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土地市場(chǎng)

福州又一場(chǎng)土拍收官：左海底價(jià)補(bǔ)倉(cāng) 建總138輪競(jìng)價(jià)奪地

12月2日，福州四城區(qū)2025年度第十一場(chǎng)土地拍賣落槌。開拍前兩幅地塊取消出讓、兩幅延期的情況下，剩余四幅地塊全部成交，總成交面積約82.31畝，攬金8.28億元。成交結(jié)果顯示，本土國(guó)企福州左海控股集團(tuán)有限公司與福州建總地產(chǎn)有限公司各獲兩宗。其中，左海集團(tuán)以底價(jià)1.4億元包攬倉(cāng)山區(qū)一幅保障性租賃住房用地及一幅工業(yè)用地。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-03
津?yàn)I發(fā)展子公司4.74億元聯(lián)合競(jìng)得天津河?xùn)|住宅商業(yè)地塊

12月1日，津?yàn)I發(fā)展公告稱，其全資子公司天津泰鴻房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合天津市嘉禾城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，于2025年11月30日以4.74億元通過公開掛牌競(jìng)得津東成2025-27號(hào)地塊。該地塊位于天津市河?xùn)|區(qū)，用途為城鎮(zhèn)住宅及商業(yè)，規(guī)劃用地面積2.32萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積2.78萬(wàn)㎡。根據(jù)公告，泰鴻公司將與合作方共同設(shè)立由其控股的項(xiàng)目子公司，負(fù)責(zé)后續(xù)開發(fā)運(yùn)營(yíng)，并將視項(xiàng)目進(jìn)展提供股東借款或融資擔(dān)保支持。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-02
上海45.7億元掛牌浦東、閔行四宗宅地

12月1日，上海市土地交易市場(chǎng)發(fā)布兩則國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，分別為滬告字[2025]第124號(hào)、滬告字（2025）第125號(hào)，推出浦東新區(qū)1幅、閔行區(qū)3幅居住用地，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)定于2026年1月6日起舉行。浦東新區(qū)地塊編號(hào)202512401，地塊名稱浦東新區(qū)Y00-0402單元E04B-10地塊，東至萊陽(yáng)路、西至E04B-09地塊、南至芳菲路、北至芳湄路，出讓面積26931.62平方米，容積率2.5，起始價(jià)256086萬(wàn)元。

土地市場(chǎng)

2025-12-02
凡榮置業(yè)底價(jià)14.18億包攬寧波慈溪4宗涉宅地

12月1日，寧波慈溪市集中出讓5宗涉宅地塊，總成交金額達(dá)14.77億元，合計(jì)出讓面積232畝，總建筑面積22.05萬(wàn)平方米。其中4宗地塊由國(guó)資企業(yè)慈溪市凡榮置業(yè)底價(jià)包攬，剩余1宗溢價(jià)地塊由民企中慈國(guó)際建設(shè)集團(tuán)競(jìng)得。 4宗底價(jià)成交地塊分別位于滸山街道、白沙路街道及橫河鎮(zhèn)，總成交額14.18億元。

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2025-12-02
天津10.14億出讓三宗涉宅地

11月30日，天津3宗涉宅地全部成交，共攬金10.14億元。天津泰鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與天津市嘉禾城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司聯(lián)合體以4.74億元競(jìng)得津東成（掛）2025-27號(hào)地塊，成交樓面價(jià)17042元/平方米，溢價(jià)率1.5%。津東成（掛）2025-27號(hào)地塊位于河?xùn)|區(qū)銀梭路與金梭北道交口，土地面積2.32萬(wàn)平方米，容積率1.2，規(guī)劃建面2.78萬(wàn)平方米，起始價(jià)4.67億元。

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2025-12-02
無(wú)錫3宗宅地?cái)埥?3.8億綠城聯(lián)合體落子惠山錢橋

11月28日，無(wú)錫惠山、濱湖兩區(qū)3宗住宅用地同時(shí)出讓，總建面16.8萬(wàn)㎡，成交總價(jià)23.8億元，容積率統(tǒng)一1.5，面向改善需求。惠山區(qū)錢橋街道地塊由綠城聯(lián)合體競(jìng)得，位于洋溪文化城核心；馬山板塊與山水城地塊分屬太湖隧道及融創(chuàng)文旅城周邊，生態(tài)資源突出。

土地市場(chǎng) 土地交易

2025-12-01
江陰2宗宅地收金23.4億最高溢價(jià)19.5%

11月28日，江蘇江陰10號(hào)公告內(nèi)2宗涉宅地塊落錘，地塊均位于澄江街道，總占地15.29萬(wàn)㎡，成交總價(jià)23.4億元，最高樓面價(jià)8825元/㎡。澄地2025-C-13號(hào)純宅地，面積7.79萬(wàn)㎡，容積率1.6-1.8，由江陰新國(guó)聯(lián)青新置地以12.37億元、樓面價(jià)8825元/㎡競(jìng)得，地塊屬青山未來(lái)社區(qū)核心，配套萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南菁中學(xué)城西校區(qū)及錫澄運(yùn)河公園。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-01
南京土拍兩宅地收金8.59億元，安徽國(guó)信溢價(jià)23.57%奪谷里地塊

