城中村自建房就是泛指擁有自有土地的單位和個人，在城市中農村自己組織并且通過雇傭他人施工建筑房屋，而且建造的房屋和建筑。說到城中村自建房，說到城中村自建房，下面我們就來說一下城中村自建房的性質，以及是否可以抵押。
城中村自建房屋屬于什么性質？
1.由于城中村自建房是在宅基地上建蓋的房屋，所以說城中村自建房只能在本村村民內進行房產交易，而且城中村自建房是不能公開上市交易，所以城中村自建房叫做小產權房。但是，這一切必須是符合辦理自建房產權證的標準，否則也城中村自建房是不能叫做;小產權。
2.而且小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，城中村自建房產權證不是由國家房管部門頒發，而是由當地鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。這樣看來可以說城中村自建房也是屬于小產權房的。
3.小產權房不是法律概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類自建房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購買城中村自建房合同在國土房管局不會給予備案。所謂城中村自建房產權證亦不是真正合法有效的產權證。
4.總而言之，城中村自建房是在宅基地上建蓋的房屋，且不能公開上市交易，所以城中村自建房叫做小產權房。
城中村自建房屋可以抵押嗎？
由于城中村自建房是沒有房產證和土地使用證的，所以城中村自建房是不能去銀行辦理城中村自建房抵押貸款的，如果你真的急著等錢用，你可以找當地的貸款機構試試，但是城中村自建房抵押貸款額度可能會低一些，但是安全可能不能保障，所以在找其他貸款機構辦理抵押貸款時，要考慮清楚。
總而言之，由于城中村自建房是在宅基地上建蓋的房屋，所以說城中村自建房只能在本村村民內進行房產交易，而且城中村自建房是不能公開上市交易，所以城中村自建房叫做小產權房。由于城中村自建房是沒有房產證和土地使用證的，所以城中村自建房是不能抵押貸款的。
