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11月24日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布武告字（2025年）28號公告，決定以網(wǎng)上拍賣方式集中出讓20宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總起始價約78.15億元，競買申請及保證金到賬截止時間為2025年12月11日17時，拍賣將于12月12日9時30分啟動。 此次出讓地塊面積合計約62萬㎡，分布于東湖高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、新洲區(qū)及長江新區(qū)，用途以住宅為主，兼含教育、商業(yè)及公園綠地。其中，起始價最高為硚口區(qū)商住教育混合地塊（P195號）15.45億元，保證金3.09億元；單宗住宅地塊最大體量約10.7萬㎡建筑面積位于經(jīng)開區(qū)207M-Q11地塊，起始價近5億元。
11月24日，南通市通州區(qū)4宗宅地集中成交，總面積293畝，成交總價22.2億元，均由本土房企競得。 其中，金沙灣新區(qū)R2025-015地塊由南通潤順房地產(chǎn)有限公司以10.9億元競得，成交樓面價8500元/㎡；川姜鎮(zhèn)核心地段R2025-016、R2025-017、R2025-018三宗地塊由南通神輝置業(yè)聯(lián)合南通鑫匯控股以11.3億元總價競得，成交樓面價均為6750元/㎡。
11月24日，江蘇啟東市匯龍鎮(zhèn)牡丹江路南、江海南路東25015號宅地公開出讓，招商局地產(chǎn)（蘇州）有限公司聯(lián)合啟東市忠誠信開發(fā)建設(shè)有限公司以4.68億元成功摘牌，折合樓面價6100元/㎡，占地5.11萬㎡（約76.7畝）。 根據(jù)出讓條件，競得方須在簽訂協(xié)議90日內(nèi)，由其或關(guān)聯(lián)公司以注冊資本金形式引入不低于3000萬美元等值外資。地塊位于啟東新城區(qū)核心，毗鄰市政府、吾悅廣場及銀洲·蝶湖中心，周邊教育、醫(yī)療、生態(tài)配套齊全，規(guī)劃將建多層、小高層及高層住宅，助力板塊升級。
11月24日，舟山普陀城市投資發(fā)展集團有限公司3.45億元保障房二期ABS獲上交所受理。
11月22日，廣州黃埔區(qū)雙沙社區(qū)沙浦片區(qū)舉行回遷安置房搖珠，復(fù)建區(qū)17號、19號地塊共推出約376套房源，122平方米與141平方米兩種戶型覆蓋千余名村民，全程由公證處監(jiān)督兩輪搖號確保公開公正。 雙沙城市更新項目總投資289億元，總改造面積1682畝，規(guī)劃總建筑面積330萬平方米，涵蓋高端住宅、旗艦商業(yè)及數(shù)智產(chǎn)業(yè)。17號地塊2024年3月開工，已于2025年4月封頂，目前精裝修與園林收尾，預(yù)計年內(nèi)交付；19號地塊正同步推進主體與精裝施工。
11月24日，福州新眾旭置業(yè)有限公司近日在閩侯年度第七輪土拍中以5.16億元包攬甘蔗街道兩宗商住地。 其中，2025-12號地塊成交價2.97億元，溢價1.02%，樓面價2728元/㎡；2025-13號地塊成交價2.19億元，溢價32.9%，樓面價3744元/㎡。 資料顯示，兩宗地總計容建面約10.9萬㎡，未來所有商品住宅及車位均由閩侯縣國有資產(chǎn)服務(wù)中心按8200元/㎡、3.5萬元/個回購，用于安置房統(tǒng)籌。13號地塊內(nèi)需修繕4處歷史建筑，修繕費用2300元/㎡，驗收后國資中心按5000元/㎡回購。
11月24日，上海市土地交易事務(wù)中心發(fā)布《2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預(yù)告（十）》，明確擬于2025年12月上旬發(fā)布本次住宅用地出讓公告，2026年1月上旬開始組織交易活動。 出讓預(yù)告顯示，本次公布的擬供商品住宅用地項目包含以下2宗地塊，分布在浦東、閔行兩個區(qū)域。
11月24日，宏安地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“宏安地產(chǎn)”）發(fā)布了截至2025年9月30日止六個月的未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。 公告顯示，報告期內(nèi)宏安地產(chǎn)的合約銷售額（包括合營企業(yè)）為16.37億港元，同比增長31%；期內(nèi)收入為6.08億港元，同比增長38%；期內(nèi)毛損為0.17億港元，去年同期毛利為0.93億港元，同比下降118%；母公司擁有人應(yīng)占虧損為3.84億港元，去年同期為溢利0.97億港元，同比下降496%。
