我們都知道，公積金可以用于貸款買房，這也是公積金為廣泛的一種用途。公積金還有一些其它的用途，你知道嗎？買房采用商業(yè)貸款而非公積金貸款，也是可以提取公積金用于償還貸款的。來(lái)看看公積金具體有哪些用途，使用公積金貸款，又有哪些竅門(mén)吧！

用途一：購(gòu)房

公積金貸款購(gòu)房是大多數(shù)人的首選，商業(yè)貸款購(gòu)房可以提取公積金用于首付，或是提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款可提取公積金償還本息。如果購(gòu)房期間沒(méi)有貸款，那么可以一次性提取公積金。

用途二：建造、翻建、大修住房

這一用途只適用于在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房，職工及配偶可以提取被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房屋的費(fèi)用。

用途三：租房

如果短期內(nèi)不具備買房條件，可以選擇利用公積金來(lái)租房。可以用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；還可以用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

用途四：父母給子女買房，別忘了提取自己的公積金

如果購(gòu)買的自有住房沒(méi)有使用住房貸款，那么提取父母的公積金是可以的。買房時(shí)，個(gè)人使用商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款，支付首付款后可提取父母的公積金。

這一點(diǎn)，不同的城市規(guī)定還不一樣。有些城市父母/子女買房，是不能提取子女/父母的公積金的，除非是父母子女雙方聯(lián)名買房，才可以使用一方的公積金。具體問(wèn)題，得咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理。

用途五：銷戶提取全部余額

以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部余額：

①離、退休的；

②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；

⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；

⑧到所在市區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

用途六：納入低保或特困范圍的提取使用

如果被納入城鎮(zhèn)居民低生活保障或特困救助范圍，那么本人或是配偶可申請(qǐng)提取住房公積金。但是注意：提取金額不超過(guò)被納入低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

用途七：治療重大疾病

家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

用途八：異地使用

目前，多地都在探索公積金異地使用合作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，異地購(gòu)房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定。

使用公積金貸款的小技巧

1、 合理拉長(zhǎng)貸款年限

公積金貸款的利率低，采用組合貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)拉長(zhǎng)公積金貸款期限，縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100W商貸+100W公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。

2、小兩口申請(qǐng)公積金貸款有訣竅

由于目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據(jù)房齡和主貸人的年齡來(lái)決定的。所以，如果夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長(zhǎng)公積金貸款期限。

3、買房前提前停止租房提取公積金

有買房打算的朋友們，好不要提取或者使用你的公積金，因?yàn)楣e金的繳納時(shí)間長(zhǎng)短、余額多少等，都是會(huì)影響到你貸款金額的多少的。當(dāng)然，公積金貸款額度有上限，如果你每個(gè)月繳納的公積金比較多，賬戶內(nèi)的賬戶里留太多錢(qián)也未必都用得上，那么也可以合理地使用公積金。

4、 商業(yè)貸款或組合貸款，可以定期提取公積金

①采用商業(yè)貸款買房，在還款6個(gè)月以后，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉(zhuǎn)至個(gè)人商業(yè)貸款的銀行卡中，用于償還貸款。注意：公積金中自己繳納的部分和公司繳納的部分，都是可以提取的。另外，異地繳納的公積金，個(gè)人需要提交申請(qǐng)，在經(jīng)公積金審核通過(guò)后，可以提取公積金用于還貸。

②組合貸款中，原則上，公積金只能用于償還公積金貸款的部分。但不同的城市規(guī)定不同，比如有的城市規(guī)定，如果購(gòu)買的是首套房，且之前未提取或使用過(guò)公積金；那么，在正常還貸6個(gè)月后，也是可以定期提取公積金償還商業(yè)貸款的，與上面的第一條方法相同。