1、一些不良生活嗜好也會(huì)影響自己的征信記錄。這個(gè)的原因很容易被想到，一個(gè)平時(shí)在生活沒有誠信，不講道理的人，你會(huì)放心的把錢借給他么?再有就是一個(gè)沾染了黃賭毒的人，你敢安心的借錢與他么?相信大家心中也都有了答案。銀行也是如此，借款給有需要的人，但也不是無償?shù)陌?，也是要考慮能否收回成本的啊。
2、一般來說，逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。個(gè)人的信用記錄逾期次數(shù)過多，會(huì)有嚴(yán)重的不良記錄。如果逾期8次或者90天內(nèi)逾期超過兩次就會(huì)被銀行列入黑名單之中。銀行的黑戶5年內(nèi)不得在任何金融機(jī)構(gòu)貸款，擔(dān)保和辦理信用卡，其中也包括住房按揭款。
3、如果是因?yàn)樯矸葑C被冒用造成的個(gè)人信貸記錄受損是很冤的，近年來，常出現(xiàn)被別人冒用身份證導(dǎo)致信用卡出現(xiàn)欠費(fèi)最終影響個(gè)人信貸記錄的情形，所以，我們平時(shí)，一定要保護(hù)好自己的個(gè)人信息不外泄，盡量不接不回陌生電話或短信，不收群里陌生人發(fā)的紅包，不打開不熟悉的鏈接網(wǎng)址。
貸款買房征信有問題，建議暫緩房貸申請，先想辦法修復(fù)征信，等征信修復(fù)好了之后再去申請房貸。通常情況下，銀行會(huì)查借款人近兩年的情況，并且綜合參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。
1、恢復(fù)自己的征信，征信報(bào)告是借款人個(gè)人信用的體現(xiàn)，征信良好說明借款人貸款、還款習(xí)慣好，以后按時(shí)還房貸的可能性更高。所以借款人在申請貸款時(shí)，銀行會(huì)查詢借款人的征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄，比如個(gè)人征信報(bào)告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次的逾期記錄，就會(huì)被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要保持良好的征信記錄。
2、不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時(shí)，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
