今天我們來(lái)了解一下國(guó)有土地為他人擔(dān)保合法嗎和國(guó)有土地如何為他人擔(dān)保的相關(guān)問(wèn)題，提到土地?fù)?dān)保如果土地使用權(quán)已經(jīng)辦理登記了，該擔(dān)保肯定是有效的，未登記肯定是無(wú)效。但小編認(rèn)為土地?fù)?dān)保無(wú)論有效或無(wú)效，只對(duì)土地使用權(quán)帶來(lái)的的財(cái)產(chǎn)權(quán)利有所影響，對(duì)擔(dān)保人權(quán)益方面并無(wú)多大無(wú)影響。

國(guó)有土地為他人擔(dān)保合法嗎

《擔(dān)保法》第三十六條規(guī)定：以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。既然擔(dān)保法里面提到了土地抵押那便是合法。

國(guó)有土地如何為他人擔(dān)保

１、辦理批準(zhǔn)手續(xù)。由抵押人持土地使用權(quán)抵押申請(qǐng)書、土地證書原件、單位法定代表人證明等有關(guān)文件資料向縣土地管理局申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后領(lǐng)取《劃撥土地使用權(quán)抵押批準(zhǔn)書》。

２、土地估價(jià)。抵押人在市土地管理局指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押地塊進(jìn)行評(píng)估，領(lǐng)取土地估價(jià)報(bào)告，核定出讓金數(shù)額。

３、．申請(qǐng)地價(jià)確認(rèn)。抵押人持土地估價(jià)報(bào)告，填寫土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)申請(qǐng)表，經(jīng)審批后領(lǐng)取《土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》。

４、與抵押權(quán)人簽定協(xié)議。抵押人持《劃撥土地使用權(quán)抵押批準(zhǔn)書》、《土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》及土地證書原件，與抵押權(quán)人簽置抵押合同。

５、辦理他項(xiàng)權(quán)利證書。1997年國(guó)土字第2號(hào)，國(guó)家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知中規(guī)定：土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，《國(guó)有土地使用證》、《集體土地證》和《集體土地使用證》不作為抵押權(quán)的法律憑證，抵押權(quán)人不得扣押抵押土地的土地證書。

６、抵押權(quán)人扣押的土地證書無(wú)效，可以申請(qǐng)?jiān)恋刈C書作廢，并辦理補(bǔ)發(fā)新證手續(xù)。抵押登記申請(qǐng)經(jīng)審查，符合規(guī)定要求的，準(zhǔn)予登記，土地管理部門在抵押土地的登記卡上進(jìn)行注冊(cè)登記，同時(shí)在抵押人土地使用證內(nèi)記錄，并向抵押權(quán)人核發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，土地使用權(quán)抵押權(quán)正式生效。

通過(guò)以上法律法規(guī)規(guī)定可以看出，只有特定的主體在履行一定的手續(xù)之后才可以用于抵押，以上就是關(guān)于國(guó)有土地為他人擔(dān)保合法嗎？國(guó)有土地如何為他人擔(dān)保的相關(guān)資料。但現(xiàn)實(shí)中的大部分做法都是違法違規(guī)的。