11月14日，浙江義烏蘇溪鎮(zhèn)龍祈路與民生路交叉口東北側(cè)宅地成功出讓。浙江亨達(dá)控股有限公司經(jīng)過45輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)1.1億元（10860萬(wàn)元）競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)9505元/㎡，溢價(jià)率26.87%。地塊建設(shè)用地面積4760.48m，規(guī)劃建筑面積11425.15m，容積率2.5，建筑限高24米，起始價(jià)8560萬(wàn)元。地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地，規(guī)劃要求建筑形式為多層，一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，分割單元最小基底面積不少于80m
11月16日，據(jù)媒體報(bào)道，華潤(rùn)置地聯(lián)合南房集團(tuán)開發(fā)的上海浦東世博板塊一線濱江項(xiàng)目“澐啟濱江”計(jì)劃下周取證。 該項(xiàng)目首批推出建面約125-286平方米3-4房，過會(huì)均價(jià)13.67萬(wàn)元/平方米，門檻總價(jià)約1600萬(wàn)元，樣板間已對(duì)外開放。
11月16日，佛山市禪城區(qū)掛牌一宗商住用地，位于奇槎板塊魁奇路南側(cè)，出讓面積2.63萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積8.4萬(wàn)平方米，起始價(jià)6.3億元，折合樓面起價(jià)7500元/平方米，將于12月15日15時(shí)競(jìng)價(jià)。 該地塊設(shè)置溢價(jià)率達(dá)20%后，建筑面積超140平方米戶型可享受30%陽(yáng)臺(tái)限免政策。
11月16日，武漢城建集團(tuán)披露，旗下漢口歷史風(fēng)貌區(qū)城市更新項(xiàng)目楚寶里首次開盤實(shí)現(xiàn)銷售額1.99億元，去化率超過90%，成為《武漢市實(shí)施“五改四好”加快推進(jìn)高質(zhì)量城市更新行動(dòng)方案（2025-2027年）》發(fā)布后首個(gè)亮相的作品。 項(xiàng)目位于漢口中山大道核心，總體量約23萬(wàn)平方米，其中5萬(wàn)方為全自持商業(yè)“楚寶天地”，將與萬(wàn)象生活合作引入旗艦及首進(jìn)品牌；住宅部分打造12萬(wàn)方四代風(fēng)貌藏品，戶型106-147平方米，配備1.6萬(wàn)方海派私園、1200平方米鄰里中心及華為全屋智能系統(tǒng)。
11月14日，廣州迎來(lái)兩宗白云區(qū)安置房用地出讓，兩地塊位置相鄰，均位于江高鎮(zhèn)廣州軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)園，總建設(shè)用地面積44622㎡，總規(guī)劃建筑面積156177㎡，總起始價(jià)7.24億元。最終兩地塊均溢價(jià)25%以上成交，均由中建國(guó)際投資斬獲，兩地塊共收金9.59億元。
11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月份全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）40.89萬(wàn)億，同比下降1.7%。
11月13日，寧波慈溪市新城河60-01地塊于早上十點(diǎn)出讓，最終由慈溪市凡榮置業(yè)有限公司以底價(jià)10.97億元競(jìng)得，樓面價(jià)6427元/㎡。新城河60-01地塊，位于白沙路街道，出讓面積10萬(wàn)㎡，容積率1.7，建筑面積17萬(wàn)㎡。住宅建筑限高12-54米。地塊起價(jià)10.97億元，起始樓面價(jià)6427元/㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊需在西北側(cè)配建一處菜場(chǎng)，建筑占地面積不少于5000平方米，計(jì)容建筑面積不低于8000平方米，建安投資額不低于2400萬(wàn)元，建成后無(wú)償移交慈溪城投集團(tuán)。
