對于如今的人們來說幾年甚至是幾十年的奮斗只為爭得一席棲身之所。因此從攢錢、看房、選房到買房，每一步都都走得無誠惶誠恐，所以對涉及到買房的各個方面都無不關注。如如何選房，買房流程，收房注意事項等一系列所謂的各種攻略一一通讀，為能成功買到好房子而打好基礎。不過筆者這里要說的則是買房過程中看似不重要但卻是整個買房環節中為關鍵缺一不可的一環——如何正確辦理買房網簽流程。
關于買房網簽的辦理流程：
1、買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。
2、申請備案的合同提交后，網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案完成后，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。
4、網簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同，但系統記錄換手一次。
另外，在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。以上就是小編為大家介紹的買房網簽辦理流程及網簽合同注意事項，希望能為您帶來幫助。
