12月2日，寧波余姚市掛牌一宗商住用地，計劃于12月22日出讓。該地塊位于譚家嶺東路南側、城東路東側，總出讓面積6.77萬平方米，容積率1.9，計容建筑面積12.87萬平方米，起始價5.01億元，折合樓面價3891元/平方米。 根據規劃條件，項目商業計容面積不低于3.4萬平方米，其中酒店功能不少于8000平方米。剩余2.6萬平方米商業面積中，餐飲業態占35%、娛樂業態占35%、零售業態占8%，其余22%為配套商服設施。按要求，商業部分竣工備案后5年內不得分割銷售。
12月2日，成都金牛區金周路片區的45畝宗地順利成交，交投和電建以底價競得該宗地。地塊位于金牛與郫都交界，距地鐵2號線百草路站約800米，成都交投善成實業有限公司與成都洺悅房地產開發有限公司聯合體以底價13000元/㎡、總價約7.8億元競得。
12月2日，廣州花都城市建設投資集團有限公司于深圳證券交易所成功發債8億元，此次發行債券為“25花都城投01”和“25花都城投02”。“25花都城投01”發行規模為4億元，發行期限為3年，主體評級AA+，票面利率2.18%，全場倍數4.15倍。“25花都城投02”發行規模為4億元，發行期限為3年，主體評級AA+，票面利率2.47%，全場倍數2.4倍。
12月2日，襄陽市漢成潤澤置業有限公司經過多輪競價，以總價2.03億元摘得襄土網掛字[2025]53號地塊，溢價率17.5%，成交樓面價3525元/㎡。 該地塊位于樊城區春園路以南、仙橋路以西，用地面積3.2萬㎡，規劃建筑面積5.75萬㎡，容積率≤1.8，為住宅兼容商業用地。根據公開資料整理，地塊內需配建文化活動中心、社區衛生服務中心、公廁及物業管理用房等配套設施，其中文化及衛生服務中心將由樊城區政府以成本價回購。
12月2日，廣州市海珠區政府正式公布《關于征收新中軸海珠片區改造項目（客村花園東地塊）國有土地上房屋的決定》，明確赤崗西路28號至262號等沿線房屋納入征收，規劃用途為公園綠地及基礎設施用地，簽約期限至2025年12月31日。
12月3日，青島市城陽區自然資源局發布大北曲后地塊預申請公告，出讓正陽路以南、寧城路以西的9033㎡城鎮住宅用地，容積率2.0，可建面積1.81萬㎡，起拍樓面地價3750元/㎡，總價6775萬元，預申請保證金200萬元，公告期至12月12日17:00。
12月2日，福州四城區2025年度第十一場土地拍賣落槌。 開拍前兩幅地塊取消出讓、兩幅延期的情況下，剩余四幅地塊全部成交，總成交面積約82.31畝，攬金8.28億元。 成交結果顯示，本土國企福州左海控股集團有限公司與福州建總地產有限公司各獲兩宗。其中，左海集團以底價1.4億元包攬倉山區一幅保障性租賃住房用地及一幅工業用地。
12月1日，津濱發展公告稱，其全資子公司天津泰鴻房地產有限公司聯合天津市嘉禾城市運營管理有限公司，于2025年11月30日以4.74億元通過公開掛牌競得津東成2025-27號地塊。該地塊位于天津市河東區，用途為城鎮住宅及商業，規劃用地面積2.32萬㎡，計容建筑面積2.78萬㎡。根據公告，泰鴻公司將與合作方共同設立由其控股的項目子公司，負責后續開發運營，并將視項目進展提供股東借款或融資擔保支持。
專業機構統計數據顯示，從成交套數占比變化上看，與2024年同期相比，2025年1-10月，30個代表城市中，20個城市120-144平方米產品成交套數占比提升，其中上海、長沙、南昌等城市提升幅度較為明顯；22個城市144平米以上產品成交套數占比提升，其中合肥、寧波、無錫等城市提升幅度超6個百分點。
12月1日，上海市土地交易市場發布兩則國有建設用地使用權出讓公告，分別為滬告字[2025]第124號、滬告字（2025）第125號，推出浦東新區1幅、閔行區3幅居住用地，現場交易會定于2026年1月6日起舉行。 浦東新區地塊編號202512401，地塊名稱浦東新區Y00-0402單元E04B-10地塊，東至萊陽路、西至E04B-09地塊、南至芳菲路、北至芳湄路，出讓面積26931.62平方米，容積率2.5，起始價256086萬元。
12月1日，寧波慈溪市集中出讓5宗涉宅地塊，總成交金額達14.77億元，合計出讓面積232畝，總建筑面積22.05萬平方米。 其中4宗地塊由國資企業慈溪市凡榮置業底價包攬，剩余1宗溢價地塊由民企中慈國際建設集團競得。 4宗底價成交地塊分別位于滸山街道、白沙路街道及橫河鎮，總成交額14.18億元。
11月30日，天津3宗涉宅地全部成交，共攬金10.14億元。 天津泰鴻房地產開發有限公司與天津市嘉禾城市運營管理有限公司聯合體以4.74億元競得津東成（掛）2025-27號地塊，成交樓面價17042元/平方米，溢價率1.5%。 津東成（掛）2025-27號地塊位于河東區銀梭路與金梭北道交口，土地面積2.32萬平方米，容積率1.2，規劃建面2.78萬平方米，起始價4.67億元。
