無力償還貸款或者逾期還款毫無疑問是違約行為。不過，當他們經濟寬裕想提前還款，卻被銀行要求支付違約金時，不少人“想不通了”。
提前還款要罰款，銀行業內對此并不陌生。不過，目前仍然要罰款的銀行已經很少，每家銀行的政策不一樣，但也有一種說法認為，提前還款在有的時候，會影響到銀行自身的收益，所以銀行并非全部支持提前還款。
銀行為什么不喜歡“提前還款”？
據銀行業內人士，一種說法是，一份本可穩收幾十年的長期貸款，如果提前還款意味著銀行將收回的資金重新放貸后才能重新產生利息收益，所以會在借款合同中對提前還貸的金額和次數做一定限制。
還有一種說法是，對商業銀行來說，房貸屬于風險不高的貸款，銀行方面出于經營利益的需求不支持提前還貸。“這個政策有時候也會變化的，如果貸款需求量很大，銀行也會鼓勵提前還款，即使有合約也可以免收罰金。”，一位業內人士說。
律師提醒：按照合同法，貸款人需要執行
提前還款罰金在銀行業內并非新鮮事，不少地區都有，而且每家支行的政策可能都不一樣。違約金比例也有別，有的銀行表示將按照貸款合同來執行，有的銀行則將對提前還款的金額按比例收取違約金，還有的銀行按提前還款額度1-3個月的利息收取。
如果在合同中已經明確了提前還款罰款的約定，并且銀行通過一定方式告知客戶，那么對雙方就都有約束力，需要執行。“因借款人提前還款，銀行收取利息的預期利益將受到損害。同時，出于控制前期貸款項目調查、信用評級等成本費用考慮，所以有此約定也是可以理解，是借款人已經簽字認可了。”
如果房子賣掉了，想提前還貸未嘗不可。對于其他的購房者而言，如果是自住的房屋，是否該提前還貸須綜合考慮?？傮w而言，將手頭閑錢及時用于提早還貸，可以少付點利息，從而減少房貸成本。但并不是的提前還貸都劃算。比如享受著公積金貸款或7折、8.5折利率，那么就不必急于還款。
