現在很多購房者選擇購買二手房，因為相較于新房來講，二手房有著其獨特的優勢：價格便宜，可以用相對較少的錢買到自己更心儀的房子，因此不少人也有能力全款購買二手房，那么全款二手房交易流程肯定要省下很多流程，下面帶大家一起了解下全款二手房交易流程是怎樣的！當天是否可以辦理過戶手續，二手房過戶流程是什么？
1、準備買房：要做好資金規劃并明確自己的買房區域。
2、選房看房：可以通過中介或者網上選房。看房的時候多了解房屋的位置、配套、戶型等。
3、審核買賣雙方資格：買方：是否具備購房資格;賣方：房源核驗，是否存在貸款或查封的情況
4、簽訂房產買賣合同：確定完房子沒有問題之后，就可以簽訂房產的買賣合同。記得在合同里面體現房子的面積、單價、交房時間，房子的裝修情況、贈送的家具電器、違約責任等。
5、網簽：雙方簽訂完房產買賣合同之后，就可以拿去網簽了。把買賣協議公示到網上，透明化，避免一屋兩賣的情況出現。
6、房管局辦理過戶：到房管局給房子做評估，然后繳納稅費。到專門的窗口去登記賣方的銀行卡信息，到房管局指定的銀行辦理資金監管手續。辦理完資金監管手續，拿到房管局去辦理過戶手續。
7、領取房產證：3個工作日左右，買賣雙方就可以到房管局領取房產證。
8、物業交割：包括騰房、清點設備、費用、有線電視過戶、戶口遷出、交割確認協議、辦理物業更名七個步驟。
9、賣方領取房款：領取房產證的同時，房管局會出示一個證明。賣方拿著出示的證明，上交到資金監管銀行，就可以拿到房款。
1、買賣雙方簽訂買賣合同
房子買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位于方位、產權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產買賣管理部門的檢查
房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產進行評價。
3、立契過戶
房權證或確權證實，身份證或別的有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
4、辦理產權搬運過戶手續
房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續后，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。
