1、梯戶(hù)比影響住戶(hù)等待電梯的時(shí)間：梯戶(hù)比越高就代表人口居住密度越大，住戶(hù)等電梯的時(shí)間就長(zhǎng)。有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，每部電梯服務(wù)用戶(hù)若少于20戶(hù)，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶(hù)左右，上下班高峰期就要擠電梯了。

2、梯戶(hù)比影響公攤面積：公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價(jià)值就相應(yīng)降低了。比如2梯4戶(hù)的公攤面積大于1梯4戶(hù)，2梯4戶(hù)的公攤面積也大于2梯5戶(hù)。

3、梯戶(hù)比還會(huì)影響房子的通風(fēng)采光、私密性、安靜度：梯戶(hù)比越高，每層的住戶(hù)多，私密性安靜度就相對(duì)1梯1戶(hù)的差。不但如此，高梯戶(hù)比單套的住宅面積小，通風(fēng)采光自然也會(huì)差一些，這里講一個(gè)最受影響的就是2梯4戶(hù)的中間戶(hù)，一般東西邊戶(hù)都是南北通透設(shè)計(jì)，中間戶(hù)夾在中間勢(shì)必是南北不通，兩面都是電梯墻，暗廚暗衛(wèi)，雖然價(jià)格便宜，舒適度降低很多。

梯戶(hù)比的影響

1、電梯等待時(shí)間

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇上上下班的高峰期，那么，業(yè)主可能就要花較長(zhǎng)時(shí)間等電梯了。

2、公攤

電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。在住戶(hù)、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)。而這，也直接影響你的購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。

3、通風(fēng)采光

梯戶(hù)比并不會(huì)影響房子的戶(hù)型，但會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶(hù)型布局。以目前的市場(chǎng)主流2梯4戶(hù)為例，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶(hù)型設(shè)計(jì)的犧牲品。

4、私密性和安靜度

1梯1戶(hù)的私密性比較好，不用和其它住戶(hù)共享空間，隱私性好。隨著每層住戶(hù)人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，這意味著，死等不來(lái)的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)以及，關(guān)個(gè)窗戶(hù)都能跟鄰居對(duì)上眼的尷尬。