說(shuō)起自住房大家都不會(huì)覺(jué)得太過(guò)陌生，從自住房的名稱上就很好理解，此種房屋的主要功能是自住。如果說(shuō)大家購(gòu)買自住房是為了就有點(diǎn)兒與其本質(zhì)大相徑庭了。大家都想要了解一下林河買自住房能用公積金貸款嗎？林河買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？建議大家來(lái)看看下文中是如何介紹的。

林河買自住商品房能用公積金貸款嗎？

林河買自住商品房是可以用公積金貸款的。根據(jù)林河住房公積金網(wǎng)通告顯示，首先，在貸款額度上將給予支持，繳存職工購(gòu)買首套自住型商品房，可以申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在購(gòu)買90平方米以上的首套自住型商品房時(shí)，也已可以申請(qǐng)120萬(wàn)元公積金貸款，而此前這一額度僅適用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

其次，在住房公積金繳存時(shí)間上給予支持，繳存職工購(gòu)買首套自住型商品房，需滿足政策性住房貸款的繳存要求，即建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

林河買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

一、申請(qǐng)：借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

二、初審：住房公積金管理對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

三、評(píng)估：申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

四、審核：申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過(guò)，管理開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

五、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

六、簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

通過(guò)對(duì)上文的閱讀，大家對(duì)于“林河買自住房能用公積金貸款嗎”已經(jīng)心中有數(shù)了。公積金貸款對(duì)比其他貸款方式在利息方面是比較低的，這樣可以讓廣大購(gòu)房者享受到方方面面的實(shí)惠，但是由于公積金貸款審核較為嚴(yán)格，大家提交的申請(qǐng)資料不符合要求，或者是無(wú)法提供擔(dān)保都可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被駁回。