近日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委修訂印發(fā)《天津市公共租賃住房管理辦法》，對(duì)規(guī)劃、建設(shè)、準(zhǔn)入、配租、退出及后期管理全流程作出新規(guī)，旨在提升居住品質(zhì)并保障公平善用公共資源。辦法明確公租房保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，建立申請(qǐng)條件動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，對(duì)低保、重殘等特定家庭簡(jiǎn)化審核程序；輪候滿5年且仍符合條件者可跳過搖號(hào)直接配租。同時(shí)引入年度資格復(fù)審，細(xì)化續(xù)租流程，承租人收入、資產(chǎn)超標(biāo)或違規(guī)使用房屋將被清退。新規(guī)自發(fā)布之日起施行，原有政策同步廢止。
11月12日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增6條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)31.9億余元，部分案件被執(zhí)行人還包括重慶恒大鑫溉置業(yè)有限公司、南昌恒騰置業(yè)有限公司等，執(zhí)行法院包括江西省南昌市中級(jí)人民法院、營(yíng)口市鲅魚圈區(qū)人民法院等。
央行發(fā)布2025年10月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。10月末，本外幣存款余額332.92萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.3%。月末人民幣存款余額325.55萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8%。前十個(gè)月人民幣存款增加23.32萬(wàn)億元。其中，住戶存款增加11.39萬(wàn)億元，非金融企業(yè)存款增加4447億元，財(cái)政性存款增加2.09萬(wàn)億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加6.66萬(wàn)億元。
11月13日，華潤(rùn)置地控股有限公司宣布其2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第二期），債券簡(jiǎn)稱為“25潤(rùn)置03”，在深圳證券交易所正式上市。此次債券發(fā)行總額達(dá)到18億元人民幣，期限為3年，票面年利率為1.78%，采用固定利率形式，并每年付息一次。債券的發(fā)行日定于2025年11月6日至11月7日，起息日為2025年11月7日，上市交易日則為2025年11月14日，預(yù)計(jì)到期日為2028年11月7日。
11月12日，杭州市政府新聞辦聯(lián)合市規(guī)劃和自然資源局召開政策吹風(fēng)會(huì)，就新出臺(tái)的《關(guān)于推進(jìn)工商業(yè)用地改革促進(jìn)空間精準(zhǔn)有效配置的實(shí)施意見》進(jìn)行解讀。 新政將于2025年12月1日正式實(shí)施，重點(diǎn)聚焦增量精準(zhǔn)配置和存量有效盤活，通過16條舉措優(yōu)化土地資源配置，降低企業(yè)成本并激活存量空間。
11月11日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2025年第十一次 公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”。經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，福州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓四城區(qū)9幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 本次拍賣的九幅地塊當(dāng)中，住宅用地四幅、商業(yè)（含酒店）、商務(wù)用地一幅、工業(yè)用地1幅，科研用地3幅。 分區(qū)域看，倉(cāng)山8幅、鼓樓1幅，總出讓面積240682㎡（361.02畝），起拍價(jià)22.54億，拍賣時(shí)間為12月2日。
11月13日，據(jù)華潤(rùn)置地消息，于10月份，集團(tuán)在東莞收購(gòu)了1幅地塊，總樓面面積約88,401平方米。集團(tuán)就該等土地收購(gòu)應(yīng)付的權(quán)益對(duì)價(jià)約為19.1億元。
