現在越來越多的中國人在新加坡留學或者生活和買房子，新加坡除了新加坡公民和長久居民之外，外國人也可以在新加坡買房子。外國人在新加坡買房需要什么條件？還有需要辦哪些手續呢？

在新加坡買房需要什么條件

政府的組屋需要新加坡公民或者長久居民一般兩人買一套。后者需要夫妻或者母子等有簽署關系的兩個人才能買。前者則沒有親屬要求。私人房屋或者稱之為沒有要求，但是外地人不能買有地契的房子。

１、帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買）

２、祖屋，公民和長久居民才能購買，購買后半年內必須賣掉國內外私人房產，長久居民期滿三年之后才可購買。

３、外國人或長久居民可以購買大部分的產業包括住滿十年以上的共管。　新加坡房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。

每個月管理費按平方英尺計算，隨所買單位面積大小及設施不同而有所不同，但通常中檔新三個房間的單位管理費每月３００－５００元左右。

在新加坡買房要辦哪些手續

一般來說，新加坡有兩種地契類型：９９年地契和長久地契。對一般人來說，９９９年地契等同于長久地契，因為他們在價值上的差異極其微小，而且即使地契已使用了幾百年，銀行也不會施加貸款上限。

相較于９９年地契私宅，長久地契私宅還是有一些，如更佳的集體出售潛能、較慢的貶值速度，以及使用公積金購屋不受限制。

１、首期－樓價的三成

２、印花稅－樓價乘３％－５，４００元（例如１００萬房子就是２４，６００元）

３、律師費－一般是兩千到三千可是如果是向銀行貸款的話銀行是會代付的

４、中介費－買家完全免費。法律并沒有禁止本地中介收取買家中介費可是我們是不收中介費的

收樓之后：

５、月費（管理費）－大概從一百多到兩百視乎房子大小

６、地稅（年付）－每年租金的４％或１０％（非自住）。租金由稅務局厘定。

如果房產用于出租，業主還需繳納所得稅。所得稅是基于凈租金的２０％來計算的。凈租金就是從毛租金中扣除管理雜費，物業稅以及銀行貸款利息之后的剩余。從２０１１年１月１日起，對于業主自住的民用房產，新的累進稅制將取代現有的比例稅制。其他的房產都將繼續根據現有的稅制來計算。