天津公租房是不可以買下來的。因為天津市的政策是不允許購買公租房的，除非公租房的性質(zhì)發(fā)生了轉(zhuǎn)變。正常情況下，具有住宅性質(zhì)的公租房是可以購買的，但是需要滿足租滿5年的條件才可以購買。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠(yuǎn)低于商場價的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。

購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請求其退出。

天津二手房交易的稅費(fèi)問題是什么

1、契稅：首次購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收；首次購買建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交的1.5%征收；購買144平米以上的二手房或單平米價格高于其所在區(qū)縣房管局指導(dǎo)價格的契稅按成交價的3%征收；購買第二套住房契稅按成交價3%征收。

2、土地出讓金：網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%。

3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為80/套，非住宅按評估價格的千分之四收取。

4、抵押登記費(fèi)：二手房他項權(quán)登記費(fèi)80/套，買方需辦理二手房貸款時才需收取此費(fèi)。

5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為按照建筑面積每平米6元征收，非住宅按照建筑面積每平米18元征收。