現在農業銀行房產抵押貸款受到不少貸款人士的青睞。因為農業銀行房產抵押貸款是農業銀行的特殊貸款系列,農業銀行房產抵押貸款具有貸款額度高,利率低,獲得貸款可以循環使用等一系列優點。那么申請農行房產抵押貸需要什么材料?接下來我們就來說一下農行房產抵押貸款那些事。
農行房產抵押貸款申請資料
1.申請房產抵押貸款人有關身份證件及身份證復印件;
2.與申請貸款合同相符的合同、相關協議或其他有關證明文件;
3.房產抵押人,房屋房產的財產共有人有效身份證件原件與身份證復印件,以及夫妻雙方的婚姻狀況證明;
4.房屋房產權利證書;
5.貸款的農業銀行認為必須提供的其他資料。
提高農行房產抵押貸款額度
1.申請房產抵押貸款人征信良好有助于提高抵押貸款額度。所以在辦理農行房產抵押貸款前,一定要保證自己個人征信情況,不要有類似逾期還款這樣的信用污點,會影響你農行房產抵押貸款額度的。
2.房屋質量以及房屋房齡對農業銀行房產抵押貸款額度有很大影響。如果說你自己名下的房屋房產市價不高或者房齡過大,你可以考慮拿別人房屋做農行房產抵押貸款。但是需要注意的是拿別人房子辦理抵押貸款需要房屋人出面辦理抵押。
3.你要提供更多的資產證明。辦理農業銀行房產抵押貸款時個人還款能力是一項重要考察因素,所以如果你能提供其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明,這樣你就能大大提升農行房產抵押貸款額度,獲得更多的錢用于他用。
4.請求擔保公司、他人或者正在經營的公司做擔保或聯保。這個道理其實與第三條是相類似的,如果擔保人的還款能力不足以提供保證的話,你是可以叫與你交情好的人做一些輔助還款保證。當然,請擔保公司擔保也是需要對你個人信用為人等方面進行考察的,并且所需要付出的擔保費用時需要自己承擔。
總而言之,盡管農也銀行房產抵押貸款的優點突出,我們在選擇抵押房產貸款的時候要考慮清楚是否真的要將房屋抵押,因為進行房屋抵押貸款是有一定的風險的,如果你不能及時還貸你的房屋就會被沒收,所以在進行房屋貸款一定要思考清楚。