11月13日，三亞市自然資源和規(guī)劃局公告，抱坡片區(qū)控規(guī)BP06-12地塊1.48萬(wàn)㎡住宅用地掛牌出讓，起始價(jià)3.99億元，競(jìng)買保證金2.39億元，報(bào)名截止12月12日。 地塊容積率≤2.5，限高80米，需現(xiàn)房銷售并達(dá)到500萬(wàn)元/畝投資強(qiáng)度。競(jìng)買人須為世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、主板上市房企或具開發(fā)經(jīng)驗(yàn)企業(yè)，12月9日前通過吉陽(yáng)區(qū)政府資質(zhì)初審，30日內(nèi)付清全款。項(xiàng)目須執(zhí)行海南綠色建筑、裝配式及雨污分流等標(biāo)準(zhǔn)，2025年12月16日在線競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
11月13日，市場(chǎng)消息顯示，華潤(rùn)置地?cái)M發(fā)行5年期人民幣綠色債券最終指導(dǎo)價(jià)2.40%。 據(jù)了解，華潤(rùn)置地?cái)M發(fā)行Reg S、5年期、以人民幣計(jì)價(jià)的高級(jí)無(wú)抵押綠色債券，穆迪評(píng)級(jí)為Baa，展望穩(wěn)定；標(biāo)普評(píng)級(jí)為BBB+，展望穩(wěn)定；惠譽(yù)評(píng)級(jí)為BBB+，展望穩(wěn)定。
11月13日，資本策略地產(chǎn)披露Southwater Hong Kong Limited成功完成銀行融資的再融資。 公告顯示，于二零二五年十一月十三日，資本策略地產(chǎn)（作為擔(dān)保人）及Southwater Hong Kong Limited（一間合營(yíng)公司）（作為借款人）與（其中包括）若干金融機(jī)構(gòu)（作為原貸款人）訂立融資協(xié)議，涉及總額為6,111,000,000港元的有期貸款融資，以再融資若干銀行融資。 資本策略地產(chǎn)于借款人的應(yīng)占股本權(quán)益為50%。該等融資的最終到期日為以下較早者：(a)自融資協(xié)議日期起計(jì)12個(gè)月；及(b)香港地政總署署長(zhǎng)就借款人作為開發(fā)商的發(fā)展項(xiàng)目發(fā)出合約完成證明書后6個(gè)月。
11月13日，浙江寧波慈溪市成功出讓一宗商住地塊，慈溪市凡榮置業(yè)有限公司以底價(jià)約10.97億元競(jìng)得新城河60-01地塊，成交樓面價(jià)6427元/平方米。該地塊位于白沙路街道，出讓面積約10.04萬(wàn)平方米，容積率1.0-1.7，建筑面積約17.07萬(wàn)平方米，住宅限高12-54米。 據(jù)了解，該地塊西北側(cè)需配建一處獨(dú)立菜場(chǎng)，建筑占地面積不少于5000平方米，計(jì)容面積不低于8000平方米，建成后將無(wú)償移交慈溪城投集團(tuán)。地塊距慈溪市政府直線距離僅1公里，屬區(qū)域核心板塊，周邊教育、商業(yè)等配套資源成熟。今年以來(lái)，該片區(qū)已吸引多家房企關(guān)注。
11月14日早間，碧桂園就建議重組的交易方面披露系列公告。其中，涉及建議根據(jù)特別授權(quán)發(fā)行強(qiáng)制性可轉(zhuǎn)換債券，計(jì)劃發(fā)行3種債券，發(fā)行金額分別為75.14億美元、54.42億美元、0.39億美元。
11月12日，蘇州集中出讓3宗住宅用地，總面積294.3畝，總成交價(jià)26.35億元，地塊全部底價(jià)成交，競(jìng)得方分別為嘉盛地產(chǎn)聯(lián)合體、中建國(guó)際投資及永青地產(chǎn)。吳中胥口Z21號(hào)地塊由嘉盛地產(chǎn)與吳中高新控股聯(lián)合競(jìng)得，成交總價(jià)8.6億元，樓面價(jià)8050元/㎡，容積率2.4，規(guī)劃小高層、高層剛需產(chǎn)品，住宅戶型不小于100㎡。相城北橋Z24號(hào)地塊由中建國(guó)際投資旗下無(wú)錫海銘建設(shè)以11.93億元拿下，樓面價(jià)6000元/㎡，容積率2.1，限高40米，住宅戶型不小于80㎡。相城黃橋Z27號(hào)地塊由黃橋國(guó)資平臺(tái)永青地產(chǎn)以5.81億元競(jìng)得，樓面價(jià)1萬(wàn)元/㎡，容積率僅1.02，限高36米，將建洋房及低密改善產(chǎn)品，6層以上須成品交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
