11月11日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、提升行政效能，該中心正式開(kāi)通住房公積金個(gè)人住房貸款網(wǎng)上申請(qǐng)渠道，繳存職工可通過(guò)“鄭好辦”APP網(wǎng)上申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)現(xiàn)了貸款服務(wù)從“人工受理”向“網(wǎng)上受理”的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
11月11日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布武告字（2025年）26號(hào)公告，決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總起始價(jià)8.56億元，申請(qǐng)及保證金交納截止2025年12月1日17時(shí)，拍賣將于12月2日9時(shí)30分啟動(dòng)。 本次掛牌地塊中3宗為住宅用途，分別位于新洲雙柳街和東西湖常青花園片區(qū)，合計(jì)土地面積約11.4萬(wàn)㎡，起始價(jià)合計(jì)7.76億元，占總額九成；另2宗商業(yè)地塊位于蔡甸，面積合計(jì)8112㎡，起始價(jià)2385萬(wàn)元。
11月10日，寧波市寧海縣自然資源和規(guī)劃局掛牌一宗住宅用地，擬定于12月2日公開(kāi)出讓。 該地塊編號(hào)為西店鎮(zhèn)22-01地塊，出讓面積3.61萬(wàn)平方米，容積率1.5-2.0，計(jì)容建面7.22萬(wàn)平方米，起始價(jià)1.52億元，起始樓面價(jià)2110元/平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，將補(bǔ)充區(qū)域住宅市場(chǎng)供應(yīng)。
11月10日，紹興柯橋區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于12月2日進(jìn)行出讓流程。該地塊編號(hào)為MA-08-01-36，位于馬鞍鎮(zhèn)核心區(qū)域，緊鄰已投入運(yùn)營(yíng)的濱海新天地商業(yè)中心。 據(jù)了解，該地塊出讓面積為2.59萬(wàn)㎡，容積率設(shè)定為2.6-2.8區(qū)間，計(jì)容建筑面積達(dá)7.25萬(wàn)㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，兼容商業(yè)建筑面積需控制在5000-7000㎡范圍，且商業(yè)建筑須配置地上二層以上空間結(jié)構(gòu)。
11月10日，浙江麗水蓮都區(qū)掛牌兩宗住宅用地，計(jì)劃于12月1日出讓。兩地塊分別位于城東和城北板塊，總出讓面積約87畝，總建筑面積約9萬(wàn)平方米，總起價(jià)4.65億元。 據(jù)了解，麗土告字〔2025〕56號(hào)地塊位于水東路與雅坑溪北路交叉口東北側(cè)，出讓面積4.43萬(wàn)平方米，容積率1.3-1.6，規(guī)劃建筑面積7.09萬(wàn)平方米。該地塊起始價(jià)3.45億元，折合樓面價(jià)4868元/平方米，要求建筑密度控制在30%以下，建筑限高54米，并對(duì)相鄰住宅樓層差作出限制。
11月10日，嘉興經(jīng)開(kāi)區(qū)掛牌一宗純宅地（編號(hào)經(jīng)開(kāi)2025-27號(hào)），擬于12月2日出讓。 該地塊位于長(zhǎng)水街道，占地面積6.37萬(wàn)㎡，容積率1.05-1.1，規(guī)劃建筑面積7.01萬(wàn)㎡，起始價(jià)7.15億元，起始樓面價(jià)10208元/㎡。地塊限高60米，建筑密度不超過(guò)30%。
湖北黃岡市住房公積金中心11月10日宣布，為認(rèn)真落實(shí)湖北省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》和黃岡市人民政府《印發(fā)<關(guān)于支持積極婚育的若干措施>的通知》（黃政規(guī)〔2025〕2號(hào)）精神，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在惠民生、穩(wěn)市場(chǎng)、促消費(fèi)中的積極作用，更好地滿足住房公積金繳存人住房需求，11月17日起，我市將對(duì)住房公積金部分使用政策作進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整。 優(yōu)化政策一是提高現(xiàn)房公積金貸款額度。繳存職工購(gòu)買新建商品房為現(xiàn)房的，最高貸款額度上浮20%，即：?jiǎn)卫U存職工家庭公積金貸款最高額度為84萬(wàn)元，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元。
