準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。那么準(zhǔn)現(xiàn)房能不能按時交房呢？準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點。下面我們一起來了解下吧。

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點是什么

優(yōu)點一、配套相對成熟：

購房者如果購買準(zhǔn)現(xiàn)房的話，購房者能夠直觀的了解房屋的真實情況，同時也能真實的看到房屋周邊的配套。一般準(zhǔn)現(xiàn)房是已經(jīng)建好的，周邊的配套設(shè)施相對期房來說，要完善、成熟很多，能讓購房者生活更便利。

優(yōu)點二、能規(guī)避爛尾樓：

購房者選擇準(zhǔn)現(xiàn)房，可以親身考察樓盤真實情況，不僅可以看到房屋的整體情況，甚至可以進(jìn)入房屋檢查內(nèi)部質(zhì)量，這樣的房子自然不會成為爛尾樓。購房者也不必?fù)?dān)心開發(fā)商跑路，或者逾期交房等問題的發(fā)生。

優(yōu)點三、風(fēng)險?。?/p>

購房者選擇準(zhǔn)現(xiàn)房可以在短時間內(nèi)入住，不會產(chǎn)生額外的風(fēng)險。而如果買了期房，交房時間遙遙無期，如果你是準(zhǔn)備買房結(jié)婚的，那么逾期交房不僅影響的是居住時間，更會影響結(jié)婚大事。

缺點一、價格較高：

和期房相比，準(zhǔn)現(xiàn)房的房價一般會高一些。另外由于可以短時間入住，購房者很難使用多期付款的方式，這就意味著需要自籌的金額較多。

缺點二、選擇空間少：

現(xiàn)在很多開發(fā)商都會選擇在期房階段收房，因此等到房屋差不多蓋好的時候，省下的房源也就沒那么多了。很有可能好的戶型、樓層都已經(jīng)被挑選了，購房者只能從少量房源中進(jìn)行選擇。

準(zhǔn)現(xiàn)房能不能按時交房

準(zhǔn)現(xiàn)房能不能按時交房也是要看具體情況的，準(zhǔn)現(xiàn)房也屬于期房，交房時間沒有規(guī)定，還是要根據(jù)樓盤的規(guī)劃的交房時間來確定，注意在購房合同上明確清楚交房時間。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。簡單來說也就是施工進(jìn)程已經(jīng)完成了大部分，距離交房時間較近的在售新房。