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土拍

北京建發金茂聯合體20.8億摘得豐臺改造地塊

6月24日，北京豐臺區城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-030（南區）-02地塊R2二類居住用地成功出讓，建發+金茂聯合體以底價20.8億元摘得該地塊，樓面價40170元/㎡。此次競拍標志著北京上半年土拍收官，共成交22宗涉宅地塊，成交金額達1005.5562億元。此次成交的地塊位于豐臺區南苑街道，南四環外，臨近地鐵4號線和19號線新宮站約200米，周邊有萬達廣場、大悅春風里兩大商業體，臨近南苑森林濕地公園。地塊用地規模約2.59公頃，規劃地上建筑面積約5.18萬平方米，起拍價20.8億元。根據規劃，該地塊為R2二類居住用地，容積率2.0，控制高度45米（局部60米），綠地率30%。

土地市場土拍

2025-06-26
中海地產32.74億奪濟南文博西地塊 2.2萬/平創單價新高

6月25日，濟南土拍市場迎來歷史性時刻，歷下區文博西片區一期3宗地（2宗住宅用地+1宗商務商業用地）經過110輪激烈競拍，最終由中海地產以32.74億元奪得，溢價率11.1%，折合地上樓板價20232元/平米，加上3億元教育建設費，樓板價高達2.2萬元/平米，刷新了濟南土拍史上的單價記錄。資料顯示，此次掛牌出讓的文博西片區組團共包含2幅居住、1幅商務金融和商業用地，總出讓金約29.5億元，位于茂嶺山東片區13街和平東路南側、經十路以北。

土地市場土拍

2025-06-26
中海17.55億拿下天津新梅江地塊

6月23日，天津市土地市場成功出讓一宗宅地。該地塊位于河西區新梅江板塊，編號為津西解放（掛）2025-12號，地塊土地面積為48539.6平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率為2.0。地塊掛牌起始價17.5億元，起始樓面價約為18027元/平米。土拍現場吸引了中糧集團、中海地產兩家房企參與競拍。經過多輪競價，地塊最終由中海旗下天津中海海豪地產有限公司以17.55億元競得，折合成交樓面價18078元/平方米，溢價率0.29%。

土拍土地交易中海

2025-06-24
華僑城8.1億競得三亞中央商務區東岸片區一宗地塊

6月23日，華僑城競得三亞CBD東岸單元DA02-17-01地塊，這是今年三亞中央商務區掛牌出讓的首宗地塊。據悉，地塊位于中央商務區東岸片區，地塊面積約26.17畝，用地性質為二類城鎮住宅混合零售商業用地，容積率≤3.1，建筑高度≤80米。項目位于三亞中央商務區CBD，是海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港建設的十一個重點園區之一。地處迎賓路主干道的入口位置，距三亞高鐵站僅約5分鐘路程，距三亞鳳凰機場約20分鐘路程。

土地市場土拍

2025-06-24
成都兩宗地塊攬金38.37億元中鐵建、國貿各獲1宗

6月19日，成都主城區出讓兩宗宅地，分別位于武侯區西部智谷板塊和錦江區東大街板塊，總土地出讓面積62114.81平方米，總建筑規劃面積156571.46平方米，總起始價26.16億元。最終，中鐵建以樓面價16600元/平方米競得武侯區地塊，溢價率16.90%；國貿以樓面價35500元/平方米競得錦江區地塊，溢價率75.74%；兩地塊共收金38.37億元。

土地市場土拍

2025-06-20
西安3宗宅地底價成交總成交金額28.34億元

6月19日，西安三宗住宅用地以底價成交，總金額28.34億元，綠城房地產集團競得其中兩宗地塊，涉及未央區和高新區區域的土地出讓。此次成交地塊包括兩宗位于未央區、一宗位于高新區，總土地面積11.8萬平方米，規劃建筑面積31.18萬平方米。綠城分別以17.68億元和5.26億元拿下高新區地塊及一宗未央區地塊，樓面價分別為1.12萬元/平方米和0.68萬元/平方米。

土地市場土拍

2025-06-20
上海第五批土拍收金190億元中建東孚82億拿地加碼滬上投資

6月19日，上海進行五批次土拍，共出讓6宗地塊，總出讓面積31.4萬平方米，總建筑面積70萬平方米，起價192.5億元，分布于楊浦區、閔行區、青浦區、金山區、浦東新區以及寶山區。

