新手購房，常常不知道從何下手，又不知道該注意哪些？其實首先呢，要注意的就是學會算賬，因為買房對于大部分的人來說，都是一筆很大的支出。它包括很多部分，一旦預算估計不足，很容易造成資金缺口，影響日常和未來生活。

1、估算個人資產和家庭的可支配收入

買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，現有的資產多少，家庭的收入，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積

房子沒有好的，只有合適的。購房者在挑選房子時，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的房價區間了。但是房屋面積也影響著房屋總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度就是房屋的戶室，這里好根據家庭的人口，和自身情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得不適。所以，適宜很關鍵。

3、房屋的各項稅費

雖然房屋的稅費在整個房屋購買花費上只占有很小的一部分，但是有幾個比較重要項目是必需要繳納的。因此了解這些稅項是很有必要的。

4、物業費用的繳納

物業費的繳納能夠保證房主在未來的生活能夠更加便利。有時，物業費用的高低，直接體現了物業公司的服務和管理質量。在北方還有暖氣費等等費用，這些都是購房者需要考慮在內的。

5、房子交付還要考慮到裝修維修、家具家電等等

如果購買的是毛坯房，裝修的費用應該和首付款等等考慮在一起。除此之外還有生活必要的家具家電等等，這些都是必需的支出。

6、后就是計算還款能力

根據貸款的公積金還是商業，不同的選擇，還款壓力也有所不同?？紤]到貸款的利率、貸款額度，然后再估算自己未來的預期收入情況，選擇合適的還款方式和月供情況。

學會算賬，對于一個新手來說，很重要。買房要花費的項目很多，不僅繁瑣，而且還都很重要。所以，購房者不可輕視哦。