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土地市場(chǎng)

臺(tái)山兩宗宅地底價(jià)3億元成交合計(jì)面積174.4畝

12月11日，廣東江門臺(tái)山市兩宗商住地塊同日底價(jià)出讓，合計(jì)面積174.4畝，成交總價(jià)3.06億元。其中，臺(tái)城西湖片區(qū)NQ01-05-07地塊（原迪生力廠址）占地82.47畝，由臺(tái)山市君匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.36億元摘得，折合樓面價(jià)1652元/㎡；地塊最大計(jì)容建面8.25萬(wàn)㎡，商業(yè)占比不超20%，需配建不少于1280㎡廣場(chǎng)綠地，全裝修住宅比例不低于50%。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-12
無(wú)錫惠山、濱湖3宗涉宅地塊底價(jià)成交收金32.25億元

12月11日，無(wú)錫惠山區(qū)、濱湖區(qū)3宗涉宅用地在錫經(jīng)告字[2025]16號(hào)公告中全部底價(jià)成交，總面積約17.28萬(wàn)㎡，成交總價(jià)32.25億元，最高樓面價(jià)15075元/㎡。其中，XDG-2025-48號(hào)地塊，位于錢橋街道上偉路與錢中路交叉口西南側(cè)，成交價(jià)15.76億元，競(jìng)得企業(yè)為無(wú)錫文珹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京新成開(kāi)元資產(chǎn)管理有限公司；XDG-2025-50號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)萬(wàn)順道與平湖路交叉口東北側(cè)，成交價(jià)8.15億元，競(jìng)得企業(yè)為無(wú)錫睿澤投資發(fā)展有限公司、無(wú)錫城博置業(yè)有限公司；XDG-2025-52號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)萬(wàn)順道與平湖路交叉口西北側(cè)，成交樓面價(jià)8.34億元，競(jìng)得企業(yè)為無(wú)錫昱澤投資發(fā)展有限公司、無(wú)錫城博置業(yè)有限公司。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-12
南通如皋城南掛牌一宗77畝宅地起價(jià)6.58億元

12月10日，江蘇南通如皋市城南街道掛牌1宗77畝低密住宅用地，起始金額6.58億，折合樓面價(jià)7083元㎡，采用“價(jià)高者得”競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買保證金1.32億，報(bào)名時(shí)間為2025年12月30日至2026年1月9日。據(jù)了解，地塊編號(hào)R2025048，位于李漁路東側(cè)、五里港南側(cè)，容積率101-18，限高27米，規(guī)劃建筑面積約9.29萬(wàn)㎡，綠化率≥30%，建筑密度≤28%，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療配套成熟，1公里范圍內(nèi)覆蓋如皋宋慶齡幼兒園、如皋師范學(xué)校第二附屬小學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源，2024年板塊已成交21宗涉宅地塊，總金額95.9億，東側(cè)R2024072地塊樓面價(jià)最高達(dá)10625元㎡。

土地市場(chǎng) 土地成交

2025-12-12
南京鼓樓區(qū)推介5宗擬出讓地塊及3個(gè)城市更新項(xiàng)目近30家房企參與

12月11日，南京鼓樓區(qū)舉行“活力新質(zhì)鼓樓魅力省會(huì)客廳”2026年優(yōu)質(zhì)資源招商推介活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)推出5宗重點(diǎn)擬出讓地塊及3個(gè)尋求合作的城市更新項(xiàng)目。招商蛇口、保利發(fā)展、中國(guó)金茂等近30家品牌房企參與。本次推介的5宗宅地分別位于鼓樓濱江、中央門及幕府創(chuàng)新區(qū)，部分地塊容積率低至1.1。其中，白云亭地塊預(yù)計(jì)2026年上半年掛牌，鼓樓濱江03-10地塊計(jì)劃在四季度推出。鼓樓濱江板塊的低密高品質(zhì)住宅用地供應(yīng)將持續(xù)收緊，2028年前或無(wú)新增宅地。

土地市場(chǎng)

2025-12-12
福州新南建設(shè)2.15億摘閩侯縣南嶼鎮(zhèn)50畝宅地

12月9日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)供地結(jié)果顯示，福州新南建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以2.15億元協(xié)議拿下閩侯縣南嶼鎮(zhèn)堯沙村33394㎡（50.09畝）安置型商品住宅用地，容積率1.0-2.5，對(duì)應(yīng)成交樓面價(jià)2580元/㎡。該地塊原屬福州高新區(qū)，此次由閩侯縣出面出讓，標(biāo)志閩侯縣正式接管高新區(qū)社會(huì)事務(wù)。