11月11日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局集中公告南灣街道下李朗、李朗保障房、沙塘布中南三大城市更新單元規(guī)劃，總拆除范圍用地面積61萬(wàn)㎡，規(guī)劃住宅總量超110萬(wàn)㎡，華潤(rùn)、中洲、大族等房企深度介入。 下李朗項(xiàng)目更新單元用地41.6萬(wàn)㎡，拆除范圍28.1萬(wàn)㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地16.6萬(wàn)㎡，容積率5.8，規(guī)劃容積96.7萬(wàn)㎡，其中住宅83.5萬(wàn)㎡（含保障房8.9萬(wàn)㎡），由中洲集團(tuán)持股27%、華潤(rùn)置地控股35%的合資平臺(tái)操盤。
11月11日，深圳灣澐璽項(xiàng)目展示樣板房正式對(duì)外開(kāi)放，由丹健國(guó)際與CCD聯(lián)合設(shè)計(jì)，參觀需現(xiàn)場(chǎng)出示股票、基金、理財(cái)?shù)群嫌?jì)1000萬(wàn)元資產(chǎn)證明。 樣板房設(shè)于春筍大廈12層，展示209㎡與294㎡兩種戶型。項(xiàng)目首期計(jì)劃推出北區(qū)1棟63層與2棟52層共約348套單位，戶型面積段209-1050㎡，網(wǎng)傳均價(jià)約16萬(wàn)元/㎡，總價(jià)3000萬(wàn)元起。
11月11日，央行發(fā)布2025年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，構(gòu)建多層次、多元化養(yǎng)老金融體系，支持銀發(fā)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，助力積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施。強(qiáng)化金融支持提振和擴(kuò)大消費(fèi)作用，擴(kuò)大消費(fèi)領(lǐng)域金融供給，研究實(shí)施支持個(gè)人修復(fù)信用的政策措施，挖掘釋放消費(fèi)潛力。著力推動(dòng)保障性住房再貸款等金融政策措施落地見(jiàn)效，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
11月11日，廣州首個(gè)集中成片連片危舊房自主更新試點(diǎn)——得勝崗片區(qū)項(xiàng)目正式開(kāi)工。項(xiàng)目位于海珠江南西核心商圈，占地約1.87公頃，由廣州安居集團(tuán)實(shí)施，計(jì)劃把25棟上世紀(jì)六七十年代危舊房更新為約300套保障性住房，面向新市民、青年人及工薪群體供應(yīng)。
11月10日，碧桂園集團(tuán)召開(kāi)月度管理會(huì)議。 會(huì)上碧桂園表示，其“保交房”工作進(jìn)入最后沖刺。就近幾年的交付量來(lái)看，碧桂園2022年交付近70萬(wàn)套，2023年超60萬(wàn)套，2024年38萬(wàn)套，截至2025年10月再交付超13萬(wàn)套——累計(jì)交付房屋已突破180萬(wàn)套。
11月12日，青島市自然資源和規(guī)劃局公告，李滄區(qū)東李板塊集中掛牌3宗城鎮(zhèn)住宅用地，總面積約15.8萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面18.96萬(wàn)㎡，起拍樓面地價(jià)10520-10940元/㎡，網(wǎng)上拍賣定于12月2日9:30啟動(dòng)。 其中，LC0302-33地塊，位于惠水路以南、平川路以西，占地面積59391.8㎡，容積率三宗地塊中最高，1.25，建筑面積約74239.75㎡，建筑密度30%，綠地率30%。起拍樓面地價(jià)10520元/㎡，起拍總價(jià)7.81億元，競(jìng)買保證金1.56億元，占比約20%。 LC0303-16地塊，位于惠水路以南、平川路以西，占地面積54143㎡，容積率1.22，建筑面積約66054.46㎡，建筑密度30%，綠地率30%。起拍樓面地價(jià)10560元/㎡，起拍總價(jià)6.98億元，競(jìng)買保證金1.4億元，占比約20%。
北京豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)張郭莊村0204 - 6028地塊轉(zhuǎn)正，將于12月16日起拍，交易起始價(jià)13.54億元，樓面價(jià)約2.84萬(wàn)元/㎡。 該地塊為純住宅用地，占地3.18公頃，規(guī)劃建筑面積約4.775萬(wàn)㎡，容積率1.5，限高24米（局部30米）。
