隨著社會(huì)活動(dòng)有序恢復(fù),今年以來(lái)廣州?市民2022年積壓購(gòu)房需求持續(xù)得到釋放。數(shù)據(jù)顯示,廣州今年一季度二手房網(wǎng)簽超過(guò)2.7萬(wàn)宗,面積超過(guò)270萬(wàn)平方米,其中網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)五成。
3月29日,廣州?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,3月(統(tǒng)計(jì)周期為2月26日至3月25日),廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網(wǎng)簽12260宗,網(wǎng)簽面積為119.33萬(wàn)平方米,環(huán)比分別增長(zhǎng)23.36%和24.02%,同比分別增長(zhǎng)45.73%和44.12%。
物業(yè)費(fèi)是目前大多數(shù)小區(qū)需要繳納的服務(wù)型費(fèi)用,很多人對(duì)于二手房物業(yè)費(fèi)的繳納相關(guān)事項(xiàng)不是很清楚,那一般二手房物業(yè)費(fèi)是預(yù)交還是后交?下面一起來(lái)了解下吧。
3月29日,據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù),2023年3月(統(tǒng)計(jì)周期為2023年2月26日至2023年3月25日),廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為12260宗和119.33萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)23.36%和24.02%,同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。
商品住房交易無(wú)論是新房還是二手房都需要繳納相應(yīng)的契稅和費(fèi)用,其實(shí)買家和賣房繳納的契稅費(fèi)用各不同。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)高,購(gòu)買一套房子也不是一件容易的事情,許多的購(gòu)房者會(huì)考慮購(gòu)買二手房。那么,二手房貸款被拒可以退首付嗎?
由于二手房具有周邊的配套設(shè)施完善、現(xiàn)房現(xiàn)賣等特點(diǎn),不少人會(huì)選擇購(gòu)買二手房。在購(gòu)買二手房按揭貸款的話一般多久下來(lái)呢?
如今買房已經(jīng)成為很多年輕人的剛需,在如今這個(gè)時(shí)代,二手房顯然更受買房人歡迎,那么二手房全款過(guò)戶手續(xù)需要幾天?
近日,《襄陽(yáng)?市二手房公積金貸款“帶押過(guò)戶”工作試點(diǎn)方案》正式印發(fā),開(kāi)啟二手房“帶押過(guò)戶”新模式,二手房交易實(shí)現(xiàn)無(wú)須提前結(jié)清貸款即可辦理過(guò)戶。此次二手房交易,賣家楊先生在沒(méi)有提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下,就可以與買方王先生現(xiàn)場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),同步辦理抵押手續(xù)。
?近日,《襄陽(yáng)市二手房公積金貸款“帶押過(guò)戶”工作試點(diǎn)方案》正式印發(fā),開(kāi)啟二手房公積金貸款“帶押過(guò)戶”新模式。在傳統(tǒng)的二手房交易過(guò)程中,有抵押貸款的房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶,需要賣方提前結(jié)清貸款,解除原有抵押后才能辦理過(guò)戶手續(xù),買方則需要將房子再次抵押后方可獲得銀行貸款。在這一模式下,買賣雙方需要在登記機(jī)構(gòu)和銀行之間來(lái)往多次,交易成本高,周期長(zhǎng)。
3月7日,據(jù)北京市住建委官網(wǎng)顯示,2023年2月存量房網(wǎng)簽套數(shù)約為1.7萬(wàn)套,住宅簽約套數(shù)約為1.5萬(wàn)套,環(huán)比增長(zhǎng)84.3%,同比增長(zhǎng)85.4%。
中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。
2月20日,揚(yáng)州?市住建局于出臺(tái)《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》,通知共有8條措施,包括放寬新房購(gòu)買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等,進(jìn)一步加大對(duì)剛性和改善性住房需求客群的支持力度。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布了2023年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。2023年1月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有15個(gè),比上月減少1個(gè);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有6個(gè),個(gè)數(shù)與上月相同。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布了2023年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。1月份,70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加;一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢(shì)趨緩,一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比下降。
2月14日,海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于調(diào)整二手房房?jī)r(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知稱,為充分發(fā)揮住房公積金住房保障功能,切實(shí)維護(hù)繳存職工利益,現(xiàn)對(duì)住房公積金貸款審批過(guò)程中二手房房?jī)r(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)做出如下調(diào)整:
日前, 山東省人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)發(fā)展的若干政策措施暨2023年“穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)”政策清單(第二批)》,文件共六部分37條政策措施。其中明確,支持各市采取發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券等多種形式促進(jìn)住房消費(fèi)。
近日,廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布《廈門市住房保障和房屋管理局等7部門關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范保障性租賃住房?jī)?yōu)惠政策申領(lǐng)事項(xiàng)的通知》。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成,利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米