1、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有項目辦公室；
2、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有客戶服務(wù)部（接待處、管家部）；
處理日常客戶、業(yè)主接待、報修、投訴、回訪、收費等事宜，新項目初期負(fù)責(zé)辦理業(yè)主的入住手續(xù)。
3、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有收費處
負(fù)責(zé)收取業(yè)主各項費用，開具各類票據(jù)，臨時保管收取的現(xiàn)金財物，定期上繳公司財務(wù)部門。負(fù)責(zé)和公司財務(wù)部門定期做財務(wù)對賬。負(fù)責(zé)物業(yè)管理處自身的財務(wù)管理。
4、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有秩序維護部（安保部）
負(fù)責(zé)物業(yè)項目的秩序維護工作、消防工作，負(fù)責(zé)中控、消控的值班和管理。負(fù)責(zé)機動車、非機動車的停放管理，負(fù)責(zé)物業(yè)項目周邊的安全巡視。
5、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有保潔綠化部
負(fù)責(zé)物業(yè)項目公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作、垃圾清運工作；負(fù)責(zé)物業(yè)項目的綠化管理、節(jié)假日裝飾管理；負(fù)責(zé)物業(yè)項目化糞池清掏、排污等業(yè)務(wù)。
6、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有工程維修部
負(fù)責(zé)物業(yè)項目公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護，負(fù)責(zé)電梯的養(yǎng)護，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維保。如果電梯外包，則工程部負(fù)責(zé)和外包單位的聯(lián)系。
7、物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有后勤部
負(fù)責(zé)員工住宿、餐飲等工作。
物業(yè)涉惡涉亂的十一種表現(xiàn)？物業(yè)管理處機構(gòu)設(shè)置有哪些？以上內(nèi)容就是大家都想要知道的答案，物業(yè)的各種做法都是關(guān)系到小區(qū)人員的生活水平的。人們在選擇小區(qū)的時候也會考慮到物業(yè)的做法。總之，選擇房產(chǎn)的時候必須要知道具體的操作，從而確保買到滿意的房子。
物管費的收取大都從購房之日起的次月1號開始，未入住或長期未住的業(yè)主須交納除生活垃圾清運費以外的其他物管費，不同的小區(qū)規(guī)定可能不同，可以好看物業(yè)服務(wù)合同。
