到底是買毛坯房還是精裝房？
大部分人選擇精裝房的理由都是兩個字——方便。沒錯，不需要自己費心跑遍各大建材市場，一天幾遍和設計師確定圖紙，只需要在交房的時候拎包入住，裝修由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，裝修材料開發(fā)商統(tǒng)一采購。
但是，我敢保證這些買了精裝房的人，也并不是十分信任開發(fā)商的人品。確實現(xiàn)在精裝房住了沒幾年就出現(xiàn)問題的情況不在少數(shù)，什么踢腳線掉落，地板鼓起，衛(wèi)生間漏水.....難免會扼殺我們對于精裝房的好感。
再加上現(xiàn)在的精裝房，很少有全裝的，基本上只有硬裝是完成好的，后期的軟裝家電都要自己來。就算有全裝的，也只有基礎裝修，設計風格統(tǒng)一。統(tǒng)一設計的精裝房，收納柜的空間都是固定，不會考慮你日常生活的各種儲物需求。而且為了視覺上的美觀，儲物的部分都不會多。
大部分人對于精裝房不滿意的點在于地板的顏色實在是太丑了。非常傳統(tǒng)的棕色，紅色，豬肝色，豬血色等對于年輕人來說太老氣了。
Part 1 精裝房更省事？
一提到精裝房，大家立刻會想到拎包入住，除此之外，精裝房還有什么特征呢？
首付成本高：精裝房相較毛坯房來說總價更高，相應的首付成本也更高。裝修費攤在房款里，首付變高，貸款變高，利息變高，導致裝修也要收利息。
裝修風格單一：修風格千篇一律，基本采用大眾審美的設計，缺乏個性，難以滿足不同業(yè)主的喜好，后期改造成本高。
缺乏自主權：櫥柜、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發(fā)商統(tǒng)一采購，業(yè)主無法依據(jù)自己的喜好去選擇。
質量難以保障：精裝房最大的劣勢是裝修工程的質量，裝修過程不透明，業(yè)主無法監(jiān)控，質量不好保證，后期出現(xiàn)問題，維修也很鬧心。
無驗收標準：精裝房目前并沒有統(tǒng)一的行業(yè)驗收標準，開發(fā)商偷工減料的情況也不少見。
工期長：精裝房由于房屋是帶裝修的，房屋的工期要比毛坯房長。
精裝房看似省時省力、精致美麗，等到交房的時候卻發(fā)現(xiàn)相差甚遠，存在諸如屋頂破洞、墻壁縫隙、門框損壞等問題，著實讓人頭痛不已……購買精裝房還是要慎重。
Part 2 毛坯房更好？
近年來毛坯房越來越受歡迎，那毛坯房究竟有什么優(yōu)勢呢？
價格相對便宜：后期裝修，可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標準，打造一個更適合自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報率顯著高于精裝。
裝修個性化：毛坯房交房后，可以根據(jù)自己的喜好來裝修，把自己的家設計得更加溫馨有個性，不用屈居于精裝房單一的裝修風格，也可以避免因對開發(fā)商提供的裝修標準不滿意而產(chǎn)生的不必要的浪費。
裝修費用支出有明細：個人裝修，選材和用料都可以親力親為，就算是選擇裝修公司，成本也是可以控制的，裝修公司也會根據(jù)客戶的預算來做相應的調整。
裝修質量有保障：個人監(jiān)工裝修，相對于整體精裝房樓棟來說，對細節(jié)方面會更為上心，在質量這方面也會更好。
質量驗收更準確：很多精裝修的房子，交房時是無法檢驗房屋的質量的，因為把水管、電線、墻體之類的全部包裹在里面了，如果有質量問題當時是發(fā)現(xiàn)不了的。
現(xiàn)在專業(yè)的裝修公司，基本都有一站式裝修，包括了硬裝、軟裝、家具搭配等，不需要自己跑市場，省時、省心，還可以隨時看工地，做到心中有數(shù)。
總的來說，精裝房的好處就是方便，買了房子交房就可以拎包入住了。而毛坯房則需要好幾個月的裝修，才能變成理想中的家。雖然毛坯房裝修起來相對麻煩，但能按照自己的喜好裝修出喜歡的房子，看到裝修細節(jié)更放心，維修便捷，品牌也看得見。所以，買房時選精裝房還是毛坯房，一定要仔細考慮哦~
近些年來，很多人都被買房子的問題困擾著，實際上購買房子并不是一件小事，不僅需要花費我們很多的資金，而且在交易的時候也容易發(fā)生一些變故，這些問題是任何的消費者都吃不消的，所以在面對房子的時候我們一定要注意驗收，這才是避免隱患存在的更好方法。下面我們一起了解下中海近幾年精裝房質量怎么樣？精裝房驗收注意什么？
