一般公租房收回裝修沒(méi)有補(bǔ)償。公租房被收回，承租人是沒(méi)有資格取得補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)人是政府。此外，在此需提醒大家的是：承租人是不可以私自裝修公租房的，如果非要裝修，也必須獲得相關(guān)單位同意才可以。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間和要求有哪些?

1、集體土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放，3個(gè)月全額支付;

全女士在新疆某地，17年8月跟當(dāng)?shù)卣炗喠?3畝土地的征地補(bǔ)償協(xié)議，一份協(xié)議上約定安置補(bǔ)助費(fèi)為34.5萬(wàn)，由政府直接支付給全女士一家;一份協(xié)議上約定土地補(bǔ)償費(fèi)15.7萬(wàn)，直接支付給當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，有村委會(huì)民主議定程序決議分配。

然而全女士簽訂協(xié)議之后，一直沒(méi)有拿到補(bǔ)償款，而且簽訂的協(xié)議上面也沒(méi)有約定具體的補(bǔ)償款支付時(shí)間。全女士村子里有幾十戶，總共涉及到幾百萬(wàn)的征地補(bǔ)償款，都沒(méi)有拿到。

從上訴案子，我們可以看出，集體土地征收補(bǔ)償款分為兩部分，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，二是安置補(bǔ)助費(fèi)。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;

由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

而征地補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，按照協(xié)議約定的時(shí)間主張;

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

因此拆遷戶一定注意，根據(jù)“先補(bǔ)償，后搬遷”的原則，在拆遷的時(shí)候，一定要跟拆遷方簽訂書(shū)面的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議中一定要明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等。

上訴注意事項(xiàng)缺一不可，缺少任何一處，都可以拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

根據(jù)實(shí)際情況，有履行期限約定的，可以在約定的履行期限屆滿之后起訴主張。沒(méi)有約定補(bǔ)償款支付履行期限的，簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，可以隨時(shí)主張。如果協(xié)議中有關(guān)于違約金的約定，可以一并主張違約損失。