以前辦理貸款的時(shí)候擔(dān)心的是一次性支付房款的問題，現(xiàn)在可以按揭購(gòu)房之后，首付一直以來是購(gòu)房者的心頭大患了，現(xiàn)在買房只要是能付得起首付，貸款慢慢的還也是沒有關(guān)系的，那么在香港購(gòu)買復(fù)式樓低首付是多少呢，在香港購(gòu)買復(fù)式樓貸款利率是多少呢？

在香港購(gòu)買復(fù)式樓低首付是多少

１、現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以相關(guān)總房?jī)r(jià)的２０％，相關(guān)商業(yè)貸款和公積金多可以２０％，但是銀行的方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是相關(guān)黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套相關(guān)住房的話，也不是問題。

２、如果復(fù)式樓是一手房首付計(jì)算方式有：首付款＝總房款—客戶貸款額，貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×８０％（首次貸款的相關(guān)額度高可達(dá)８０％）

３、如果復(fù)式樓是二手房首付的相關(guān)計(jì)算方式：凈首付款＝實(shí)際成交價(jià)—客戶貸款額（凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款）　貸款額＝二手房評(píng)估價(jià)×８０％（首次貸款額度可達(dá)８０％）　貸款額估算方式，可用合同價(jià)×８５％，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。

４、現(xiàn)在的貸款利率決定于首付的多少。現(xiàn)在哪怕是首套住房４０％的首付才能享受優(yōu)惠的貸款利率。只有個(gè)別的銀行是３０％的首付享受低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時(shí)間較長(zhǎng)。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。

在香港購(gòu)買復(fù)式樓貸款利率是多少

貸款利率要看自身的情況，如果借款人首次購(gòu)房貸款利率且個(gè)人資質(zhì)好（比如是五百?gòu)?qiáng)企業(yè)員工，國(guó)家公務(wù)員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率，下面看一下工行的貸款利率具體情況：

１、按揭貸款在６個(gè)月內(nèi)的工商銀行利率在５．６％

２、按揭貸款在一年內(nèi)的工商銀行利率在６％

３、按揭貸款在一年到兩年內(nèi)的工商銀行利率在６．１５％

４、按揭貸款在三年到五年內(nèi)的工商銀行利率在６．４％

５、按揭貸款在五年以上內(nèi)的工商銀行利率在６５５％

６、由此可見工商銀行按揭貸款利率基本穩(wěn)定在５％到７％內(nèi)

以上就是關(guān)于在香港買復(fù)式樓低首付是多少以及在香港購(gòu)買復(fù)式樓貸款利率是多少的介紹了，買房的首付是人們關(guān)注的問題之一，理所當(dāng)然買房首付低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了，買方首付低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。