大家都知道公積金可以買房,但是對(duì)于暫時(shí)不準(zhǔn)備買房的朋友,公積金是不是就沒(méi)有其他用途了呢?
今天我們就來(lái)扒一扒,公積金不買房,要如何拿出來(lái)改善生活。
先來(lái)回顧一下公積金購(gòu)房有哪些好處。
首先,公積金買房利率低自不用說(shuō),公積金貸款購(gòu)房之后還可以接著辦理公積金約定提取,用來(lái)償還月供;其次,如果是商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付,也可以提取公積金償還本息;如果已經(jīng)買房,公積金余額可以拿出來(lái)付購(gòu)房款,如公積金余額比購(gòu)房款高,提取公積金額度多可達(dá)購(gòu)房款全額,反之可全提。
那么,如果不買房,公積金是不是就得不到利用了呢?當(dāng)然不是。公積金的用處很多,不僅能用來(lái)購(gòu)房,還可以用來(lái)改善生活,具體而言,可以有以下幾種方式:
一、取出來(lái)抵房租
對(duì)于現(xiàn)階段租房住的同學(xué)來(lái)說(shuō),房租也是不小的一筆開銷!現(xiàn)在就教你,如何用公積金租房。
具體方法如下:
1、如果你租的是公租房,請(qǐng)準(zhǔn)備好租房合同和交租的證明,可以按照實(shí)際房租來(lái)提取;
2、如果租的是商品房,除了租房合同,還需去房管局開個(gè)自己或夫妻倆都沒(méi)房產(chǎn)的證明。具體提取額度,房租和公積金現(xiàn)有金額里那個(gè)少就按那個(gè)算。
3、然后你只需要帶著你的身份證和這些證明去公積金辦理手續(xù),一周之內(nèi),錢就會(huì)轉(zhuǎn)到你的個(gè)人賬戶。
注意事項(xiàng):
但不管哪種形式,后都要保證你的公積金賬戶里面至少留有500塊錢。如果你想假裝租房騙點(diǎn)公積金來(lái)花,還是別了。要是被查實(shí)錢不但會(huì)被追回,還會(huì)取消你一定時(shí)間內(nèi)提取和申請(qǐng)公積金貸款的資格,另外你還會(huì)有信用不良記錄。
二、當(dāng)醫(yī)保來(lái)看病
公積金當(dāng)醫(yī)保用,相信很多小伙伴都還不知道呢吧!
你自己,或是你的配偶和未成年子女,如果遇到不可預(yù)見(jiàn)的重大事故、災(zāi)難等,或患重大疾病有重大手術(shù)住院治療的,都可以申請(qǐng)提取住房公積金。提取時(shí)需帶好職工本人身份證、戶口本、夫妻關(guān)系證明、醫(yī)院開具的診斷證明和門診費(fèi)用清單等材料。
具體重大疾病包括慢性腎衰竭(尿毒癥);惡性腫瘤;再生障礙性貧血;慢性重型肝炎;心臟瓣膜置換手術(shù);冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù);顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù);重大器官移植手術(shù);主動(dòng)脈手術(shù)和其他重大疾病。
注意事項(xiàng):
申請(qǐng)日期要在出院之日起1年內(nèi),同時(shí)提取金額合計(jì)不能超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分。
三、給舊房做裝修
根據(jù)規(guī)定,建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,可以提取住房公積金。具體而言,需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險(xiǎn)房屋通知書》原件及復(fù)印件、以及《房屋權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng):
繳存職工購(gòu)買自住住房滿10年的,可以提取公積金。不過(guò)每套住房維護(hù)、修繕提取總額不超過(guò)8萬(wàn)元,且每套住房只允許提取一次。
四、買買買或者旅個(gè)游什么的
是不是從來(lái)不知道公積金還能用來(lái)干這個(gè)?當(dāng)然,這里的“買買買”不是簡(jiǎn)單地指上網(wǎng)購(gòu)物之類,因?yàn)槟阆鹊锰峤簧暾?qǐng)。在職員工提取公積金需要到公積金管理提交申請(qǐng),由單位蓋章后交給管理,通過(guò)申請(qǐng)即可完成轉(zhuǎn)賬。
具體而言,可以有兩種,一種就是納入低保特困的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,這種會(huì)比較容易,只是具體提取金額不超過(guò)被納入低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。另一種就是現(xiàn)在不少商業(yè)銀行推出的公積金個(gè)人款。只要你繳存住房公積金一年以上,不用任何抵押擔(dān)保,就可以向銀行申請(qǐng)獲得一筆個(gè)人款了,這樣就可以買買買了。
注意事項(xiàng):
不過(guò)這種申請(qǐng)如果沒(méi)有的申請(qǐng)用途,通過(guò)的可能性會(huì)很低,比如以上網(wǎng)購(gòu)物為借口的申請(qǐng),是一定不會(huì)被通過(guò)的。
其實(shí),除了上述四種情況外,公積金還可以銷戶提取。譬如退休、因喪失勞動(dòng)力而終止勞動(dòng)合同的人、移民的土豪、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的人,此外被判處刑罰、遷離所在地戶口、外地職員離職等,只要到所在市區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
當(dāng)然,很多城市對(duì)于公積金貸款的管理比較嚴(yán)格,在貸款時(shí)可能還會(huì)審核公積金帳戶的余額什么的。對(duì)于真打算用公積金在該城市買房的朋友,公積金提取還是慎重為妙。
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