鄭州市自然資源和規劃局公告,決定以網上掛牌方式出讓鄭政出〔2025〕30號(網)地塊的國有建設用地使用權。該地塊位于郁江路(芳儀路)南、銅山北路(荊胡路)西,使用權面積16675.88平方米,土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站),起始價1.5億元。
11月19日,佛山市住房和城鄉建設局等八部門印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》,通知共有12條,即日起執行。 通知明確,加大存量土地“收調供”力度,鼓勵通過依法協商收回(收購)、協議置換等措施或使用專項債券回收閑置存量土地,回收后的土地可按照城市發展需要優化調整規劃用途后重新供應。嚴控新增商服用地供應規模和商住用地配比,對商辦用房庫存去化周期超過18個月的,除市、區級以上重點項目,文旅產業項目、加油加氣站項目、保障性租賃住房項目、農貿批發市場項目之外,嚴控新的商服用地、商住混合用地出讓。其他商辦項目確需推動的,報市人民政府同意后實施。提高純住宅用地供應比例,原則上新出讓的居住用地中商業辦公計容建筑面積占比不超過10%。
11月19日,嘉興桐鄉市掛牌一宗位于中心城區的住宅用地。 地塊編號桐城委2022-100,出讓面積5.39萬平方米,建筑面積約9.7萬平方米,起始價6.88億元,起始樓面價7087元/平方米,計劃于12月11日出讓。 該地塊所處東部時尚板塊距桐鄉市政府僅1公里,周邊聚集吾悅廣場、第一人民醫院及多所優質學校。
11月19日消息,鄭州市住房保障和房地產管理局近日發布《關于印發鄭州市城鎮房屋安全管理“三項制度”試點實施方案及工作細則的通知(征求意見稿)》,面向公眾征求意見。 其中提出,擬建立房屋安全管理資金制度、房屋體檢制度和房屋保險制度“三項制度”體系,推進房屋全生命周期安全管理。鄭州市將率先對房齡30年及以上的城鎮住宅房屋實施首次體檢,并以獎代補方式支持同類老舊非住宅房屋體檢。
11月19日,北京成交兩宗土地,獲市場關注。 本次成交的兩宗地分別為東城區祈年大街地塊和昌平區未來科學城地塊,總用地面積約6.6萬平方米,總規劃建筑面積約10.7萬平方米。 其中,祈年大街地塊起拍總價19.5億元,折合樓面價7.8萬元/平方米,僅次于海淀區中海樹村地塊8萬元/平方米起始樓面價;未來科學城地塊起拍總價12.426億元,樓面價2.32萬/平方米。 最終,祈年大街地塊由北京城建溢價競得,未來科學城地塊由未來科學城置業底價摘得,兩幅地總收金約32.7億元。
11月18日,紹興市上虞區1宗低密宅地成功出讓,由紹興市上虞舜城城市建設開發有限公司(上虞城建)以底價59614萬元競得,折合樓面價10499元/㎡。該地塊名為紹興市上虞區ZX-03CZ單元07-06-A地塊(城北59號地塊),出讓面積54076㎡,容積率1.01-1.05,建筑面積56779.8㎡。規劃建筑密度≤40%,建筑限高24米。
11月18日,長沙市望城區[2025]長沙市054號地塊掛牌截止,在一筆出價之后,被長沙市望城區嘉宇盛世房地產開發有限公司以2.16億元摘得,折合樓面價3623元/㎡。 交易信息顯示,054號地塊規劃為居住用地,出讓面積達2.98萬平方米,容積率≤2.0,出讓年限為70年,地塊內配套的商業服務性建筑不得超過總計容建筑面積的5%。 從位置來看,該地塊位于望城區大澤湖街道銀杉路與雅旺路交叉口西北角,緊鄰大澤湖濕地公園,距離在建的地鐵4號線北延線星月北路站約800米,且與嘉宇已開發的璟琇大澤湖項目隔鄰相望,周邊還有潤和大澤湖、希望綠城江嶼湖等項目。
近日,重慶市公共資源交易服務中心公告,兩江新區照母山板塊J08單元06街區006地塊將于12月5日公開出讓。該地塊為二類居住用地,面積60畝,容積率1.8,可建體量7.2萬㎡,起拍價6.84億元,起始樓面價9500元/㎡,競買保證金1.37億元。出讓文件要求,競得人須按規劃配建社區綜合服務中心并無償移交,地塊內建筑限高36米,未來或主打洋房、小高層業態。
廣州市天河區員村街石東第八股份合作經濟社、第九股份合作經濟社將于11月26日召開全體股東會議,就《關于由政府收回廣州賽馬場運營管理有限公司馬場地塊和國有土地使用權收回的補償方案》(簡稱《補償方案》)進行表決。
11月14日,四川邦泰集團以總價約3.7億元競得遂寧高新區韶華路兩宗住宅用地,總面積91.96畝,成交樓面價2025元/平方米。此次邦泰競得的兩宗地塊均位于遂寧高新區韶華路核心板塊,編號分別為XC18-04-07(2)與XC18-04-08(2)。其中,072號地塊面積72.8畝,073號地塊19.16畝,總計容建筑面積約18.25萬平方米,容積率不大于1.8,建筑限高60米,建筑密度不超35%,綠地率不低于35%。
