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買房樓層選擇有什么技巧?

17樓的房子7-14層最好最佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到2/3之間,以17層為例,最佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓,效果會(huì)更好。人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺。

樓層選擇的技巧

1、對(duì)于6層的多層住宅,以3-4層為佳;

對(duì)于多層來(lái)說(shuō),1-2層的低樓層就會(huì)受潮濕、蚊蟲等影響,5-6層的高樓層就因?yàn)殡娞菀矔?huì)受到影響,對(duì)于家里有老人來(lái)說(shuō),上下樓就會(huì)略顯不便,而且最高層還會(huì)夏熱冬冷。綜合考慮之后,3-4層才是多層住宅相對(duì)理想的位置。

2、對(duì)于12層的小高層,以7-8層為佳;

3-4層在多層住宅中優(yōu)勢(shì)到12層的小高層變成了底層住宅,隨著住宅高度和戶數(shù)的增加,低層的人流量就相對(duì)于來(lái)說(shuō)就比較多,噪音就會(huì)很大。7-8層,既可以避開吵鬧區(qū),也能夠緩解供水壓力,乘電梯,跑樓梯等方面的影響,處于中間地位,這樣的話就會(huì)比較適合自己的居住了。

3、超過18層的高層住宅,分別以11-16層和18-23層為佳;

對(duì)于現(xiàn)如今,高層和超高層的房子還是在社區(qū)中很常見的,11-16層,和18-23層這樣的樓層高度中所具備的優(yōu)勢(shì)點(diǎn),就在于優(yōu)質(zhì)采光和通風(fēng),良好的景觀效果。而且如果相信揚(yáng)灰層理論的人,不妨就考慮這幾層。

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