土地市場土拍

2025-06-20
2025年首宗宅地拍賣落槌方大健康置業13.09億元競得三亞海棠灣地塊

6月18日，三亞市2025年住宅用地拍賣正式啟動，首宗成交地塊為商住混合用地。此次成交的地塊由海棠灣HT09-15-02地塊和海棠灣HT09-18-06地塊組成，總占地面積約169.89畝，最大可規劃計容建筑面積約13.59萬平方米，最終由三亞方大健康置業投資有限公司以130933萬元競得。

土拍

2025-06-19
杭州摩登時尚公司底價5.51億競得杭州臨平商務地塊

6月18日，杭州摩登時尚產業發展有限公司以底價55147萬元競得杭州市臨平區兩處用途為商務金融/商業用地的地塊，樓面價3700.02元/平方米。該地塊編號為杭政儲出[2025]70號，位于臨平區（杭州市臨平區汀城單元LP010104-11、LP010104-16地塊（A36、A37））東至良熟路，西至規劃星仁路(暫命名)，南至文正街(在建)，北至東仁街。土地面積55202平方米，起始總價55147萬元，起始樓面價3700.02元/平方米，容積率約2.3。

土拍土地交易杭州

2025-06-19
紹興越城區掛牌10.65萬平米宅地起始價8.84億元

6月18日，浙江紹興越城區掛牌一宗低密度住宅用地，土地面積160畝（約10.65萬平方米），起始價8.84億元，起始樓面價8139元/平方米，計劃7月9日出讓。該地塊編號為越城區DHP-01-A-03-05（則水牌A8地塊），容積率上限1.02，建筑限高27米，建筑面積約10.86萬平方米，要求不得規劃獨棟住宅，聯排建筑須設置三個及以上共墻分割單元。該地塊位于鏡湖、袍江、迪蕩三大板塊交匯處，依托"四縱四橫"交通網絡規劃及周邊水系資源，兼具區位優勢和生態宜居屬性。近年來隨著紹興婦幼保健院、旭輝商業綜合體等配套落地，區域生活便利度持續提升。

土地市場土拍

2025-06-19
青創城發底價3.08億元競得湖州德清縣阜溪街道宅地

6月17日，湖州德清縣阜溪街道出讓1宗宅地，德清云創置業有限公司（青創城發）以底價30831.71萬元競得該地塊，樓面價3882元/平方米。該地塊為湖州德清縣阜溪街道2022-018地塊，地塊起價30831.709萬元，起始樓面價3883元/平方米。出讓面積39706平方米，容積率1.01-2.0，建筑面積79412平方米。

土地市場土拍

2025-06-18
青島新都心核心地塊調整出讓條件起拍總價5.91億元

6月17日，青島市自然資源和規劃局發布新都心地塊出讓補充公告，對5月22日公告內容進行調整。該地塊位于市北區寧鄉路以南、福州北路以東，商住用地，占地面積約2.46萬平方米，容積率2.5，規劃建筑面積約6.16萬平方米。起拍樓面地價9600元/平方米，起拍總價5.91億元。

土拍

2025-06-18
保利發展聯合青鐵14.6億拿下青島核心區地塊

6月17日，青島市北區新都心板塊果品市場地塊成功出讓，保利發展（山東）有限公司與青島青鐵智能科技有限公司聯合以樓面地價11000元/㎡競得，成交總價達7.22億元。新都心板塊土地資源極度稀缺，近年來近乎零土地供應，此次出讓的地塊位于市北區黑龍江南路以西、開平路以北，占地面積約27347.8㎡，容積率2.4，計容建面6.6萬㎡，起拍樓面地價11000元/㎡，起拍總價7.22億元。

保利土拍

2025-06-18
廣州2宗宅地底價8.94億元成交寶信地產再落子花都

6月16日，廣州市成功出讓兩宗住宅用地，分別位于花都區和增城區，總建設用地面積87375.07平方米，總規劃建筑面積101389平方米，總起始價8.94億元，最終兩宗地塊均以底價順利成交。其中，花都區聯鄉路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），為二類居住用地（R2），土地面積15727.76平方米，規劃建筑規模28309平方米，容積率1.80，起始價為2.69億元，起始樓面價為9500元/平方米。該地塊由廣州市智悅房地產開發有限公司（寶信地產）以底價2.69億元競得，成交樓面價9500元/平方米。