土地市場(chǎng) 土地交易

2025-12-12
中鐵置業(yè)7.92億奪深圳地塊，溢價(jià)率65%，樓面單價(jià)42695.42元/平方米

12月10日，深圳B405-0308號(hào)宗地順利成交，該地塊共吸引8家房企報(bào)名競(jìng)拍，包括中海、保利、越秀、中鐵置業(yè)、新世界深圳、華僑城、天健集團(tuán)、萬(wàn)駿偉業(yè)等。由中鐵置業(yè)集團(tuán)華南有限公司以7.92億元競(jìng)得，綜合樓面單價(jià)42695.42元/平方米，溢價(jià)率65%。B405-0308地塊位于福田區(qū)梅林街道越華路10號(hào)，土地面積4994.02平方米，容積率≤3.72，要求建筑高度小于100米。地塊新建規(guī)定建筑面積18550平方米，其中，住宅面積15380平方米，物業(yè)服務(wù)用房面積100平方米，商業(yè)面積1500平方米，社區(qū)公共配套設(shè)施面積1500平方米，單元機(jī)房面積70平方米。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-12
成都興城發(fā)行4.45億美元3年期美元債，息票率3.90%

12月10日，成都興城投資集團(tuán)有限公司在國(guó)際資本市場(chǎng)成功發(fā)行一筆RegS、3年期、以美元計(jì)價(jià)的高級(jí)債券，發(fā)行規(guī)模為4.45億美元，息票率定為3.90%。根據(jù)公開(kāi)資料整理，該債券已獲得惠譽(yù)BBB+評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。此次發(fā)行采用高級(jí)無(wú)擔(dān)保結(jié)構(gòu)，面向境外合規(guī)投資者，募集資金將用于集團(tuán)一般運(yùn)營(yíng)及債務(wù)再融資。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-11
南昌年末集中推16宗經(jīng)營(yíng)性宅地總面積約887畝

近日，江西省公共資源交易平臺(tái)公告，南昌將于12月26日、30日分兩批集中出讓16宗經(jīng)營(yíng)性宅地，總面積約887畝，為2025年度最大規(guī)模宅地供應(yīng)。本輪供地涵蓋九龍湖新城5宗、南昌縣4宗、新建區(qū)3宗、青云譜區(qū)2宗及東湖、青山湖各1宗。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-11
長(zhǎng)沙12宗地塊收金近20億望城區(qū)一宗綜合用地7.1億成交

12月9日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)集中成交12宗國(guó)有建設(shè)用地，總成交金額約19.8億元，望城區(qū)一宗綜合用地以7.1億元成為本輪“地王”。編號(hào)[2025]長(zhǎng)沙市063號(hào)地塊位于望城區(qū)白沙洲街道，出讓面積10.1萬(wàn)平方米，用途為居住兼商業(yè)服務(wù)業(yè)，容積率≤2.4-3.0，由長(zhǎng)沙市望城區(qū)斑馬湖土地開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。另外，瀏陽(yáng)兩宗地塊分列總價(jià)第二、三位：瀏陽(yáng)市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司以3.6億元拿下氮肥廠片區(qū)地塊，瀏陽(yáng)市榴花旅游開(kāi)發(fā)有限公司以1.6億元摘浦梓港地塊。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-11
貴陽(yáng)貴安16.3億元成交9宗地塊商業(yè)用地占比近八成

12月9日，貴陽(yáng)市公共資源交易中心公示筑公資告地〔2025〕60號(hào)、61號(hào)及貴安公資告地〔2025〕4號(hào)成交結(jié)果，貴陽(yáng)貴安合計(jì)9宗土地成功出讓，總成交面積31.3萬(wàn)平方米，成交總額16.3億元，涵蓋住宅、商業(yè)、商務(wù)等多類用途。從區(qū)域分布看，貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)成為熱點(diǎn)，獨(dú)攬7宗地塊，占成交總宗數(shù)77.8%；剩余2宗分別位于花溪區(qū)石板鎮(zhèn)擺勺村和貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，成交金額各為1.61億元、2.76億元。用途結(jié)構(gòu)上，商業(yè)用地占主導(dǎo)：零售商業(yè)用地4宗、商服混合用地3宗，合計(jì)占比77.7%；僅1宗為70年期普通商品住房用地。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-11
惠州仲愷3宗城更宅地再掛牌起拍總價(jià)3.93億元

