12月11日，北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2025年度第六期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。 公告顯示，該期債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“25天恒置業(yè)MTN006”，債券代碼為“102585159”，期限為3年，起息日和兌付日均為2025年12月10日。計(jì)劃發(fā)行總額和實(shí)際發(fā)行總額均為8.4億元人民幣。 在申購(gòu)情況方面，合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為12家，合規(guī)申購(gòu)金額達(dá)到10.7億元人民幣，最高申購(gòu)價(jià)位為3.50，最低申購(gòu)價(jià)位為2.50。有效申購(gòu)家數(shù)為11家，有效申購(gòu)金額為8.6億元人民幣。此次債券發(fā)行的主承銷(xiāo)商為光大證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中信建投證券股份有限公司。
12月11日，廣東江門(mén)臺(tái)山市兩宗商住地塊同日底價(jià)出讓?zhuān)嫌?jì)面積174.4畝，成交總價(jià)3.06億元。 其中，臺(tái)城西湖片區(qū)NQ01-05-07地塊（原迪生力廠址）占地82.47畝，由臺(tái)山市君匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.36億元摘得，折合樓面價(jià)1652元/㎡；地塊最大計(jì)容建面8.25萬(wàn)㎡，商業(yè)占比不超20%，需配建不少于1280㎡廣場(chǎng)綠地，全裝修住宅比例不低于50%。
12月11日，無(wú)錫惠山區(qū)、濱湖區(qū)3宗涉宅用地在錫經(jīng)告字[2025]16號(hào)公告中全部底價(jià)成交，總面積約17.28萬(wàn)㎡，成交總價(jià)32.25億元，最高樓面價(jià)15075元/㎡。 其中，XDG-2025-48號(hào)地塊，位于錢(qián)橋街道上偉路與錢(qián)中路交叉口西南側(cè)，成交價(jià)15.76億元，競(jìng)得企業(yè)為無(wú)錫文珹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京新成開(kāi)元資產(chǎn)管理有限公司；XDG-2025-50號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)萬(wàn)順道與平湖路交叉口東北側(cè)，成交價(jià)8.15億元，競(jìng)得企業(yè)為無(wú)錫睿澤投資發(fā)展有限公司、無(wú)錫城博置業(yè)有限公司；XDG-2025-52號(hào)地塊，位于濱湖區(qū)萬(wàn)順道與平湖路交叉口西北側(cè)，成交樓面價(jià)8.34億元，競(jìng)得企業(yè)為無(wú)錫昱澤投資發(fā)展有限公司、無(wú)錫城博置業(yè)有限公司。
12月10日，江蘇南通如皋市城南街道掛牌1宗77畝低密住宅用地，起始金額6.58億，折合樓面價(jià)7083元㎡，采用“價(jià)高者得”競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買(mǎi)保證金1.32億，報(bào)名時(shí)間為2025年12月30日至2026年1月9日。 據(jù)了解，地塊編號(hào)R2025048，位于李漁路東側(cè)、五里港南側(cè)，容積率101-18，限高27米，規(guī)劃建筑面積約9.29萬(wàn)㎡，綠化率≥30%，建筑密度≤28%，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療配套成熟，1公里范圍內(nèi)覆蓋如皋宋慶齡幼兒園、如皋師范學(xué)校第二附屬小學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源，2024年板塊已成交21宗涉宅地塊，總金額95.9億，東側(cè)R2024072地塊樓面價(jià)最高達(dá)10625元㎡。
12月10日，在佛山南海住建局、南海國(guó)資局的指導(dǎo)與區(qū)房協(xié)的見(jiàn)證下，招商青雲(yún)臺(tái)正式推出全區(qū)首個(gè)“以舊換新”幫賣(mài)服務(wù)，攜手主流中介機(jī)構(gòu)，為改善型業(yè)主開(kāi)啟換房便捷通道。 現(xiàn)場(chǎng)，招商青雲(yún)臺(tái)與貝殼、鏈家、德佑、住商、置家、中環(huán)、樂(lè)遠(yuǎn)、C21等多家品牌中介達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同組建“以舊換新”幫賣(mài)中介聯(lián)盟，為業(yè)主舊房提供全流程售賣(mài)支持，包括多渠道推廣、全程帶看與成交撮合。
12月11日，南京鼓樓區(qū)舉行“活力新質(zhì)鼓樓 魅力省會(huì)客廳”2026年優(yōu)質(zhì)資源招商推介活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)推出5宗重點(diǎn)擬出讓地塊及3個(gè)尋求合作的城市更新項(xiàng)目。招商蛇口、保利發(fā)展、中國(guó)金茂等近30家品牌房企參與。 本次推介的5宗宅地分別位于鼓樓濱江、中央門(mén)及幕府創(chuàng)新區(qū)，部分地塊容積率低至1.1。其中，白云亭地塊預(yù)計(jì)2026年上半年掛牌，鼓樓濱江03-10地塊計(jì)劃在四季度推出。鼓樓濱江板塊的低密高品質(zhì)住宅用地供應(yīng)將持續(xù)收緊，2028年前或無(wú)新增宅地。
