經(jīng)濟(jì)適用房是我國(guó)給予中低收入家庭的購(gòu)房的福利，是以家庭歷來(lái)購(gòu)買的，但是因?yàn)檫@些人群往往不能一次性還清房款，所以經(jīng)濟(jì)適用房貸款的情況是很常見(jiàn)的。經(jīng)濟(jì)適用房是可以公積金貸款的，但是你知道經(jīng)濟(jì)適用房的公積金貸款流程是什么嗎？經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款時(shí)需要哪些材料呢？

經(jīng)適房公積金貸款的流程

１．公積金貸款資格與查詢　　

查詢是為了了解自己公積金帳戶的信息，掌握公積金的新的政策，所以想用好公積金，做好購(gòu)房的準(zhǔn)備是至關(guān)重要的第一步。查詢能準(zhǔn)確了解的本人公積金帳戶信息以及確定貸款的額度及年限，能更好地配置貸款的方案。　　　

利用網(wǎng)頁(yè)來(lái)進(jìn)行查詢的時(shí)候只需要提供本人的公積金帳號(hào)跟身份證號(hào)碼，只需通過(guò)簡(jiǎn)單的注冊(cè)流程，就可以成為公積金網(wǎng)的正式會(huì)員了，并可獲得查詢個(gè)人公積金、補(bǔ)充公積金、住房補(bǔ)貼帳戶等服務(wù)的資格，也可以在論壇咨詢及網(wǎng)上申辦住房貸款等權(quán)限。　　

２．貸前的準(zhǔn)備

在預(yù)約辦理住房公積金經(jīng)適房貸款之前，首先應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房的合同，并支付房?jī)r(jià)的２０％以上的首付款，并拿到其的原件及復(fù)印件。然后還要索要開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照跟法人身份證復(fù)印件還有開(kāi)發(fā)商或是銷售代理商的收款賬號(hào)。如是期房的還要有預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。后還要準(zhǔn)備好與個(gè)人及家庭相關(guān)的資料。　　

３．預(yù)約　

借款人申請(qǐng)住房公積金經(jīng)適房貸款，可以通過(guò)以下兩個(gè)途徑，第一種是通過(guò)電話來(lái)預(yù)約，第二種是通過(guò)網(wǎng)上來(lái)預(yù)約。預(yù)約后到辦理之前，應(yīng)當(dāng)按照《住房公積金購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人貸款業(yè)務(wù)辦理告知單》的提示，提起備齊貸款的資料。　　若是申請(qǐng)組合貸款的則不需要預(yù)約，可以直接跟已確定的貸款業(yè)務(wù)辦理的銀行聯(lián)系。

４．辦理

申請(qǐng)辦理住房公積金經(jīng)適房貸款的，需要由參與了經(jīng)適房申購(gòu)的共同申請(qǐng)人及共同借款人都攜帶好完整的辦理貸款資料，然后憑著預(yù)約號(hào)跟主貸人的身份證號(hào)碼，根據(jù)預(yù)約的時(shí)間前往所指定的受理網(wǎng)點(diǎn)去辦理貸款的業(yè)務(wù)，如果預(yù)約時(shí)間內(nèi)人員還未全部到齊或是資料不全的，則預(yù)約會(huì)自動(dòng)失效，就需要重新預(yù)約。　　

５．審批

貸款的受理單位要在借款申請(qǐng)人所遞交的的貸款申請(qǐng)資料齊備之后，于３個(gè)工作日內(nèi)會(huì)完成住房公積金經(jīng)適房的貸款審批工作。若是不準(zhǔn)予貸款的，則將通知借款的申請(qǐng)人并且退還材料。　　

６．抵押擔(dān)保

市住房擔(dān)保有限公司戶為獲批的住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房貸款做擔(dān)保，并且以取得房地產(chǎn)的抵押權(quán)來(lái)作為貸款反擔(dān)保。　　

７．放款

在辦理了房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)后，并且取得了登記證明之后，就由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受托銀行開(kāi)始進(jìn)行貸款的發(fā)放。

經(jīng)適房公積金貸款所需要的材料

１．借款人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人、共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿，若是無(wú)民事行為能力的成年人必須提供監(jiān)護(hù)人的證明；

２．借款人、配偶及共同借款人的公積金賬號(hào)；

３．借款人及共同借款人的婚姻證明

４．《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同》或《經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同》，還需首付款的；

關(guān)于經(jīng)適房的公積金貸款流程還有經(jīng)適房公積金所需要的材料的內(nèi)容就是以上這些了，如果對(duì)于以上還有疑問(wèn)的可以詢問(wèn)公積金管理的工作人員。