1、裝修部分的報價要清楚
帶裝修樓盤對于裝修部分的計價比較復雜，有的樓盤房價款已經包含全部帶裝修修費用。有些樓盤立項審批時本是毛坯房，因銷售不力而改成帶裝修房，部分已簽合同的業主只能將裝修價格剝離出房價單獨計算。因此簽訂合同時，購房者應注意到房屋價款的組成不應是簡單的普通房屋價錢和帶裝修的費用相加，還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。
2、約定嚴格的裝修標準
《商品房買賣合同》中的附件都有對裝飾、裝修標準的約定，但附件只簡單地約定了外墻、內墻、衛生間等簡單項目，關于裝飾材料的品牌、顏色、施工工藝等諸多細節內容全部空白。在補充協議中就所購房屋(室內、室外)裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質和裝修圖紙等給予明確記載。此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛生潔具的品牌和價位也要明確，并約定保修責任和期限，這樣即使出現問題也有據可依。
3、約定帶裝修房“違規”的處理方式
在《商品房買賣合同》中，對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式一般有兩種：一種是"出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價";一種是雙方自行約定。如選擇第一種，那一定要在補充協議中明確約定各種裝飾、裝修及設備的價格標準，避免一旦發生爭議，購房者沒有合同依據。如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。開發商有樣板間或其他樣品的，可以對其進行拍照，作為合同的其他附件。
4、明確竣工后的室內空氣質量檢測
房屋裝修不環保，會釋放出一些有害氣體，影響人的身體健康。工程竣工以后開發商應該根據國家標準請機構進行室內環境檢測，并出具檢測報告。
5、明確保修責任
消費者在與開發商簽訂購房合同時，要注明房屋裝修的責任方屬于開發商，房屋出現問題后應由開發商負責。屋內的一些電器產品，保修期一般是從出售之日開始算起。而到交房時，很可能已經過了保修期，這個時候，產品壞了，誰應該承擔責任呢？所以為保護購房者利益應約定設備保修期，裝修工程保修期和房屋質量保修期為2年，自房屋入住時起算，保修責任由開發商及裝修公司共同承擔連帶責任。
1、承重墻不可拆：裝修中不能拆改承重墻，一般在磚混結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。
2、承重梁柱不可拆：這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋：如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。