長沙市岳麓高新區(qū)近日公開掛牌[2025]長沙市075號居住地塊，出讓面積55983.54㎡，容積率≤1.01，起始價2.15億元，折合樓面價約3800元/㎡，住宅陽臺須統(tǒng)一封閉設(shè)計，毛坯售價接受政府監(jiān)制。 地塊位于岳麓高新片區(qū)，緊鄰玉赤河景觀廊道，以及玉赤河體育公園，周邊有長郡智谷高中、明德華興智谷學(xué)校。
11月24日，西安市公共資源交易中心集中掛牌5宗經(jīng)營性用地，總面積104.13畝，分布于幸福林帶、經(jīng)開區(qū)及航天基地，起始總價7.33億元，掛牌期自12月15日9時至26日16時。 其中，住宅商服地塊為2宗，經(jīng)開區(qū)JK2-8-16-2地塊占地37.8畝，容積率1.2-2.5，起拍價4.55億元，緊鄰地鐵4號線，周邊教育、商業(yè)配套成熟，被視為近年經(jīng)開核心片區(qū)罕見的低密改善地塊。幸福林帶XC3-6-7-1地塊6.7畝，曾因市場冷靜期流拍，此次二度上架，起拍價8580萬元，雙地鐵交匯，但體量小、競品密集，對開發(fā)商產(chǎn)品溢價能力要求更高。
11月24日消息，三亞市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布三則公告，掛牌出讓位于中心城區(qū)控規(guī)HP03-08-09-01、海羅片區(qū)控規(guī)HLB-2-26及崖州灣科技城控規(guī)YK04-08-02三宗國有建設(shè)用地，總面積31.7萬㎡，總起始價35.54億元。 其中，三亞市中心城區(qū)控規(guī)HP03-08-09-01地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅混合零售商業(yè)用地，混合比例為95∶5。其中，二類城鎮(zhèn)住宅用地（市場化商品住房）面積為96209.95平方米；零售商業(yè)用地面積為5063.68平方米。地塊起始價29.5億元，競買保證金17.7億元，掛牌報價時間為2025年12月8日09時00分至2025年12月18日10時00分。 三亞市中心城區(qū)控規(guī)HLB-2-26地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（市場化商品住房），土地面積3.63萬平方米，掛牌出讓起始價為34522萬元。掛牌報價時間為2025年12月12日09時00分至2025年12月22日10時00分。
11月24日，上海九批次土拍正式收官。本次共出讓9宗地塊，分布于楊浦、寶山、嘉定、奉賢、青浦及浦東，總出讓面積433.9畝，總建筑面積55.26萬平方米，總起價169.11億元。
11月24日，寧波寧海縣躍龍街道19 - 49地塊出讓。該地塊出讓面積10446平方米，用途為商住，容積率2.13，總建筑面積22209.78平方米，起價10440萬元，起始樓面價4700.63元/平方米。最終，得力房地產(chǎn)有限公司以總價10660萬元競得該地塊，樓面價4800元/平方米，溢價率2.11%。
11月24日，上海舉行今年第九批次土拍，9宗地塊分布于楊浦區(qū)（2宗）、寶山區(qū)（2宗）、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)、青浦區(qū)（2宗）以及浦東新區(qū)，總出讓面積433.9畝，總建筑面積55.26萬平方米，總起價169.11億元。其中，經(jīng)過82輪競價，上海佳運錦程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（佳運置業(yè)）以24.75億元競得浦東川沙地塊，樓面價2.99萬元/平方米，溢價率15.76%。該地塊編號為浦東新區(qū)PDP0-0706單元C05A-18地塊、C05A-17地塊，出讓面積41912.3平方米，建筑面積82753.8平方米，用途為商住用地，容積率1.97，地塊起價21.38億元，樓面起價2.58萬元/平方米。
11月24日，中鐵置業(yè)集團有限公司發(fā)布了2025年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券簡稱為“25中鐵置業(yè)MTN002”，債券代碼為102584876，期限為2年，起息日為2025年11月21日，兌付日為2027年11月21日。計劃發(fā)行總額與實際發(fā)行總額均為8.7億元，發(fā)行利率為2.08%，發(fā)行價格為100元（百元面值）。此次發(fā)行吸引了14家合規(guī)申購家數(shù)，合規(guī)申購金額高達22.9億元。有效申購家數(shù)為12家，有效申購金額為12.1億元。中信建投證券股份有限公司擔(dān)任簿記管理人及主承銷商，上海銀行股份有限公司為聯(lián)席主承銷商。主承銷商自營資金獲配情況顯示，中信建投證券股份有限公司獲配1.1億元，占比12.64%；上海銀行股份有限公司獲配1.5億元，占比17.24%。