土地市場土拍

2025-06-17
廣州花都3宗土地底價成交總收金16.12億元

6月13日，廣州花都成功出讓三宗地塊，均為底價成交，總價16.12億元。其中，花都區景天中路以北、天貴北路以西CA0502024地塊，宗地面積16997.69平方米，土地用途為商業/商務設施兼容用地。成交信息顯示，該地塊由廣州科地城標經濟發展有限公司以2.55億元底價競得。花都區羅仙路以北、鳳凰北路以西CC0504010地塊，宗地面積61965.11平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州花都城投西城經濟開發有限公司以8.22億元競得。花都區鳳凰南路以西、雅瑤東路以北CA1208026地塊，宗地面積35619.9平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州市寶信房地產開發有限公司以5.35億元競得。

土拍土地交易

2025-06-16
華融基礎20.75億元底價競得北京西城區1宗商務用地

6月13日，北京市成功出讓西城區新興盛危改項目一級開發地（0111-077、0111-084、0111-085）B2商務用地，競得人為北京華融基礎設施投資有限責任公司，成交價20.75億元。據過往報道，該地塊于5月6日開始預申請，土地面積2.05萬平方米，規劃建筑面積4.55萬平方米，容積率2.22，建筑控制高度36米，起拍價20.75億元。地塊位于西城區金融街街道，四至范圍東至下崗胡同，南至太平橋大街，西至新興盛危改項目B、C地塊東邊界，北至新興盛危改項目A地塊南邊界。

土地市場土拍土地交易

2025-06-16
鎮江丹陽市成功出讓四宗土地安一置業全部底價競得

6月12日，鎮江丹陽市土地市場迎來重大交易，4幅優質地塊被丹陽市安一置業發展有限公司全部底價競得。其中，位于錦華路東側的G2519地塊以8573元/㎡的樓面地價成交，出讓面積為3977㎡，容積率約1.05，預計將打造低密墅類產品，為丹陽增添新的豪宅項目。此次土拍不僅涉及G2519地塊，還包括G2516、G2517和G2518三幅地塊，均位于練湖內中心河南側，周邊教育資源和環境資源豐富，適宜開發洋房和小高層住宅。G2516地塊成交樓面地價為3750元/㎡，G2517地塊為4500元/㎡，而G2518地塊同樣以3750元/㎡成交。這些地塊的成功出讓，預示著鎮江房地產市場將迎來新的發展機遇。

土地市場土拍土地交易

2025-06-13
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地總面積102畝起拍價2.8億

6月12日，福州閩侯縣自然資源和規劃局發布公告，宣布將于2025年7月11日公開拍賣五宗國有建設用地使用權，總面積達68211.26平方米（約102.32畝），起拍價為28150萬元。此次拍賣的地塊編號為閩侯宗地2025-06號至10號，涉及加油加氣站用地、商業居住混合用地及公園綠地等多種用途。

土地市場土拍土地交易

2025-06-13
合肥6月出讓涉宅地塊23宗合計面積約1223畝

6月12日，合肥市區17宗地塊集中掛牌，涵蓋包河區8宗、經開區5宗、廬陽區3宗、新站區與瑤海區各1宗，全部暫定于6月28日拍賣。加上此前已公告的3宗地塊，6月待拍地塊總數達到20宗。肥西縣同步推出5宗地塊，其中4宗涉及商業開發，1宗為居住用地，位于泛經開板塊。長豐一次推出10宗地塊，其中8宗商業地塊，2宗居住地塊，均用于下塘鎮已征遷居民回遷安置。

土拍

2025-06-13
南通沿海開發3.687億競得南通崇川區住宅用地

6月11日，江蘇南通市崇川區一宗住宅用地成功出讓，江蘇盛和房地產股份有限公司（南通沿海開發集團）以底價3.687億元競得編號R25004地塊。該地塊位于青年中路南、勞護后巷東，用地面積29560.4平方米，規劃建筑面積40000平方米，容積率1.35，起始價及成交價均為3.687億元，成交樓面價9218元/平方米。

土拍土地交易

2025-06-12

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