過了三年五載,使用公積金貸款買房的人,想提前還款。那么,公積金提前還款手續(xù)都有什么?提前還款違約金都多少?下面小編就為你總結(jié)了公積金部分相關(guān)的內(nèi)容,希望幫到您哦。

一、公積金提前還款手續(xù)

公積金提前還款包括提前全部還款、提前部分還款并且貸款的期限不變、提前部分還款同時(shí)縮短貸款期限這三種情況。貸款銀行只受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月算起借款人提前還款的申請。

1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。

2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。

如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分。

3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分。

4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保辦理。

二、公積金提前還款違約金

借款人可提前歸還部分或全部公積金個(gè)貸本息,目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的,按日計(jì)息,以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。

1、部分提前還款:受托銀行應(yīng)在借款人履行原貸款合同一年以后,方可接受其部分提前還款的申請,與之以書面形式變更借款合同,并與借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充條款,并將有關(guān)情況書面告知。

2、全部提前結(jié)清:借款人申請?zhí)崆皻w還全部貸款的,不受時(shí)間限制。借款人應(yīng)支付貸款本金余額,受托銀行不再計(jì)收貸款利息,按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。

     綜上所述,公積金提前還款手續(xù)還是蠻簡單的,而且提前還款的話,還沒有違約金的費(fèi)用等問題。這里小編不得不說這么惠民的政策,如果手有余錢,完全可以考慮提前還款。