提醒：最好通過中介辦理，買賣雙方和中介三方現場交易，省時省事安全。

　　1.地址：東湖新技術開發區房地產交易中心，珞瑜路546號東湖新技術開發區科技會展中心6樓聯合辦公中心，咨詢電話67880071。

　　2.工作時間：周一至周五9:00-12:00，13:30-16:30，周六9:00-16:00。中午關門休息，周六只接收材料和領證，不能繳費。

　　3.具體步驟：

　　1)簽訂合同：買賣雙方通過中介談妥價格，簽訂買賣合同。買家支付二萬元定金，其中一萬直接給賣家，一萬由中介代管，以處理房屋交接過程中的費用問題。封存賣家二手房中所有家具家電，三方簽訂物品交接清單。

　　2) 網簽：買賣雙方通過中介預簽電子合同，系統自動生成合同編號。

　　3)購房資格審核：買方帶齊所有證件原件(買方夫妻雙方身份證、結婚證、戶口)和復印件(復印件2份)到存量房備案窗口進行購房資格審核并領取回執單。

　　4)48小時后，如審核通過則需在15日內申請辦理過戶登記手續，逾期則需重新進行資格審核。審核主要檢查是否是武漢市戶口，第幾套住房，是否限購等信息。

　　5)交易過戶當天，買賣雙方必須親自到場，摁手印和照相。如果是夫妻共有房產，則夫妻雙方必須都到場;可以委托辦理，但委托人與被委托人必須同時到場，并簽署委托協議書。

　　6) 提交材料如下：

　　a) 賣方房屋所有權證：收取原件1份

　　b) 賣方國有土地使用證：收取原件1份

　　c) 房屋測繪平面圖：交復印件1份

　　d) 存量房買賣合同：原件1份

　　e) 買賣雙方登記申請書：原件1份

　　f) 買方購房資格核查結果通知書和承諾書：原件1份

　　g) 賣方結婚證：查驗原件，交復印件1份

　　h) 買方結婚證：查驗原件，交復印件1份

　　i) 賣方身份證：查驗原件，交復印件1份

　　j) 買方身份證：查驗原件，交復印件1份

　　k) 買方戶口：查驗原件，交復印件1份

　　7) 到受理窗口遞交申請登記資料，資料審核通過后，領取繳費通知單。

　　8) 到房管及稅務窗口開具繳費票據和稅收通用繳款書。

　　9) 銀行繳費，包括契稅、營業稅、個稅、其他費用?？梢运⒖ɑ颥F金。

　　10) 憑銀行蓋章的繳款票據返回收費窗口換取其他相關稅費憑證。

　　11)返回收件窗口提交稅費憑證，由賣方領取收件單。此時，買方將剩余房款一次型轉帳給買方，買方確認后，將收件單交給買方。同時買方向中介支付中介費。

　　12)辦證次日起三個工作日(不含周六周日)。買方本人攜帶身份證、收件單、印花稅票、委托書到發證窗口領取新房產證、土地證、他項權證(如有貸款)。

　　13) 將新房產證、土地證、他項權證(如有貸款)復印件各一份交給發證窗口以備案。