11月10日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)地鐵13號(hào)線沙村站北側(cè)18101203220A25127號(hào)宅地底價(jià)成交。增城城投旗下廣州市增城區(qū)東進(jìn)城市開(kāi)發(fā)投資有限公司以8.05億元摘得，成交樓面價(jià)7130元/㎡，溢價(jià)率0%。地塊出讓面積4.52萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積11.29萬(wàn)㎡，容積率2.5，起始價(jià)8.05億元。根據(jù)公開(kāi)資料整理，地塊緊鄰沙村地鐵站，周邊1公里內(nèi)有新塘鎮(zhèn)第三小學(xué)、暨南大學(xué)附屬暨華醫(yī)院、佳紛天地等配套，63個(gè)公園景點(diǎn)環(huán)繞，生活氛圍成熟。
11月10日，中國(guó)鐵建股份有限公司宣布于11月6日發(fā)行了2025年度第二期超短期融資券。此次發(fā)行的債券簡(jiǎn)稱為“25中鐵建SCP002”，債券代碼為“012582700”，期限為180天，起息日定于2025年11月7日，兌付日則為2026年5月6日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為30億元，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值），發(fā)行利率為1.54%。在申購(gòu)情況方面，合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為12家，合規(guī)申購(gòu)金額達(dá)到59.8億元。有效申購(gòu)家數(shù)為5家，有效申購(gòu)金額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，為30億元。最高申購(gòu)價(jià)位為1.68，最低申購(gòu)價(jià)位為1.54。
11月7日，福州四城區(qū)第八場(chǎng)土拍落槌，原計(jì)劃出讓9幅共約197.5畝地塊，開(kāi)拍前取消一宗，剩余8宗攬金34.88億元，合計(jì)178.56畝，整體溢價(jià)率0.8%。其中住宅及商住用地2宗、商業(yè)用地4宗、工業(yè)用地2宗，吸引左海、新榕、江佑置業(yè)等10余家房企到場(chǎng)。
11月10日，廣州迎來(lái)一宗增城區(qū)宅地出讓，增城城投底價(jià)8.05億元斬獲該地塊。 該地塊編號(hào)18101203220A25127號(hào)，位于增城區(qū)新塘鎮(zhèn)地鐵13號(hào)線沙村站北側(cè)，地塊出讓面積45164.66㎡ ，規(guī)劃建筑面積112911㎡，容積率2.5，起始價(jià)8.05億元，起始樓面價(jià)7130元/㎡。最終廣州市增城區(qū)東進(jìn)城市開(kāi)發(fā)投資有限公司以底價(jià)8.05億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)7130元/㎡，溢價(jià)率0%。
近日，江蘇省江陰市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布澄經(jīng)告字[2025]13號(hào)公告，掛牌出讓3宗涉宅地塊，總占地約17.21萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)20.03億元，最高起拍樓面價(jià)8825元/㎡，競(jìng)拍時(shí)間定于12月6日10時(shí)。 本次出讓地塊分別位于青山未來(lái)社區(qū)、臨港開(kāi)發(fā)區(qū)及城南片區(qū)。其中，澄地2025-C-12號(hào)地塊占地9.55萬(wàn)㎡，容積率1.6-1.8，起拍總價(jià)15.17億元，樓面價(jià)8825元/㎡，北側(cè)緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及在建南菁中學(xué)城西校區(qū)；澄地2025-C-15號(hào)地塊位于璜土鎮(zhèn)小湖片區(qū)，占地2.49萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)1.05億元，樓面價(jià)2636元/㎡，距滬寧高速入口約2公里；澄地2025-C-8號(hào)地塊占地5.17萬(wàn)㎡，容積率1.01-1.1，起拍總價(jià)3.81億元，樓面價(jià)6700元/㎡，競(jìng)得人需代建周邊市政道路，工程費(fèi)用不低于3410萬(wàn)元。
11月7日，重慶市發(fā)展改革委、市商務(wù)委、市市場(chǎng)監(jiān)管局等8部門聯(lián)合印發(fā)《進(jìn)一步清理消費(fèi)領(lǐng)域限制性舉措持續(xù)擴(kuò)大消費(fèi)若干措施》，共6個(gè)部分、18條舉措。 其中，全款購(gòu)房公積金提取條件放寬。將優(yōu)化購(gòu)買存量住房的公積金提取方式，放寬全款購(gòu)房的公積金提取條件。 比如，職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買自住住房的，可自購(gòu)房之日起滿半年后每年提取一次住房公積金，提取辦理時(shí)限由兩年放寬至五年，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
