1、當事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
2、標的。寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;寫明房屋產權歸屬;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
3、二手房的價款。這里也是很主要的內容，主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。
4、合同的履行期限、地點、方式。這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
5、違約責任。這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
1、在進行房產交易的時候，產權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續交易。
2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，房屋的相關日常費用繳納的依據要有，不要等到房子過戶入住之后才辦理這個事情。
3、付款的方式要嚴格按照合同規定的方式，不可以拖欠或是延后，也是對自己的保障。
4、稅費的繳納費用要分割清楚，避免繳稅時發生不必要的糾紛，這也大家比較容易忽視的一點。
5、過戶過程中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過后的委托書才可以繼續辦理。
6、違約責任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設計違約的陷阱訛詐錢財。
7、進行繳費的項目都要有收據或是作為已經繳費的證明，避免重復收費的現象發生，繳費證明也要保存好，不要到處亂放
8、雙方好是都到現場進行交易，不要全部依賴委托，這樣避免中介正在中間做什么手腳，或是賺取差價的事情發生。
