價率均為0%。

土地市場土地交易土地成交

2025-09-24
佛山高明更合鎮商住地1.57億由本地國資底價競得

9月23日，佛山市高明區更合鎮一宗商住用地以底價1.57億元成功出讓，競得方為更合鎮林業發展中心全資控股企業佛山市高明區屹源工程發展有限公司。該地塊成交樓面價1534元/㎡，實際樓面價1584元/㎡。

土拍土地成交

2025-09-24
廈門四宗宅地收金81億建發、國貿、象嶼、地鐵等底價拿地

9月23日，廈門成功出讓4宗涉宅用地，總成交金額81.25億元。

土拍土地交易土地成交

2025-09-24
越秀13.30億元競得杭州拱墅區地塊溢價率25.47%

9月18日，揚州市掛牌2宗住宅用地，總起始價5.23億元。其中GZ748號地塊起始價3.83億元，GZ767號地塊起始價1.41億元。其中康橋單元地塊先后吸引了近10家房企報名，經過28輪競價，最終由杭州越瓏房地產開發有限公司（越秀）以總價13.30億元競得，成交樓面價2.05萬元/平方米，溢價率25.47%。

土地交易土地成交

2025-09-19
綠城9.03億元競得西安浐灞國際港奧體板塊地塊成交樓面價11707元/㎡

6月10日，位于西安浐灞國際港港務片區奧體板塊的約46畝地塊成功拍賣。最終由綠城以90280萬元的總價溢價競得，折合樓面地價約11707元/㎡。此次拍賣的地塊地籍編號為GW1-22-17，位于浐灞國際港港澤路以北、全運路以東，凈用地面積為46.271畝，土地用途為住宅、商服共用，出讓年限為住宅70年、商服40年。地塊的容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，起始價為74280萬元，成交總價為90280萬元，畝單價為1951萬元/畝。

土地成交綠城

2025-06-11
華發、錦江統建聯合體16.17億競得成都錦江區宅地

6月10日，成都主城區錦江區三圣鄉板塊一宗宅地成功出讓，華發&錦江統建聯合體以樓面價22000元/㎡、總價16.17億元競得該地塊，溢價率為13.99%。此次出讓的地塊編號為JJ04(070102/09):2025-025，位于錦江區三圣街道駙馬社區，土地出讓面積為40837.75㎡（約61.2566畝），規劃建筑面積73507.95㎡，容積率為1.8，起拍樓面價19300元/㎡，起始價約14.19億元。

土地成交

2025-06-11
越秀地產8.35億元競得合肥濱湖1宗宅地

12月28日合肥?土拍，越秀地產競得濱科城BK202307號地塊，成交單價2305萬元/畝，總價83487.1萬元，樓面價23050元/平米，溢價率28.06%。

土拍土地成交

2023-12-28
濱江集團、杭州地鐵聯合體17.18億元競得杭州未來科技城地塊

12月28日，杭州年內最后一次土拍成功收官。此次為杭州本月第二場土拍，也是恢復“價高者得”后的第二次土拍。本次成功出讓6宗涉宅用地，出讓面積275畝，總建筑面積34萬方，總攬金68.7億元。

土拍土地成交

2023-12-28
杭州土拍收金68.67億元綠城28.22億元奪得兩宗地塊

12月28日，杭州年內最后一次土拍成功收官。此次為杭州本月第二場土拍，也是恢復“價高者得”后的第二次土拍。本次成功出讓6宗涉宅用地，出讓面積275畝，總建筑面積34萬方，總攬金68.7億元。其中，綠城28.22億元奪得兩宗地塊。

土拍土地成交

2023-12-28

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