近日，惠州公共資源交易中心公告，仲愷高新區(qū)陳江白云片區(qū)一口氣再掛3宗相鄰宅地，總面積4.14萬(wàn)㎡，總建面約12.84萬(wàn)㎡，起拍價(jià)3.93億元，折合樓面單價(jià)3059元/㎡，定于12月29日拍賣。根據(jù)公開(kāi)資料整理，三宗地塊均為二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容社區(qū)服務(wù)及商業(yè)用途，不得建服務(wù)型公寓。競(jìng)得人須配建社區(qū)體育場(chǎng)地、養(yǎng)老設(shè)施等，項(xiàng)目建成后由區(qū)屬國(guó)企整體回購(gòu)用作安置房，總回購(gòu)款上限11.5億元，住宅與商業(yè)回購(gòu)價(jià)8650元/㎡，車位3萬(wàn)元/個(gè)。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-11
成都土拍收金18.99億元錦江統(tǒng)建14.1億元摘錦江牛王廟地塊

12月10日，成都集中出讓錦江區(qū)、溫江區(qū)2宗涉宅地，總建面17.9萬(wàn)㎡，起始價(jià)18.99億元，最終均零溢價(jià)成交，合計(jì)收金18.99億元。錦江區(qū)光明巷地塊由成都恒耀錦城（錦江統(tǒng)建）以樓面價(jià)13300元/㎡、總價(jià)14.1億元競(jìng)得，規(guī)劃建面10.6萬(wàn)㎡，住宅占比40%-50%，主塔樓限高140-662米，將成牛王廟片區(qū)地標(biāo)；溫江區(qū)公平街道地塊由成都魚鳧城產(chǎn)以樓面價(jià)6700元/㎡、總價(jià)4.89億元競(jìng)得，規(guī)劃建面7.3萬(wàn)㎡，容積率2.5。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-11
江蘇常州成交6宗宅地常州新運(yùn)城市建設(shè)16.93億元拿下四宗

12月10日，江蘇省常州主城區(qū)6宗涉宅地塊順利成交，主要位于鐘樓區(qū)、天寧區(qū)，總占地面積22.9萬(wàn)㎡，成交總金額約28.96億元，均為地方國(guó)企拿地。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-11
重慶交通資源開(kāi)發(fā)13.26億元底價(jià)包攬3宗TOD地塊

12月10日，重慶西永、大學(xué)城、五里店3宗TOD地塊到期出讓，總面積170畝，總建面19.79萬(wàn)㎡，最終均由重慶交通資源開(kāi)發(fā)公司底價(jià)收入囊中，成交總價(jià)13.26億元。大學(xué)城地塊位于高新區(qū)K01單元，面積60畝，容積率2.24，商住比0.3:9.7，可建8.96萬(wàn)㎡，成交總價(jià)6.03億元，樓面價(jià)6730元/㎡；五里店地塊位于兩江新區(qū)J11單元，面積52畝，容積率1.04，商住比6.4:3.6，可建3.58萬(wàn)㎡，成交總價(jià)2.07億元，樓面價(jià)5486元/㎡；西永地塊位于高新區(qū)K03單元，面積58畝，容積率1.87，純宅地可建7.25萬(wàn)㎡，成交總價(jià)5.16億元，樓面價(jià)7123元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-11
武漢將于12月30日拍賣4宗地塊總起始價(jià)17.5億元

12月9日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布武告字（2025年）33號(hào)公告，決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓4宗地塊，總面積約10.2萬(wàn)㎡，總起始價(jià)17.5億元，拍賣時(shí)間為2025年12月30日9時(shí)30分起。 4宗地均位于中心城區(qū)，其中P（2025）252號(hào)漢陽(yáng)區(qū)四新大道地塊最大，面積近7萬(wàn)㎡，起始價(jià)8.8億元，為商務(wù)金融、住宅混合用地；其余3宗為純住宅或商業(yè)，最小地塊僅5828㎡。競(jìng)買保證金合計(jì)10.3億元，申請(qǐng)截止12月29日17時(shí)。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-11
寧波寧海8.04億元成交三宅地，得力地產(chǎn)攬兩宗