11月28日，無錫惠山、濱湖兩區3宗住宅用地同時出讓，總建面16.8萬㎡，成交總價23.8億元，容積率統一1.5，面向改善需求。 惠山區錢橋街道地塊由綠城聯合體競得，位于洋溪文化城核心；馬山板塊與山水城地塊分屬太湖隧道及融創文旅城周邊，生態資源突出。
11月28日，江蘇江陰10號公告內2宗涉宅地塊落錘，地塊均位于澄江街道，總占地15.29萬㎡，成交總價23.4億元，最高樓面價8825元/㎡。 澄地2025-C-13號純宅地，面積7.79萬㎡，容積率1.6-1.8，由江陰新國聯青新置地以12.37億元、樓面價8825元/㎡競得，地塊屬青山未來社區核心，配套萬達廣場、南菁中學城西校區及錫澄運河公園。
近日一手樓市及股市的熱潮，帶動香港樓價“見底回升”。香港差餉物業估價署最新資料，2025年10月私樓售價指數報294.3點，按月上漲約0.41%，連升五個月。今年首10個月累升約1.76%。若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價至今累跌約26.07%。
近日，南京集中出讓兩幅宅地，合計收金8.59億元。其中，江寧谷里G85地塊引來半小時39輪爭奪，最終安徽國信建設以5.4億元、溢價23.57%競得，成交樓面價5037元/㎡；浦口橋林G84地塊由芯源房地產底價3.19億元摘得，成交樓面價6047元/㎡。
近日，嘉興秀洲區1宗四代宅地由嘉興嘉創置業有限公司（嘉興福達建設）以2.24億元底價成交，樓面價6262元/㎡。該地塊編號2025嘉秀洲-047號，位于加創路西側、新溪路北側，出讓面積26572㎡，容積率1.35，建筑面積35872.2m²，規劃密度不大于30%，建筑限高60m，可建設為立體生態住宅。
11月30日，常熟市自然資源和規劃局出讓位于城南琴川街道的3宗相鄰宅地，總出讓面積111.17畝，最終均由常熟市嘉燁地產有限公司以11.21億元總價競得，最高成交樓面價10514元/平方米。 三宗地塊編號分別為2025A-011、2025A-012、2025A-013，均位于倫華高級中學東側、東三環高架西側。 其中，2025A-011地塊成交價3.85億元，樓面價10514元/平方米；2025A-012地塊成交價5.15億元，樓面價10024元/平方米；2025A-013地塊成交價2.22億元，樓面價10024元/平方米。
12月1日，上海市長寧區人民政府印發《長寧區房屋協議置換實施辦法》。 其中提到，實施主體應當對房屋協議置換項目范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。調查結果應當在房屋協議置換項目范圍內向房屋所有權人、公有房屋承租人公布。實施主體會同有關行政管理部門依法對房屋協議置換項目范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 本實施辦法自2026年1月1日起施行，有效期至2030年12月31日。原《長寧區房屋協議置換實施辦法》(長府規〔2023〕1號))同時廢止。本辦法施行前已公布房屋協議置換公告的項目，繼續沿用原有的規定辦理。
11月27日，浙江金華永康市南苑片區NY10-20-A地塊正式入市競價，經過35輪出價后，以1.42億元被永康市宏盛置業有限公司競得，溢價率31.48%。永康市南苑片區NY10-20-A地塊，本次出讓面積9669.09㎡，容積率1.01，建筑面積9765.78㎡。建筑密度≤30%，建筑高度≤16米，規劃為住宅用地。該地塊起價1.08億元，起始樓面價1.11萬元/㎡，成交價1.42億元，竟得樓面價1.45萬元，溢價率31.48%。
天津津南區集中出讓4宗宅地，成交總價9.01億元
云南加大對多子女家庭購房支持力度
財政部：前11月房產稅4714億元 同比增長10.8%
財政部：前11月國有土地使用權出讓收入29119億元 同比下降10.7%
福州國企3.5億摘得長樂77.75畝商住用地
福州長樂33畝宅地臨拍前取消出讓 起始價2.4億元
北京住建委等三部門約談多家平臺 清理違規房地產信息1.7萬余條
無錫7宗涉宅用地即將出讓 起拍總價84.73億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業頤樾府
63000元/平米
特發學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
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