12月11日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月10日至11日在北京舉行。 會(huì)議確定，堅(jiān)持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。積極有序化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，督促各地主動(dòng)化債，不得違規(guī)新增隱性債務(wù)。優(yōu)化債務(wù)重組和置換辦法，多措并舉化解地方政府融資平臺(tái)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
12月9日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)供地結(jié)果顯示，福州新南建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以2.15億元協(xié)議拿下閩侯縣南嶼鎮(zhèn)堯沙村33394㎡（50.09畝）安置型商品住宅用地，容積率1.0-2.5，對(duì)應(yīng)成交樓面價(jià)2580元/㎡。 該地塊原屬福州高新區(qū)，此次由閩侯縣出面出讓?zhuān)瑯?biāo)志閩侯縣正式接管高新區(qū)社會(huì)事務(wù)。
金地管理12月11日宣布，近日公司與潮州湘橋區(qū)項(xiàng)目方簽約，提供19.4萬(wàn)平方米潮州高品質(zhì)住宅全過(guò)程管理服務(wù)，標(biāo)志其首次進(jìn)入潮州市場(chǎng)。 據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃融合高端住宅產(chǎn)品，委托方看中金地管理“科學(xué)筑家”品牌及精細(xì)化管控能力。金地管理將輸出全流程品控體系，兼顧開(kāi)發(fā)效率與居住品質(zhì)，助力潮州城市功能升級(jí)并尋求委托方效益與作品價(jià)值共贏。
12月10日，深圳B405-0308號(hào)宗地順利成交，該地塊共吸引8家房企報(bào)名競(jìng)拍，包括中海、保利、越秀、中鐵置業(yè)、新世界深圳、華僑城、天健集團(tuán)、萬(wàn)駿偉業(yè)等。由中鐵置業(yè)集團(tuán)華南有限公司以7.92億元競(jìng)得，綜合樓面單價(jià)42695.42元/平方米，溢價(jià)率65%。B405-0308地塊位于福田區(qū)梅林街道越華路10號(hào)，土地面積4994.02平方米，容積率≤3.72，要求建筑高度小于100米。 地塊新建規(guī)定建筑面積18550平方米，其中，住宅面積15380平方米，物業(yè)服務(wù)用房面積100平方米，商業(yè)面積1500平方米，社區(qū)公共配套設(shè)施面積1500平方米，單元機(jī)房面積70平方米。
購(gòu)買(mǎi)期房的購(gòu)房者在收房之前通常需要先驗(yàn)房，那么驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了可以先收房拿鑰匙嗎？我們一起來(lái)了解一下吧。
購(gòu)房者在買(mǎi)房之后，是需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的。毛坯房驗(yàn)收是可以自己進(jìn)行驗(yàn)收，也可以交由驗(yàn)房師進(jìn)行驗(yàn)收。
買(mǎi)了房子之后需要等待一段時(shí)間再收房，有現(xiàn)房的話也需要等待手續(xù)齊全再收房，在收房之前驗(yàn)房非常重要，那么，收房驗(yàn)房注意什么?
最近買(mǎi)房的朋友都在問(wèn)小編這個(gè)問(wèn)題，毛坯房驗(yàn)房步驟是什么？毛坯房驗(yàn)房步驟需要注意哪幾點(diǎn)？相信很多新手購(gòu)房者的思路不是非常的清晰，因?yàn)闆](méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，在驗(yàn)房之前看看別人是怎么驗(yàn)房的。毛坯房驗(yàn)房步驟？毛坯房驗(yàn)房需要注意哪幾點(diǎn)？
驗(yàn)房對(duì)于每個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是非常關(guān)鍵的流程，如果想日后生活少點(diǎn)麻煩，就建議一定要認(rèn)真做好新房驗(yàn)房，那么買(mǎi)新房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)？
毛坯房在驗(yàn)收過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的話，是可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理的，業(yè)主是可以不簽字的。
驗(yàn)房是一個(gè)非常重要的步驟，各位購(gòu)房者對(duì)驗(yàn)房也應(yīng)該重視起來(lái)，在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題能及時(shí)交由開(kāi)發(fā)商整修，那么，驗(yàn)房后開(kāi)發(fā)商整改時(shí)間多久?
購(gòu)房者買(mǎi)房之后，如果房屋尚未交房，也就沒(méi)有房產(chǎn)證，而沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，所以，沒(méi)交房是不可以賣(mài)房的。
業(yè)主在準(zhǔn)備收房的時(shí)候，身邊的人都會(huì)提醒一定要記得驗(yàn)房，驗(yàn)房是收房前的重要流程，那么收房有必要請(qǐng)驗(yàn)房嗎？
清水房和帶裝修的房子一樣，簽字收樓前都要認(rèn)真驗(yàn)房，但是清水房和帶裝修的房子驗(yàn)收又不一樣，下面一起來(lái)看看吧。
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總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
