爛尾樓的錢能要回來。房子爛尾了業主的錢是可以申請退還的，因為在爛尾樓的處理過程中，購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。所以在之后法院的拍賣破產償債里，債權債務關系搞于消費者關系，當然在找開發商要錢的時候需要注意相關的法律法規的規定的。
1、頂樓更加容易出現防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現滲水、漏水問題。水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。
2、高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，并且夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源。如果房屋是在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。
