存量商品房也就是常說的二手房，購買存量商品房用公積金能貸多少呢？有需要的朋友可以看一下小編為您整理的公積金貸款辦理指南。

購買存量商品房用公積金貸款要辦哪些手續(xù) 

購買存量商品房申請辦理公積金個人住房貸款方式： 

1、借款人直接向市資金申請辦理貸款，領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金進行預登記，領取公積金貸款申請表。

2、借款人向市資金提交以下貸款資料： 

（1）公積金貸款申請表；

（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；

（3）所購房屋的評估報告書；

（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；

（5）原賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；

（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）

3、 “” 受理審批：市資金受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。 

4、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅（原件及復印件）到市資金，由市資金出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

5、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。 

6、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。 

購買存量商品房用公積金貸款能貸多少

公積金貸款有明確規(guī)定夠阿米存量商品房的購房者具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率 每戶高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。 

貸款期限長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。 貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。

以上就是關于購買存量商品房申請公積金貸款的手續(xù)以及貸款額度的介紹了，后提醒借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。