近日，南京集中出讓兩幅宅地，合計(jì)收金8.59億元。其中，江寧谷里G85地塊引來(lái)半小時(shí)39輪爭(zhēng)奪，最終安徽國(guó)信建設(shè)以5.4億元、溢價(jià)23.57%競(jìng)得，成交樓面價(jià)5037元/㎡；浦口橋林G84地塊由芯源房地產(chǎn)底價(jià)3.19億元摘得，成交樓面價(jià)6047元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-01
嘉興福達(dá)建設(shè)2.24億底價(jià)競(jìng)得嘉興秀洲區(qū)1宗宅地，樓面價(jià)6262元/m²

近日，嘉興秀洲區(qū)1宗四代宅地由嘉興嘉創(chuàng)置業(yè)有限公司（嘉興福達(dá)建設(shè)）以2.24億元底價(jià)成交，樓面價(jià)6262元/㎡。該地塊編號(hào)2025嘉秀洲-047號(hào)，位于加創(chuàng)路西側(cè)、新溪路北側(cè)，出讓面積26572㎡，容積率1.35，建筑面積35872.2m²，規(guī)劃密度不大于30%，建筑限高60m，可建設(shè)為立體生態(tài)住宅。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-01
常熟嘉燁地產(chǎn)11.21億競(jìng)得城南3宗宅地最高樓面價(jià)10514元

11月30日，常熟市自然資源和規(guī)劃局出讓位于城南琴川街道的3宗相鄰宅地，總出讓面積111.17畝，最終均由常熟市嘉燁地產(chǎn)有限公司以11.21億元總價(jià)競(jìng)得，最高成交樓面價(jià)10514元/平方米。三宗地塊編號(hào)分別為2025A-011、2025A-012、2025A-013，均位于倫華高級(jí)中學(xué)東側(cè)、東三環(huán)高架西側(cè)。其中，2025A-011地塊成交價(jià)3.85億元，樓面價(jià)10514元/平方米；2025A-012地塊成交價(jià)5.15億元，樓面價(jià)10024元/平方米；2025A-013地塊成交價(jià)2.22億元，樓面價(jià)10024元/平方米。

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2025-12-01
永康宏盛置業(yè)1.42億元奪得金華1宗宅地，溢價(jià)率31.48%

11月27日，浙江金華永康市南苑片區(qū)NY10-20-A地塊正式入市競(jìng)價(jià)，經(jīng)過35輪出價(jià)后，以1.42億元被永康市宏盛置業(yè)有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率31.48%。永康市南苑片區(qū)NY10-20-A地塊，本次出讓面積9669.09㎡，容積率1.01，建筑面積9765.78㎡。建筑密度≤30%，建筑高度≤16米，規(guī)劃為住宅用地。該地塊起價(jià)1.08億元，起始樓面價(jià)1.11萬(wàn)元/㎡，成交價(jià)1.42億元，竟得樓面價(jià)1.45萬(wàn)元，溢價(jià)率31.48%。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-11-28
濱江集團(tuán)24.62億元包攬杭州兩宗宅地，溢價(jià)率均超10%

11月27日，杭州市成功出讓兩宗住宅用地，均被杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司競(jìng)得，總成交金額24.62億元。其中，湘湖單元（楊岐山片區(qū)）XS160402-20地塊經(jīng)過競(jìng)價(jià)，最終以8.49億元成交，樓面價(jià)20811元/平方米，溢價(jià)率18.92%。該地塊出讓面積33978平方米，容積率1.2，建筑面積40773.6平方米，起始價(jià)7.14億元。另一宗蕭山區(qū)開發(fā)區(qū)市北單元XS070104-07地塊以16.13億元成交，樓面價(jià)22355元/平方米，溢價(jià)率11.78%。該地塊出讓面積28869平方米，容積率2.5，建筑面積72172.5平方米，起始價(jià)14.43億元。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-11-28
杭州地市降溫濱江24.62億再包攬兩宗宅地

進(jìn)入四處彌漫著寒意的第四季度，就如頂著刺骨寒風(fēng)的車手選擇放緩油門，杭州的掛地節(jié)奏同樣十分應(yīng)景，徑直駛?cè)肓寺嚨馈? 據(jù)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心顯示，今年10-11月，杭州合計(jì)掛牌69幅建設(shè)用地，其中包括9幅住宅用地、14幅商服用地、45幅工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地及1幅其他用地。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-11-28
紹興諸暨掛牌兩宗城區(qū)宅地總起價(jià)2.91億元