11月17日消息,上海松江、青浦、寶山三區以協議方式各出讓一宗宅地,總面積9.25公頃,總建筑面積20.45萬平方米。 三宗地塊均屬“城中村”改造項目,公示截止時間為2025年12月4日。 寶山區楊行鎮地塊以14.25萬平方米體量居首,容積率2.5,需配套建設垃圾處理設施。據了解,該地塊距地鐵1號線富錦路站不足500米,所在片區開發體量自2019年改造啟動后已從90萬方增至200萬平方米。
11月17日,浙江金華永康市掛牌一宗住宅用地,位于高新技術產業園區YWFD-01-30地塊,出讓面積2.83萬平方米,起始價8900萬元,將于12月11日公開出讓。 該地塊容積率1.0-2.8,計容建筑面積約7.93萬平方米。根據規劃指標,建筑密度需控制在30%以內,建筑高度不得超過80米。起始樓面價為每平方米1122元,地塊形狀及周邊配套信息尚未披露。
11月17日,無錫市自然資源和規劃局公告掛牌7宗涉宅用地,總出讓面積約44.64萬平方米,起拍總價84.73億元,最高起拍樓面價18300元/平方米,預計為本年度最后一批次宅地供應。 7宗地塊分布于經開、梁溪、錫山、惠山、新吳等區,容積率1.05-1.8,均定位高端改善。 其中經開區金石路地塊、和風路地塊及梁溪區中南路地塊占據核心區位,配套成熟;宛山湖生態科技城、惠山高鐵樞紐站區、東蠡湖等板塊地塊分別依托產業、交通及生態資源,意在加速區域功能升級。
11月14日,溫州鹿城區掛牌一宗商住用地,預計將于12月15日公開出讓。 該地塊位于仰雙片區中央涂單元C-09,出讓面積5.45萬平方米,容積率2.0,規劃建筑面積10.91萬平方米,兼容功能面積上限為4.58萬平方米。地塊起價6.87億元,起始樓面價6299元/㎡,建筑限高80米(住宅不低于24米)。
11月14日,浙江金華浦江縣掛牌1宗商住地(浦江經濟開發區A03-17地塊一),預計12月15日出讓。 該地塊出讓面積5.3萬平方米,容積率1.01-1.5,規劃總建筑面積8萬平方米,建筑密度上限30%,建筑高度不超過54米。
11月14日,浙江寧波寧海縣掛牌3宗住宅用地,總出讓面積144.5畝,建筑面積14.7萬平方米,總起價7.4億元,計劃12月5日出讓。其中桃源街道2宗地塊允許同一競得方合并建設社區配套用房。 本次出讓地塊分布顯示,桃源街道占據2宗優質地塊。25-8地塊毗鄰天明湖公園,占地36335平方米,起始樓面價達6810元/㎡,周邊教育商業醫療配套完善。據查,該板塊上月剛由得力旗下公司以6700元/㎡樓面價獲取鄰近地塊。另一宗桃源街道25-22地塊面積14967平方米,起始樓面價與前者持平。
11月15日至16日香港10大指標二手屋苑合計錄得17宗成交,較上周同期增加7宗,升幅70%,并連續五個周末保持雙位數水平。若擴大至15大屋苑,周末共成交20宗,按周增加8宗,增幅約66.7%。
11月14日,浙江義烏蘇溪鎮龍祈路與民生路交叉口東北側宅地成功出讓。浙江亨達控股有限公司經過45輪競價,以總價1.1億元(10860萬元)競得該地塊,成交樓面價9505元/㎡,溢價率26.87%。地塊建設用地面積4760.48m,規劃建筑面積11425.15m,容積率2.5,建筑限高24米,起始價8560萬元。地塊性質為城鎮住宅兼商業用地,規劃要求建筑形式為多層,一層為商業,二層及以上為住宅,分割單元最小基底面積不少于80m
11月16日,佛山市禪城區掛牌一宗商住用地,位于奇槎板塊魁奇路南側,出讓面積2.63萬平方米,規劃建筑面積8.4萬平方米,起始價6.3億元,折合樓面起價7500元/平方米,將于12月15日15時競價。 該地塊設置溢價率達20%后,建筑面積超140平方米戶型可享受30%陽臺限免政策。
11月14日,廣州迎來兩宗白云區安置房用地出讓,兩地塊位置相鄰,均位于江高鎮廣州軌道交通裝備產業園,總建設用地面積44622㎡,總規劃建筑面積156177㎡,總起始價7.24億元。最終兩地塊均溢價25%以上成交,均由中建國際投資斬獲,兩地塊共收金9.59億元。
深圳向西麗福光實業核發首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發行完成,利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業頤樾府
63000元/平米
特發學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米