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在安徽省蕪湖市召開全國城市更新工作推進會，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會精神和中央城市工作會議精神，研究部署高質(zhì)量開展城市更新，推動建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。會議強調(diào)，城市更新是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的綜合性、系統(tǒng)性戰(zhàn)略行動。要深入學(xué)習(xí)貫徹中央城市工作會議精神，把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來，深刻認識城市更新是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路，大力推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效，牢牢守住城市安全底線，走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子。
11月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、規(guī)劃和自然資源局、商務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)推動存量資源優(yōu)化利用政策措施的通知》，其中提出，對原土地出讓時明確的要求配建自持租賃住房，且未享受中央財政支持租賃住房等獎補的配建自持租賃住房，依土地受讓人申請，經(jīng)屬地住建部門報屬地政府（管委會）研究論證同意，在按原出讓時點和現(xiàn)調(diào)整受理時點分別評估自持物業(yè)比例調(diào)整前后的市場評估總地價的差額，并就高補繳土地出讓金，并由規(guī)劃和自然資源部門簽訂土地出讓合同變更協(xié)議后，允許存量自持租賃住房轉(zhuǎn)為普通商品住房并上市交易；對原按“限房價、競地價”方式出讓土地上配建的自持租賃住房，對外銷售價格不得高于土地出讓時約定的宗地“限房價”水平。如項目另外還納入保障性租賃住房等的，應(yīng)先完成調(diào)整退出等程序。
11月24日，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司披露2025年度第三期綠色中期票據(jù)發(fā)行文件，本期發(fā)行金額上限4.50億元，期限547天，無擔(dān)保且未進行信用評級。
近日，中國金茂（00817.HK）公告稱，公司全資附屬公司上海金茂投資管理集團有限公司擬出售其所持金茂（三亞）旅業(yè)有限公司100%股權(quán)，出售目的為資產(chǎn)證券化。此次的公告掛牌已經(jīng)在北京產(chǎn)權(quán)交易所進行，掛牌底價為22.65億元。公告顯示，目標公司主要持有金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店，酒店于2008年開業(yè)的五星級酒店，擁有446間客房及套房，其中設(shè)有51間行政客房與套房，專屬450平方米行政酒廊以及33棟私密別墅。 截至11月21日，中國金茂尚未根據(jù)公開掛牌的競價程序確定目標公司100%股權(quán)的受讓方及擬議出售的對價，也未就擬議出售訂立任何有約束力的協(xié)議。在確定目標公司100%股權(quán)的受讓方后，上海金茂將與其簽署產(chǎn)權(quán)交易合同。
11月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2025年第九輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約20公頃，建筑規(guī)模約36萬平方米，上述用地擬于近期供應(yīng)。
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
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