近日，浙江寧波寧海縣成功出讓兩宗住宅用地，其中桃源街道25-8地塊以4.42億元的價(jià)格被得力房地產(chǎn)有限公司摘得；桃源街道25-22地塊以1.63億元的價(jià)格同被得力摘得；西店鎮(zhèn)23-17地塊以底價(jià)1.99億元被寧波鐵港城市建設(shè)有限公司摘得。拍賣信息顯示，三宗地塊總出讓面積為9.63萬(wàn)m²，總可建面為14.71萬(wàn)平方米，總起價(jià)7.4億元，最終成交總價(jià)8.04億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-09
南昌年末集中推16宗經(jīng)營(yíng)性宅地總面積約887畝

近日，江西省公共資源交易平臺(tái)公告，南昌將于12月26日、30日分兩批集中出讓16宗經(jīng)營(yíng)性宅地，總面積約887畝，為2025年度最大規(guī)模宅地供應(yīng)。本輪供地涵蓋九龍湖新城5宗、南昌縣4宗、新建區(qū)3宗、青云譜區(qū)2宗及東湖、青山湖各1宗。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-09
重慶主城再推141畝宅地三宗地起拍總價(jià)9.79億元

12月8日，重慶市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布三宗商住類國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，總面積141畝，可建體量15.1萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)9.79億元，定于12月26日掛牌截止。三宗地塊均為二類居住用地，保證金合計(jì)1.96億元。其中，九龍坡區(qū)西彭板塊E07單元地塊44.35畝，容積率1.5，起拍價(jià)1.77億元，起始樓面價(jià)4000元/㎡。灘子口E01單元地塊12.35畝，容積率2.0，起拍價(jià)1.26億元，起始樓面價(jià)7640元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-09
廣州南投22.8億包攬南沙橫瀝島核心三宗地

12月8日上午10時(shí)，位于廣州明珠灣核心區(qū)橫瀝島尖三宗地塊的歸屬塵埃落定。廣州南沙區(qū)屬國(guó)企廣州南投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為唯一競(jìng)價(jià)方，以22.838億元的底價(jià)將其全部收入囊中，溢價(jià)率為零。地塊編號(hào)分別為2025NJY-1、2025NJY-2和2025NJY-3，名義成交樓面價(jià)分別為11854元/平方米、9643元/平方米和9044元/平方米。這三宗地塊土地面積合計(jì)約11.15萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積約21.87萬(wàn)平方米。三宗地塊中，兩宗距離18號(hào)線橫瀝站約150米，是目前島上距離地鐵最近的待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。這是廣州南投在南沙區(qū)今年首次集中拿地，也是繼2023年以16.237億元在橫瀝島拿地后，時(shí)隔兩年再次重倉(cāng)這一區(qū)域。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-09
靴子落地中冶置業(yè)與五礦地產(chǎn)的312億整合細(xì)節(jié)出臺(tái)

2025年12月8日，中國(guó)中冶以及其持有78.77%股權(quán)的非全資附屬公司中國(guó)華冶作為賣方，與買方五礦地產(chǎn)控股訂立簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議：中國(guó)中冶擬向五礦地產(chǎn)控股出售中冶置業(yè)的全部股權(quán)并轉(zhuǎn)讓相關(guān)債權(quán)；中國(guó)中冶擬向中國(guó)五礦出售有色院、中冶銅鋅及瑞木管理各自的全部股權(quán)，以及中冶金吉67.02%的股權(quán)；同時(shí)，中國(guó)華冶擬向中國(guó)五礦或其指定主體出售華冶杜達(dá)的全部股權(quán)。總對(duì)價(jià)超過(guò)人民幣606.76億元。 312億交易案落地根據(jù)評(píng)估，中冶置業(yè)100%股權(quán)以及公司對(duì)中冶置業(yè)的標(biāo)的債權(quán)，對(duì)應(yīng)交易金額312.36億元。有色院100%股權(quán)；中冶銅鋅100%股權(quán)；瑞木管理100%股權(quán)；中冶金吉67.02%股權(quán)；華冶杜達(dá)100%股權(quán)，對(duì)應(yīng)交易金額294.39億元。

土地市場(chǎng) 土地交易

2025-12-09

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