11月28日，紹興諸暨市掛牌兩宗涉宅地塊，將于12月18日集中出讓，總起價(jià)2.91億元，總建筑面積約4.01萬(wàn)㎡。此次推出的浣東街道地塊與暨陽(yáng)街道地塊均為城區(qū)熱門片區(qū)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。浣東街道地塊位于暨東路與恒森路交叉口東北側(cè)，出讓面積約1.33萬(wàn)㎡，起始價(jià)1.9億元。該地塊要求配建至少1000㎡商業(yè)設(shè)施，且限制沿街商鋪布局。地塊毗鄰諸暨萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈，1公里半徑內(nèi)聚集不夜城商業(yè)中心、雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等配套。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-11-28
嘉興嘉善縣掛牌2.72萬(wàn)平米商住地起始價(jià)1.84億元

11月26日，嘉興嘉善縣掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于12月17日出讓。該地塊編號(hào)善土儲(chǔ)B2022-46-1，位于魏塘街道智果村，出讓面積2.72萬(wàn)平方米，容積率1.5，計(jì)容建筑面積4.09萬(wàn)平方米，建筑限高24米。地塊起始價(jià)1.84億元，折合樓面起價(jià)4513元/平方米。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)，地塊建筑密度不得高于43%，需配置用地面積不小于5000平方米的公園綠地。

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2025-11-27
濟(jì)南明府城片區(qū)共掛牌22宗地將于12月下旬網(wǎng)上競(jìng)拍

11月25日，濟(jì)南明府城片區(qū)城市更新項(xiàng)目再次供地，8宗城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地分為兩個(gè)資產(chǎn)包出讓，總出讓面積2966平方米。至此，算上11月21日掛牌14宗地塊，濟(jì)南明府城片區(qū)兩次共掛牌22宗地，將分別于12月22日和25日上午進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)拍。

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2025-11-27
天津27.7億元掛牌6宗宅地將于12月24日出讓

11月26日消息，天津市土地市場(chǎng)近日再上架6宗宅地，總建面約49.8萬(wàn)㎡，起始總價(jià)約27.7億元。 6宗宅地都將于12月24日進(jìn)行摘牌，其中南開1宗、西青1宗、津南2宗、寶坻1宗、武清1宗。地塊分布上，南開區(qū)天拖片區(qū)二冷地塊由格調(diào)代建，占地4.7萬(wàn)㎡，容積率2.1，起始價(jià)5.4億元，折合樓面價(jià)5461元/㎡；西青李七莊地塊占地5.7萬(wàn)㎡，容積率1.3，起始價(jià)8.47億元，樓面價(jià)11517元/㎡，為本次單價(jià)最高。

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2025-11-27
懋源50.24億奪北京朝陽(yáng)地塊溢價(jià)18.21%

11月25日下午，北京朝陽(yáng)松榆里地塊和房山廣陽(yáng)城地塊同時(shí)開拍，其中松榆里CY00-0410-0001地塊，在同一時(shí)間截止競(jìng)價(jià)時(shí)共有懋源、首開、金隅、招商、越秀+建工、建發(fā)、中海新城、中建玖合8家房企參與競(jìng)價(jià)。在經(jīng)歷多輪競(jìng)價(jià)后，最終由懋源地產(chǎn)溢價(jià)18.21%競(jìng)得，總成交價(jià)50.24億元，折合樓面價(jià)6.24萬(wàn)元/平方米。

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2025-11-26
湖州吳興區(qū)掛牌兩宗低密宅地總起價(jià)14.16億元

11月26日，湖州吳興區(qū)掛牌出讓2宗相鄰低密宅地，總占地面積214.5畝，總起價(jià)14.16億元，將于12月16日正式競(jìng)價(jià)。兩宗地塊均位于西山漾單元八里店鎮(zhèn)，允許聯(lián)合開發(fā)——若由同一企業(yè)競(jìng)得，可統(tǒng)籌平衡經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)并調(diào)整設(shè)計(jì)方案。此次推出的地塊容積率均控制在1.3以下，建筑限高36米。其中02-26A-1號(hào)地塊占地5.12萬(wàn)㎡，建筑面積6.66萬(wàn)㎡，起始價(jià)5.07億元；02-26A-2號(hào)地塊占地9.18萬(wàn)㎡，建筑面積11.94萬(wàn)㎡，起始價(jià)9.09億元。兩宗地起始樓面價(jià)均在7616-7617元/㎡區(qū)間。

土地市場(chǎng)

2025-11-26
大悅城：大悅城地產(chǎn)在港交所上市地位自27日下午四點(diǎn)起撤銷

11月26日，大悅城控股公告，旗下大悅城地產(chǎn)私有化協(xié)議已于百慕大時(shí)間11月25日生效，全部條件達(dá)成，預(yù)計(jì)27日16時(shí)起撤銷香港聯(lián)交所上市地位。該計(jì)劃由大悅城地產(chǎn)作為發(fā)起人，通過協(xié)議安排回購(gòu)并注銷除大悅城及得茂有限公司外全部股份，7月31日董事會(huì)已審議通過并向港交所提交退市申請(qǐng)。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-11-26

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土地市場(chǎng) 土拍土地交易

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土地市場(chǎng) 土拍土地交易

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