買房首先看車位，一個好的房子，車位配套必須有。現在，購房者大都有自己的車輛，車位就成了房屋的標配，但是，車位需要購房者另加錢購買。買車位跟買房子一樣，也要交一些車位買賣費用，你可知道車位買賣費用包含什么？簽署車位買賣合同的時候需要注意哪些事情？下面請看購房指南為您準備的相關知識。
一、車位買賣費用有什么？收費標準是什么？
1、個人物業費用
A、賣方：
個人所得稅：（評估價-原價）×20%或評估價×3%；
稅：（評估價-原價）×5.5%；
土地稅：（評估價-原價）×30%至60%或評估價×30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
B、買方稅：
契稅：評估價×3%。
2、公司物業費用
A、賣方稅：
稅：（評估價-原價）×5.5%。
土地稅：（評估價-原價）×30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
B、買方稅：契稅：
評估價×3%。
需要注意的是，以上算法均需提供原價的購房，或在房管局調檔調出原購房復印件。
二、簽署買賣合同時應注意什么？
如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，車位和房屋是一并購進的，購房者和開發商就要將車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，好配有平面圖。
如果購房者是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案，這樣才能更加充分保障購房者的權益。
車位買賣費用所包含的各種費用以及各項支付標準都是有一定的規定的，所以不管是買方還是賣方，在買賣交易之前 必須要做好充分的了解。
